Дело № 2-253 (2017)

Решение

Именем Российской Федерации

с. Ключи 30 августа 2017 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Кирилловой В. Р., при секретаре Батрак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что имеет в собственности дом по указанному адресу, где был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик является сыном бывших собственников спорного дома. На момент совершения сделки по указанному адресу не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, на иске настаивала. 

Ответчик ФИО2 не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, № (копия договора купли продажи на л.д.10-13, свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок л.д. 5,6). По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорном доме не проживает (адресная справка на л.д.23). Ответчик по отношению к истцу членом семьи не является. Стороны не проживали вместе и не вели общего хозяйства. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, истец является собственником дома и земельного участка и регистрация в нем ответчика ущемляет ее права, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий: В.Р. Кириллова