Дело №

УИД №RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Смирновой Е.М., 

при секретаре ФИО5, 

с участием ст.помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО10,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что являются сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждому из них принадлежит по ? доли жилого помещения. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника ФИО1, в период брака у сторон родился общий ребенок ФИО7, 

<

дата> г.

<

адрес> между сторонами расторгнут 

<

дата> на основании решения мирового судьи, однако фактически ответчик выбыл из спорной квартиры, забрав свои вещи с 07.012.2021, с данного момента какая-либо связь с ответчиком была прекращена, его вещи в квартире отсутствуют, то есть его регистрация в квартире носит формальный характер. Полагает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, Попытки вселиться в жилое помещение ответчиком не предпринимались, препятствия в пользовании жилым помещением ему со стороны истцов не чинились. Ответчик не имеет интереса в пользовании спорным жилым помещением и добровольно отказался от этого права. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы ФИО1 м ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Ответчик не предпринимал каких-либо попыток вселиться в жилое помещение, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полностью и добровольно признал исковвые требования ФИО1, ФИО3 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, о чем представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Электросталь извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, позиции по делу не предоставили. 

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Из содержаний ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из содержания ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истцы ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 

<

дата>, ФИО1 – с 2001 года, ФИО3 – с 2004 года, ФИО8 – с 2011 года, ответчик ФИО2 – с 

<

дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истцов; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. 

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения. 

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, признания ответчиком ФИО2 исковых требований он утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных издержек с проигравшей стороны.

Истцом ко взысканию с ответчика заявлено 50000 рублей в счет оплату услуг на представителя.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В суд доказательствами (доверенностью, договором об оказании юридических услуг, банковскими переводами) подтверждены расходы истца ФИО1. за юридические услуги в размере 50000 рублей.

С учетом положений Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", а также степени сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО10, объема выполненной представителем работы (присутствия представителя в судебном заседании, её активного участия в сборе и истребовании доказательств), исходя из принципа разумности и справедливости, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, его объем и ценность подлежащих защите прав, объем оказанных услуг, с учетом мнения сторон, суд считает необходимым требования ФИО1. в данной части удовлетворить в полном объеме, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в общей сумме 50000 рублей, полагая, что данная сумма соответствует принципу разумности и справедливости в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 98, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 50000 (пятьдесят тысяч) рублей

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированном виде.

Судья: подпись. 

Мотивированное решение

изготовлено 05.11.2024

Судья: подпись. Копия верна:

Судья Смирнова Е.М.