Дело № 2-550/2025

64RS0046-01-2024-008103-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Сварщик» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ЖСК «Сварщик» обратилось в суд с к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом уточнений просят взыскать с ФИО3 в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 146 989,02 руб., пени за период с 12 октября 2021 г. по 24 марта 2025 г. в размере 170491,95 руб.; взыскать с ФИО4 в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 132 011,16 руб., пени за период с 12 октября 2021 г. по 24 марта 2025 г. в размере 154 668 руб.

Обосновывая требования тем, что в управлении ЖСК «Сварщик» находится многоквартирный жилой 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> является ФИО3, собственником 

<

адрес> в спорный период времени являлся ФИО4 Собственник квартир 

<

адрес> силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества. 29 августа 2024 г. мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского района г. Саратова был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО4 в пользу ЖСК «Сварщик» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 г. по 01 апреля 2024 г. Определением мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Саратова 06 сентября 2024 г. судебный приказ был отменен. Однако задолженность за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с 01 сентября 2021 года по 01 апреля 2024 г. перед ЖСК «Сварщик» ответчиками не погашена, в результате чего им начислена пеня в размере 170 491,95 и 154668,32 руб., в связи, с чем истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, уточненные исковые требования (с учетом срока исковой давности) поддержали, просили их удовлетворить, дали пояснения аналогичные иску. Считают, что срок исковой давности ими не пропущен, поскольку истец уточнил исковые требования с учетом срока исковой давности, который необходимо исчислять с 01 сентября 2021 г., поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье 22 августа 2024 г. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 с исковыми требованиями не согласились, указав, что согласно ч. 9 ст. 162 ЖК РФ ЖСК может осуществлять управление только в том случае, если МКД находится в его собственности. Часть 2 ст. 129 ЖК РФ гласит о том, что если в доме ЖСК хотя бы один пай выплачен (в ЖСК «Сварщик» 100% выплачены паи), то с этого момента все вопросы собственности в доме (связанные с общим имуществом, тратой денег) решаются с учетом положений гл.6 ЖК РФ. В ней регулируются отношения собственников в МКД, в котором все решает общее собраннее собственников. На деле же собрание членов ЖСК утверждает смету (а это - содержание и ремонт общего имущества, зарплаты членов ЖСК, то есть все, что связано с деньгами), не членов ЖСК туда не приглашают, а затем обязывают оплачивать в соответствии с решением собрания членов ЖСК или правления ЖСК. Но для не члена ЖСК обязательным является только решение общего собрания собственников. Получается, что часть собственников - членов ЖСК без учета мнения другой части - не членов ЖСК принимает решение, в том числе, и по их собственности. Это противоречит не только ст. 129 ЖК РФ и п.9 ст. 162 ЖК РФ, но и ст. 247 ГК РФ, в которой сказано, что вопросы владения, распоряжения или пользования долевой собственностью решаются только совместно всеми участниками долевой собственности. Руководствуясь, п. 15,16,17 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017 г., перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание и текущий ремонт в МКД определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (ч.1 ст. 156 ЖК РФ). Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления МКД (ч.7 ст. 156, части 1,2,3 и 8 ст. 162 ЖК РФ, п.1 ст.З10, п.1 ст.432, ст.450-453 ГК РФ). Представленные истцом сметы утверждены Правлением ЖСК и общим собрание членов ЖСК, что как указано выше являются недействительными, так как приняты некомпетентным органом. Кроме того, суммы перечисленные в смете, ежегодно изменяются, как по суммам, так и по статьям расходов, что также не возможно, без решения собственников. Представленные протоколы, утвержденные решениями Правления ЖСК и общего собрания членов ЖСК со сметами за 2019 год, подтверждают уменьшение и увеличение суммы платы за содержание и текущий ремонт, что не допускается действующим законодательством. Представленные истцом документы платежные поручения об оплате ТО за лифты, об оплате одн СПГЭС, налоговые декларации по уплате налогов и взносов, данные документы не подтверждают сумму расходов, в полном объеме, а только частично, что так же не подтверждается размер заявленных требования. Плата за домофон, не является коммунальной услугой и не может быть включена в платежный документ, кроме того истцом не представлено документов общего собрания собственников, по вопросу заключения договора и оплаты за домофон. Все дополнительные услуги, принятые на общем собрании собственников должны