Дело № 2-2655/2021

Решение

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В., 

при секретаре Ионовой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что 29.11.2018 умерла его тетя по линии отца ФИО2. Ей на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Наследником по закону первой очереди является дочь тети ФИО3, которая наследство не принимала. Истец, являясь собственником 1/2 доли в праве на жилой дом и проживающий в нем фактически, своевременно не обратился к нотариусу за вступлением в наследство, но фактически его принял, в связи с чем, просит включить в состав наследства после смерти ФИО2 1/2 долю в праве на указанный жилой дом, установить факт принятия им наследства после смерти тети, признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом.

Истец и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третьи лицо ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании предъявленные истцом исковые требования поддержали, подтвердив изложенные им обстоятельства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

К числу наследников по закону первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

Наследниками по праву представления второй очереди, в соответствии со статьей 1143 ГК РФ, являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статьям 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на его содержание. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

В соответствии со статьями 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.11.1966 после смерти ФИО6, умершего 13.02.1966, унаследовали в равных долях его дети – ФИО7 и ФИО8 (после регистрации брака ФИО2) ФИО9 Ивановна (л.д. 27-29).

После смерти ФИО7, умершего 15.03.2007, принадлежавшая ему 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2011, перешла в собственность его сына - истца ФИО1

Также на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, истец является собственником самостоятельного земельного участка при доме, по сведениям ЕГРН, 08.09.2011 зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 71,2 кв.м, и на целую долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: *** (л.д. 118-122, 124-125).

В отношении другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом государственная регистрация прав не производилась, права на земельный участок при указанной доле в праве на жилой дом не оформлялись.

В жилом доме зарегистрированы истец и внучка ФИО2 ФИО5 (л.д. 24, 26).

ФИО2 умерла 29.11.2018, по сообщению нотариуса Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО10, наследственного дела после ее смерти не открывалось. 

Истец ФИО1 приходился ФИО2 племянником по линии отца (сын родного брата ФИО7), следовательно, истец относятся к числу наследников по закону второй очереди, наследник первой очереди – дочь ФИО2 ФИО3 в судебном заседании пояснила, что наследство после смерти матери не принимала, на принадлежавшую ей 1/2 долю в праве на спорный жилой дом не претендует, иных наследников судом не установлено. 

Истец и его представитель указали, что после смерти ФИО2 он продолжает проживать в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, в том числе, произвел ремонт в половине дома, принадлежавшей тете, оплачивает коммунальные услуги. 

Свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили изложенные истцом и его представителем обстоятельства, а потому, суд полагает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его тети по линии отца ФИО2, в состав наследства которой подлежит включению 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, за истцом должно быть признано право общей долевой собственности на принадлежавшую наследодателю 1/2 долю в праве на жилой дом, поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на него.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 29.11.2018, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его тети по линии отца ФИО2, умершей 29.11.2018. 

Признать за ФИО1, № года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт №, *** ***, код подразделения № зарегистрированным по адресу: ***, б-р Серебристый, ***, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: ***. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 01.07.2021