Дело № 2-310/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием

истцов ФИО1, ФИО2 и их представителя ФИО3,

представитель ответчика ФИО4 - ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 – ФИО8,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации Ивановского муниципального района – ФИО10,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований кадастрового инженера ФИО11 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании местоположения границы земельного участка неправильно определенным, исключении сведений из единого государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании местоположения границы земельного участка неправильно определенным, исключении сведений из единого государственного кадастра недвижимости.

Заявленные требования обоснованы тем, что в июне 2016 года ФИО4 произвела выравнивание распаханных борозд на земельных участках с кадастровым номером № площадью 950 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве аренды, и установила забор поперек этих участков, утверждая, что огородила принадлежащий ей на праве собственности участок с кадастровым номером №. Земельный участок, собственником которого является ФИО4, ранее принадлежал ФИО6, сведения об участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка были уточнены на основании межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО11 Результатом данного межевания стало наложение границ земельного участка ответчика на земельные участки истцов. В соответствии со схемой расположения земельных участков в кадастровом квартале № д. 

<

адрес>, подготовленной администрацией Новоталицкого сельского поселения, земельный участок с кадастровым номером № смежных границ с другими земельными участками квартала не имел. Границы земельных участков истцов до 2016 года не были установлены. Согласно заключениям кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в ходе кадастровых работ было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. При сопоставлении схем расположения земельных участков можно сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером № должен располагаться северо-западнее относительно участков с кадастровыми номерами №. Исходя из этого, есть основания полагать о наличии кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим истцы просят признать местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, неправильно определенным и исключить сведения о них из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ к рассматриваемому спору в качестве ответчика привлечен ФИО6

Также ДД.ММ.ГГГГ заявленные истцами требования были увеличены. В соответствии с заявлением, предъявленным в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ранее предъявленных исковых требований, истцы просят признать неправильно определенным местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося на категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и исключить сведения о местоположении границы данного земельного участка из ЕГРН. Также истцы просят обязать ФИО4 и ФИО6 устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами № в 

<

адрес>, № в 

<

адрес>, № в 

<

адрес> путем демонтажа металлического забора, установленного поперек указанных участков в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу, а также обязать ФИО4 восстановить плодородный слой почвы путем завоза плодородного грунта в объеме 240 кубических метров, соответствующих примерно 24 тоннам, и разравнивания его по земельным участкам с кадастровыми номерами № в 

<

адрес>, № в 

<

адрес>, № в 

<

адрес>.

Определением Ивановского районного суда Ивановской области от 24.03.2017 года требование ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о восстановлении плодородного слоя почвы путем завоза плодородного грунта выделено в отдельное производство.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 и представитель ответчика ФИО9 по доверенности ФИО8 в рамках полномочий, предоставленных доверенностями, признали заявленные истцами требования в полном объеме. Суду представлено соответствующее письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска представителям ответчиков разъяснены.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенностям ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Ивановского муниципального района по доверенности ФИО10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, кадастровый инженер ФИО11 не возражали против принятии признания иска ответчиками, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Росреестра по Ивановской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей. В связи с этим вопрос о принятии признания иска рассмотрен в отсутствие представителей третьих лиц. Суду представлены письменные объяснения третьих лиц относительно заявленных требований (т.1 л.д. 107-108, 110-112).

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление ответчиков о признания иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

Обоснованность заявленных истцами ФИО1 и ФИО2 требований подтверждается представленными суду доказательствами: документами подтверждающими предоставление и право собственности ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 950 кв.м (т.1 л.д. 62, 63-64, 67-69, 72, 73), право аренды ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м (т. 1 л.д. 85-88, 89, 90, 91, т.3 л.д. 14-19) право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м (т. 2 л.д. 173, т.3 л.д. 9), право собственности ФИО6 и переход право собственности от ФИО6 к ФИО4 и от ФИО4 к ФИО6 (т.1 л.д. 127, 128, т.3 л.д. 8, 34-36); кадастровыми паспортами и кадастровыми выписками на земельные участки выписками из ЕГРН с кадастровыми номерами № (т.1 л.д. 65, 66, 83-84, 93, 94, 96, 129-134, 163, 164-166, 167-169); кадастровым делом в отношении земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д. 171-197); инвентаризационной описью по кадастровому кварталу № (т. 2 л.д.164-165, т. 3 л.д. 3-7); похозяйственными книгами (т.3 л.д. 139-141); схемами расположения земельных участков в д. 

<

адрес> (т.3 л.д. 20, 23); техническими отчетами по фактическому местоположению границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных в д. 

<

адрес>, подготовленных ООО «Первая координата» (т.1 л.д. 32-47, 48-61), налоговыми уведомлениями и квитанциями об уплате налогов истцами на принадлежащие им земельные участки (т.1 л.д. 102-121); фотоматериалами (т.1 л.д. 21-31); показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 (т. 3 л.д. 82-100).

Правовым основанием заявленных требований являются положения ч. 10 ст. 22, п. 20 ч.1 ст. 26, ст. 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ.

В связи с этим суд считаем возможным принять признание иска ответчиками. 

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Стороной истца при рассмотрении гражданского дела заявлено о подложности доказательства в виде схемы расположения земельного участка ФИО6, находящегося в кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д. 176). Основанием для признания представленного доказательства подложным истицами заявлен факт изготовления схемы на белой бумаге, в то время как многочисленные схемы расположения земельных участков, выданных администрацией Новоталицкого сельского поселения, предоставляли собой копии с миллиметровой бумаги, прорисовка прямоугольника участка ФИО6, отсутствие у участка номера, отсутствие согласно схеме смежных землепользователей, хотя они имеются, не соответствие даты изготовления схемы 1992 года дате изготовления инвентаризационного плана 2002 года, в котором данные о ФИО6 отсутствуют.

Рассматривая данное заявление, суд приходит к выводу, что оснований для признания представленного доказательства в виде схемы расположения земельного участка ФИО6 подложным отсутствуют. Из представленной суду совокупности доказательств следует, что уполномоченным органом ответчику ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок, в соответствии с объяснениями сторон ответчик обладал земельным участком в земельном массиве, где расположены земельные участки истцов, местоположение земельного участка является схематичным, не содержит координат поворотных точек, представленная схема расположения земельного участка утверждена главой администрации Новоталицкого сельского поселения ФИО19, чьи полномочия подтверждены соответствующим решением Совета Новоталицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Неверное определение местоположения земельного участка при установлении его границ в установленном законом порядке не может явиться основанием для признания схемы расположения земельного участка подложным доказательством. 

На основании изложенного и ст. ст. 22, 26, 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании местоположения границы земельного участка неправильно определенным, исключении сведений из единого государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать неправильно определенным местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: №, находящегося на категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и исключить сведения о местоположении границы данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ФИО4 и ФИО6 устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа металлического забора, установленного поперек указанных участков, в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 29.03.2017 года