учитываться в договоре на управление многоквартирным домом. На основании изложенного, нельзя принимать к расчету протоколы некомпетентного органа, об утверждении смет расходов. Истцом не представлены документы, подтверждающие утверждения смет расходов на содержание и текущий ремонт, а также платы за домофон в соответствии с требованием норм права, а именно общим собранием собственников. Суммы смет (утвержденные некомпетентным органом) предъявленные истцом изменялись и в сторону уменьшения и увеличения, что так же не допускается в силу действующего законодательства РФ. Суммы расходов перечисленные в сводных таблицах фактических затрат, не подтверждены документально, поэтому суммы начисленные за содержание и текущий ремонт не основаны на законе и не подтверждены документально, поэтому они не подлежат взысканию, а также плата за домофон и пени по ним не начисляются. Существуют два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: на специальном счёте и на счёте регионального оператора. Специальный счёт на капитальный ремонт открывается для каждого дома отдельно. Многим ТСЖ и ЖСК удобно собирать взносы собственников на капитальный ремонт на расчётном счёте ТСЖ или ЖСК, а затем ежемесячно общей суммой переводить их на специальный счёт. Но это неверный подход, так как в ПП РФ от 29.12.2014 № 924/пр сказано, что в платёжном документе указываются именно банковские реквизиты спецсчёта капитального ремонта, а не реквизиты любого другого счёта УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК. Минстрой РФ разъяснил, что если средства капремонта размещаются на счёте управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, такую организацию привлекут к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ. Учитывая, что, платежные поручения для оплаты взносов на капитальный ремонт не предъявлялись к оплате на спецсчет за спорный период, истец сам нарушил порядок предъявления и взыскания таких взносов. На неоднократные просьбы выставить платежное поручение для оплаты взносов на капитальный ремонт на спецсчет, было отказано. Считают суммы взносов на капитальный ремонт, подлежат исключению из расчетов и пени по ним не начисляются. Размер пени начислен с нарушением Постановлений Правительства РФ№ 474 от 26.03.2022 года, № 2382 от 29.12.2023 года, № 329 от 18 марта 2025 года, а именно, неправильно применена ключевая ставка ЦБ РФ: периоде 13.09.2021г. до 24.10.2021г. ставка - 6,75%, период с 25.10.2021г. до 19.12.2021г. ставка - 8,5%, период с 20.12.2021 г. до настоящего времени, ставка - 9,5%. Истцом произведен расчет за весь период из расчета ставки ЦБ - 21%, что является нарушением законодательства РФ. Таким образом, в связи с не предъявлением истцом платежных документов (не предъявления к оплате до настоящего времени) на оплату на спецсчет взносов на капитальный ремонт, отказать во взыскании, а также отказать в начислении и взыскании пени начисленных на взносы на капитальный ремонт. В связи с не предъявлением истцом протоколов общего собрания собственников МКД об утверждении смет расходов на содержание и текущий ремонт за спорный период, а так же не предоставление суду документов подтверждающих расходы в полном объеме, а также не представление протоколов общего собрания собственников по оплате за домофон, не являющейся коммунальной услугой во взыскании отказать, а также отказать в начислении и взыскании пени за содержание и текущий ремонт и домофон. Применить срок исковой давности в соответствии со ст. 196 и 200 ГК РФ, который начинает течь с момента подачи искового заявления в суд - 14 ноября 2024 г., так как судебный приказ был вынесен незаконно, с нарушением положений ст. 124 ГПК РФ, то есть с нарушением формы и содержания, поскольку заявление о вынесении судебного приказа следовало возвратить и разъяснить взыскателю обратится с отдельными заявлениями по каждому собственнику отдельно. Кроме того, считают, что истцом не был соблюден установленный законом порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления иска без рассмотрения. Представили свой контррасчёт задолженности, кроме того просили в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, поскольку он является чрезмерно завышенным и несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

В судебное заседание ответчик ФИО4, не явился, доверил представлять свои интересы своему представителю, третье лицо ПАО «Т Плюс» не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в управлении ЖСК «Сварщик» находится многоквартирный жилой 

<

адрес>. 

Предметом деятельности жилищно-строительного кооператива «Сварщик», в соответствии с его Уставом, является в том числе управление, организация обслуживания, эксплуатация и ремонт общего недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а так же обеспечение собственников помещений кооператива коммунальными и прочими услугами по договорам с ресурсоснабжающими организациями, с контролем качества и сроков выполнения этих работ.

Собственником 

<

адрес> является ФИО3, собственником 

<

адрес> в спорный период времени являлся ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15 января 2025 г. (т. 1 л.д. 179-186).

Согласно п. 4, 5, 8.1, 8.2, 8.3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) относится, среди прочих, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья; утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества. 

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Сварщик» от 09 апреля 2019 г. утверждена и принята смета на 2019 г. 

Согласно смете доходов и расходов на 2019 г., размере содержания и текущий ремонт составляет 22,61 руб. с кв.м., с 01 мая 2019 г. размере содержания и текущий ремонт составляют 24,13 руб. с кв.м. Других собраний по определению размера платы за содержание и текущий ремонт не проводилось.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

В соответствии с частью 9 статьи 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса. 

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей х /1 настоящего Кодекса. 

Частью 6 статьи 155 ЖК РФ установлено, что являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчикам начислялась плата за ЖКУ, капитальный ремонт, однако в связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате указанных услуг в спорных жилых помещениях, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскание образовавшейся задолженности за период с 01 сентября 2018 г. по 01 апреля 2024 г.

29 августа 2024 г. мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского района г. Саратова был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО4 в пользу ЖСК «Сварщик» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 г. по 01 апреля 2024 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г. Саратова 06 сентября 2024 г. в порядке ст. 129 ГПК РФ указанный судебный приказ был отменен на основании заявлений ответчиков. 

14 ноября 2024 г. ЖСК «Сварщик» обратился в суд в порядке искового производства.

Согласно расчета истца в связи с неисполнением обязательств по оплате за ЖКУ и капитального ремонта у ответчика ФИО3 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 146 989,02 руб., куда, в том числе вошла задолженность по капитальному ремонту в размере 14 208,28 руб. 

Согласно расчета истца в связи с неисполнением обязательств по оплате за ЖКУ и капитального ремонта у ответчика ФИО4 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 132 011,16 руб., куда в том числе вошла задолженность по капитальному ремонту в размере 11702,22 руб. 

Расчет суммы задолженности по ЖКУ судом признан правильным. Оснований не доверять сведениям по расчету задолженности, представленным истцом, суд не имеет, в связи с чем, приходит к выводу о возникновении указанной задолженности вследствие нарушений обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками. Контррасчет представленный ответчиком ФИО3 суд не принимает, поскольку в ее расчете, последней не учитывались начисления за домофон, капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец доказал обоснованность предъявленных исковых требований, поскольку на момент рассмотрения дела ответчики свои обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт не исполняют. 

Доводы ответчиков о том, что представленные истцом сметы утверждены общим собрание членов ЖСК, что является недействительным, так как приняты некомпетентным органом (должно быть проведено общее собрание собственников, а не общее собрание членов ЖСК), кроме того, суммы перечисленные в смете, ежегодно изменяются, как по суммам, так и по статьям расходов, что также не возможно, без решения собственников; представленные протоколы, утвержденные решениями Правления ЖСК и общего собрания членов ЖСК со сметами за 2019 год, подтверждают уменьшение и увеличение суммы платы за содержание и текущий ремонт, что не допускается действующим законодательством, суд не принимает, поскольку согласно п. 9 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса. В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом. Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Положениями ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определена компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья. Исходя из вышеизложенного, ответчиком не представлено доказательств в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о недействительности протокола общего собрания членов ЖСК «Сварщик» от 09 апреля 2019 г., на котором утверждена смета на 2019 г., в котором установлен размер содержания и текущий ремонт – 22,61 руб. с кв.м., а с 01 мая 2019 г. – 24,13 руб. с кв.м. Таким образом, результаты проведения собрания зафиксированные в протоколе общего собрания членов ЖСК «Сварщик» с учетом сметы на 2019 г. обязательны для исполнения. Указанный протокол недействительным не признан, с требованиями об оспаривании данного протокола ответчики не обращались.

Вопреки доводам ответчиков о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие несение расходов по управлению многоквартирном домом в спорный период, а представленные истцом платежные поручения об оплате ТО за лифты, об оплате одн СПГЭС, налоговые декларации по уплате налогов и взносов, данные документы не подтверждают сумму расходов, в полном объеме, а только частично, что так же не подтверждается размер заявленных требования, опровергаются материалами дела, истец подтвердил факт управления многоквартирным домом, а также размер понесенных в связи с этим расходов. Кроме того, в спорный период от ответчиков не поступало жалоб о качестве оказываемых услуг.

Согласно ст. 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года. 

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. В силу абз.1 п. 2 указанной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела усматривается, что 22 августа 2024 г. истец обратился на судебный участок с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за период с 01 сентября 2018 г. по 01 апреля 2024 г., судебный приказ отменен определением мирового судьи от 06 сентября 2024 г.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Соответственно, для того, чтобы при обращении с исковым заявлением было возможно учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

С учетом вышеуказанных руководящих разъяснений оставшийся срок удлиняется до 6 месяцев, а потому последним днем для обращения в суд с иском является 06 марта 2025 г. Исковое заявление поступило в суд 14 ноября 2024 г., то есть в течение шестимесячного срока, после отмены судебного приказа, в связи с чем, имеются правовые основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа с учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть с 01 августа 2021 г. (три года, предшествующих дате подачи заявления о вынесении судебного приказа – 22 августа 2024 г., с учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть за август 2024 г. плата вносится до 10 сентября 2024 г., следовательно, подавая заявление 22 августа 2024 г. заявителем не пропущен срок исковой давности за август, поскольку оплата должна быть внесена до 10 сентября).

При таких обстоятельствах срок исковой давности по требованию истца в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г., не пропущен.

Доводы ответчиком о том, что срок исковой давности начинает течь с момента подачи искового заявления в суд - 14 ноября 2024 г., так как судебный приказ был вынесен незаконно, с нарушением положений ст. 124 ГПК РФ (с нарушением формы и содержания), поскольку заявление о вынесении судебного приказа следовало возвратить и разъяснить взыскателю обратится с отдельными заявлениями по каждому собственнику отдельно, кроме того, истцом не был соблюден установленный законом порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления иска без рассмотрения, суд не принимает, поскольку данные доводы не влияют на течение срока исковой давности, в случае не согласия с судебным приказом на данных основаниях, ответчики имели право обжаловать его в кассационном порядке, что ими не было сделано, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется. 

Таким образом, с ФИО3, в пользу ЖСК «Сварщик», подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 146 989,02 руб.; с ФИО4, в пользу ЖСК «Сварщик», подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 132011,16 руб.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для взыскания платы за домофон, поскольку не представлен протокол общего собрания собственников по оплате за домофон, не являющейся коммунальной услугой, отсутствуют договора заключенные с ответчиками по оплате за домофон, суд не принимает, поскольку истцом представлен договор на абонентское обслуживание подъездного домофона, заключенный между ИП ФИО6 и ЖСК «Сварщик» от 09 января 2019 г., от 22 декабря 2021г., от 09 января 2023 г., от 09 января 2024 г. исходя из публичности договора об оказании услуг по домофону, не предусматривающего в силу ст. 426 ГК РФ обязательной письменной формы заключения договора с собственниками жилых помещений, а также из того, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальной услуги по домофону надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась спорная задолженность, которая подлежит оплате ответчиками. Истцом производится обслуживание домофонной системы, которая находится в рабочем состоянии, иные организации, домофонную систему не обслуживают. Ответчики пользуется домофонной системой, в связи с чем не могут быть освобождены от оплаты потребляемой услуги. Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя в том числе автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома (часть 3 статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). Домофоны являются частью общего имущества жилого дома, так как представляют собой часть единой системы автоматического запирающего устройства дверей. Ограничение доступа в подъезд многоквартирного дома является одним из элементов содержания и пользования общим имуществом, поэтому не может вводиться, изменяться или прекращаться по волеизъявлению одного собственника. Расчет задолженности и период ее образования, проверен судом, признан соответствующим требованиям Жилищного Кодекса Российской Федерации. 

Доводы ответчиков об исключении из расчета суммы взносов на капитальный ремонт, поскольку платежные поручения для оплаты взносов на капитальный ремонт не предъявлялись к оплате на спецсчет за спорный период, истцом нарушен порядок предъявления и взыскания таких взносов, суд не принимает, поскольку обязанность собственника по оплате услуги текущего ремонта и взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена действующим законодательством, в частности, п. 2 ст. 154, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ответа ГЖИ Саратовской области от 20 марта 2025 г., в соответствии со статьей 172 Жилищного кодекса Российской Федерации Государственная жилищная инспекция области осуществляет ведение реестра специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах. Согласно данному реестру формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому 2 по ул. Песочная г. Саратова осуществляется на специальном счете владельцем которого является ЖСК "Сварщик" (ИНН 

<

***>) № счета 40705810956000000473, открыт в ПАО «Сбребанк» 13.04.2017 года. Учитывая положения ст. ст. 155, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что истцом выставлялись единые платежные документы на ЖКУ, в том числе капитальный ремонт, что не освобождает ответчиков от обязанности нести расходы на капитальный ремонт и от ответственности за неисполнение данных обязанностей, то есть отсутствие отдельных платежных документов с указанием специального счета для перечисления не освобождает собственника от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" предусмотрено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 оно вступает в силу со дня его официального опубликования (31.03.2022) и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022. 

В этой связи на момент уточнения ЖСК «Сварщик» исковых требований 24 марта 2025 г, в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пеня за несвоевременную оплату задолженности подлежала исчислению с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", Постановления Правительства РФ от 29.12.2023 N 2382 "О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N°474", Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", в связи, с чем оснований для применения ставки 21 % у истца не имелось. 

В соответствии с редакцией постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" в редакции от 18.03.2025 г. с 28 февраля 2022 г. до 01 апреля 2025 г. пеня подлежит начислению и уплате исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

Истцом заявлено о взыскании пени до 01 апреля 2025 г., образовавшейся за период 12 октября 2021 г. по 01 апреля 2025, которая согласно объяснениям сторон не погашена.

Поскольку ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%) имеет меньшее значение относительно ставки, актуальной на момент вынесения решения, суд исходит из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%).

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Целью введения моратория, предусмотренного ст. 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. 

Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". 

Согласно п. 3 указанного постановления оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действовало в течение 6 месяцев, то есть с 01.04.2022 по 01.10.2022. 

На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Исходя из системного толкования приведенных норм материального права применение гражданско-правовых санкций в период действия моратория недопустимо, соответственно основания для взыскания пени в течение срока действия моратория с 01.04.2022 и до 01.10.2022, отсутствуют. 

При расчете пени истцом не учтен период моратория с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, не учтены ограничения, установленные постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", в редакции от 18.03.2025, согласно которому применяется минимальное значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых).

Таким образом, расчет пени производится судом исходя из установленной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки до 27 февраля 2022 г., поскольку постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 г." распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г., а также с учетом моратория на взыскание пени в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 и постановления Правительства РФ N 474 от 26.03.2022 года "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", в редакции от 18 марта 2025 г. за период с 28 февраля 2022 г. по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 24.03.2025, исходя из ключевой ставки Банка России 9,5% годовых действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.

Таким образом, пеня рассчитывается следующим образом:

По 

<

адрес>:

Сумма долга, включая НДС: 2 420,90 руб.

Период начисления: с 12.10.2021 по 31.03.2022 (171 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

12.10.2021 – 24.10.2021 

13 

365 

6,75 

5,82 

25.10.2021 – 19.12.2021 

56 

365 

7,5 

27,86 

20.12.2021 – 13.02.2022 

56 

365 

8,5 

31,57 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

8,82 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

42,45 

Сумма: 116,52 

Сумма долга, включая НДС: 2 420,90 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

146,75 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

12,40 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

27,06 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

36,21 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

48,75 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

14,86 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

222,25 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

58,34 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

52,78 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

90,29 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

115,61 

Сумма: 825,30

Сумма долга, включая НДС: 3 886,01

Период начисления: с 11.11.2021 по 31.03.2022 (141 дн.)период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.11.2021 – 19.12.2021 

39 

365 

7,5 

31,14 

20.12.2021 – 13.02.2022 

56 

365 

8,5 

50,68 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

14,16 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

68,14 

Сумма: 164,12

Сумма долга, включая НДС: 3 886,01 

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

235,56 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

19,91 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

43,44 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

58,13 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

78,25 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

23,85 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

356,75 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

93,65 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

84,73 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

144,93 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

185,57 

Сумма: 1 324,77

Сумма долга, включая НДС: 5 790,20 руб.

Период начисления процентов: с 11.12.2021 по 31.03.2022 (111 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.12.2021 – 19.12.2021 

9 

365 

7,5 

10,71 

20.12.2021 – 13.02.2022 

56 

365 

8,5 

75,51 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

21,10 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

101,53 

Сумма: 208,85

Сумма долга, включая НДС: 5 790,20 

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

350,98 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

29,66 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

64,72 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

86,62 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

116,60 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

35,53 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

531,56 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

139,53 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

126,25 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

215,95 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

276,50 

Сумма: 1 973,90 

Сумма долга, включая НДС: 6 126,20

Период начисления: с 11.01.2022 по 31.03.2022 (80 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.01.2022 – 13.02.2022 

34 

365 

8,5 

48,51 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

22,32 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

107,42 

Сумма: 178,25 руб.

Сумма долга, включая НДС: 6 126,20 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

371,35 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

31,39 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

68,48 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

91,64 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

123,36 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

37,60 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

562,41 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

147,63 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

133,57 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

228,48 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

292,55 

Сумма: 2 088,46 руб.

Сумма долга, включая НДС: 6 749,00 руб.

Период начисления: с 11.02.2022 по 31.03.2022 (49 дн.)период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.02.2022 – 13.02.2022 

3 

365 

8,5 

4,72 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

24,59 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

118,34 

Сумма: 147,65 

Сумма долга, включая НДС: 6 749,00 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

409,10 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

34,58 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

75,44 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

100,96 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

135,90 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

41,42 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

619,58 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

162,64 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

147,15 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

251,70 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

322,29 

Сумма: 2 300,76 

Сумма долга, включая НДС: 5 922,77 руб.

Период начисления: с 11.03.2022 по 31.03.2022 (21 дн.). Ставка действующая на 27.02.2022

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.03.2022 – 31.03.2022 

21 

365 

9,5 

39,9 

Сумма: 39,9 

Сумма долга, включая НДС: 5 922,77 руб.

Период начисления процентов: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

1 697,37 

1 697,37 

Порядок расчёта: сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

Сумма долга, включая НДС: 5 602,02 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

1 605,45 

1 605,45 

Сумма долга, включая НДС: 4 230,36 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

1 212,35 

1 212,35 

Сумма долга, включая НДС: 2 788,12 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

799,03 

799,03 

Сумма долга, включая НДС: 2 615,97 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

749,69 

749,69 

Сумма долга, включая НДС: 2 583,44 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

740,37 

740,37 

Сумма долга, включая НДС: 2 646,38 руб.

Период начисления: с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

758,41 

758,41 

Сумма долга, включая НДС: 2 564,44 руб.

Период начисления: с 11.10.2022 по 24.03.2025 (896 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.10.2022 – 24.03.2025 

896 

727,62 

727,62 

Сумма долга, включая НДС: 3 742,77 руб.

Период начисления: с 11.11.2022 по 24.03.2025 (865 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.11.2022 – 24.03.2025 

865 

1 025,21 

1 025,21 

Сумма долга, включая НДС: 5 561,55 руб.

Период начисления: с 13.12.2022 по 24.03.2025 (833 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

13.12.2022 – 24.03.2025 

833 

1 467,04 

1 467,04 

Сумма долга, включая НДС: 7 484,12 руб.

Период начисления: с 11.01.2023 по 24.03.2025 (804 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.01.2023 – 24.03.2025 

804 

1 415,97 

1 415,97 

Сумма долга, включая НДС: 7 445,50 руб.

Период начисления: с 11.02.2023 по 24.03.2025 (773 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.02.2023 – 24.03.2025 

773 

1 822,53 

1 822,53 

Сумма долга, включая НДС: 7 172,03 руб.

Период начисления процентов: с 11.03.2023 по 24.03.2025 (745 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.03.2023 – 24.03.2025 

745 

1 692,00 

1 692,00 

Сумма долга, включая НДС: 5 496,43 руб.

Период начисления: с 11.04.2023 по 24.03.2025 (714 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.04.2023 – 24.03.2025 

714 

1 242,74 

1 242,74 

Сумма долга, включая НДС: 3 495,36 руб.

Период начисления: с 11.05.2023 по 24.03.2025 (684 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.05.2023 – 24.03.2025 

684 

757,09 

757,09 

Сумма долга, включая НДС: 2 791,91 руб.

Период начисления: с 13.06.2023 по 24.03.2025 (651 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

13.06.2023 – 24.03.2025 

651 

575,55 

575,55 

Сумма долга, включая НДС: 2 733,73 руб.

Период начисления: с 11.07.2023 по 24.03.2025 (623 дн.). Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.07.2023 – 24.03.2025 

623 

539,32 

539,32 

Сумма долга, включая НДС: 2 781,61 руб.

Период начисления: с 11.08.2023 по 24.03.2025 (592 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.08.2023 – 24.03.2025 

592 

521,46 

521,46 

Сумма долга, включая НДС: 2 791,91 руб.

Период начисления: с 12.09.2023 по 24.03.2025 (560 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

12.09.2023 – 24.03.2025 

560 

495,10 

495,10 

Сумма долга, включая НДС: 2 812,51 руб.

Период начисления: с 11.10.2023 по 24.03.2025 (531 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.10.2023 – 24.03.2025 

531 

472,92 

472,92 

Сумма долга, включая НДС: 3 503,17 руб.

Период начисления: с 11.11.2023 по 24.03.2025 (500 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.11.2023 – 24.03.2025 

500 

554,67 

554,67 

Сумма долга, включая НДС: 6 270,10 руб.

Период начисления: с 12.12.2023 по 24.03.2025 (469 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

12.12.2023 – 24.03.2025 

469 

931,21 

931,21 

Сумма долга, включая НДС: 7 095,17 руб.

Период начисления: с 11.01.2024 по 24.03.2025 (439 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.01.2024 – 24.03.2025 

439 

986,35 

986,35 

Сумма долга, включая НДС: 8 132,54 руб.

Период начисления: с 13.02.2024 по 24.03.2025 (406 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

13.02.2024 – 24.03.2025 

406 

1 045,57 

1 045,57 

Сумма долга, включая НДС: 7 424,71 руб.

Период начисления: с 12.03.2024 по 24.03.2025 (378 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

12.03.2024 – 24.03.2025 

378 

888,74 

888,74 

Сумма долга, включая НДС: 6 328,09 руб.

Период начисления: с 11.04.2024 по 24.03.2025 (348 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%. Доля от ставки: 1/300

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.04.2024 – 24.03.2025 

348 

697,36 

697,36 

Итого, пеня за период с 12 октября 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 02 октября 2022 г. по 24 марта 2025 г. по 

<

адрес> составляет 34749,67 руб. 

Расчет пени по 

<

адрес>.

Сумма долга, включая НДС: 2 281,46 руб.

Период начисления : с 12.10.2021 по 31.03.2022 (171 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

12.10.2021 – 24.10.2021 

13 

365 

6,75 

5,48 

25.10.2021 – 19.12.2021 

56 

365 

7,5 

26,25 

20.12.2021 – 13.02.2022 

56 

365 

8,5 

29,75 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

8,31 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

40,00 

Сумма : 109,79 руб.

Сумма долга, включая НДС: 2 281,46 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

138,29 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

11,69 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

25,50 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

34,13 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

45,94 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

14,00 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

209,45 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

54,98 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

49,74 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

85,09 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

108,95 

Сумма : 777,76 руб.

Сумма долга, включая НДС: 3 684,80 руб.

Период начисления : с 11.11.2021 по 31.03.2022 (141 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.11.2021 – 19.12.2021 

39 

365 

7,5 

29,53 

20.12.2021 – 13.02.2022 

56 

365 

8,5 

48,05 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

13,43 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

64,61 

Сумма : 155,62 руб.

Сумма долга, включая НДС: 3 684,80 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

223,36 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

18,88 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

41,19 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

55,12 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

74,20 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

22,61 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

338,28 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

88,80 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

80,34 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

137,42 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

175,96 

Сумма : 1 256,16 руб.

Сумма долга, включая НДС: 4 409,93 руб.

Период начисления : с 11.12.2021 по 31.03.2022 (111 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.12.2021 – 19.12.2021 

9 

365 

7,5 

8,16 

20.12.2021 – 13.02.2022 

56 

365 

8,5 

57,51 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

16,07 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

77,32 

Сумма : 159,06 руб.

Сумма долга, включая НДС: 4 409,93 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

267,31 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

22,59 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

49,29 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

65,97 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

88,80 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

27,06 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

404,85 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

106,27 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

96,15 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

164,47 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

210,59 

Сумма : 1 503,35 руб.

Сумма долга, включая НДС: 6 352,82 руб.

Период начисления : с 11.01.2022 по 31.03.2022 (80 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.01.2022 – 13.02.2022 

34 

365 

8,5 

50,30 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

23,15 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

111,39 

Сумма : 184,84 руб.

Сумма долга, включая НДС: 6 352,82 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

385,09 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

32,55 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

71,01 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

95,03 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

127,93 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

38,99 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

583,21 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

153,09 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

138,51 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

236,93 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

303,37 

Сумма : 2 165,71 руб.

Сумма долга, включая НДС: 5 999,88 руб.

Период начисления : с 11.02.2022 по 31.03.2022 (49 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.02.2022 – 13.02.2022 

3 

365 

8,5 

4,19 

14.02.2022 – 27.02.2022 

14 

365 

9,5 

21,86 

28.02.2022 – 31.03.2022 

32 

365 

20 

105,20 

Сумма : 131,25 руб.

Сумма долга, включая НДС: 5 999,88 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.)

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

02.10.2022 – 23.07.2023 

295 

365 

7,5 

363,69 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

30,74 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

67,07 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

89,75 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

120,82 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

36,82 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

550,81 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

144,59 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

130,82 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

223,77 

01.01.2025 – 24.03.2025 

83 

365 

21 

286,51 

Сумма : 2 045,39 руб.

Сумма долга, включая НДС: 5 570,23 руб. 

Период начисления : с 11.03.2022 по 31.03.2022 (21 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дн. 

дней в году 

ставка, % 

проценты, руб. 

11.03.2022 – 31.03.2022 

21 

365 

9,5 

37,04 

Сумма долга, включая НДС: 5 570,23 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

1 596,34 

1 596,34 

Сумма долга, включая НДС: 4 254,73 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

1 219,33 

1 219,33 

Сумма долга, включая НДС: 3 049,36 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

873,90 

873,90 

Сумма долга, включая НДС: 5 033,60 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

1 442,55 

1 442,55 

Сумма долга, включая НДС: 2 242,82 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

642,75 

642,75 

Сумма долга, включая НДС: 2 266,48 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

649,54 

649,54 

Сумма долга, включая НДС: 2 380,65 руб.

Период начисления : с 02.10.2022 по 24.03.2025 (905 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

02.10.2022 – 24.03.2025 

905 

682,25 

682,25 

Сумма долга, включая НДС: 2 432,74 руб.

Период начисления : с 11.10.2022 по 24.03.2025 (896 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.10.2022 – 24.03.2025 

896 

690,25 

690,25 

Сумма долга, включая НДС: 2 584,97 руб.

Период начисления : с 11.11.2022 по 24.03.2025 (865 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.11.2022 – 24.03.2025 

865 

708,07 

708,07 

Сумма долга, включая НДС: 6 511,81 руб.

Период начисления : с 13.12.2022 по 24.03.2025 (833 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

13.12.2022 – 24.03.2025 

833 

1 717,71 

1 717,71 

Сумма долга, включая НДС: 6 494,49 руб.

Период начисления : с 11.01.2023 по 24.03.2025 (804 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.01.2023 – 24.03.2025 

804 

1 653,50 

1 653,50 

Сумма долга, включая НДС: 6 599,46 руб.

Период начисления : с 11.02.2023 по 24.03.2025 (773 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.02.2023 – 24.03.2025 

773 

1 615,44 

1 615,44 

Сумма долга, включая НДС: 6 655,87 руб.

Период начисления : с 11.03.2023 по 24.03.2025 (745 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.03.2023 – 24.03.2025 

745 

1 570,23 

1 570,23 

Сумма долга, включая НДС: 5 270,96 руб.

Период начисления : с 11.04.2023 по 24.03.2025 (714 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.04.2023 – 24.03.2025 

714 

1 191,76 

1 191,76 

Сумма долга, включая НДС: 2 222,87 руб.

Период начисления : с 11.05.2023 по 24.03.2025 (684 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.05.2023 – 24.03.2025 

684 

481,47 

481,47 

Сумма долга, включая НДС: 3 023,36 руб.

Период начисления : с 14.06.2023 по 24.03.2025 (650 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

14.06.2023 – 24.03.2025 

650 

622,31 

622,31 

Сумма долга, включая НДС: 2 216,08 руб.

Период начисления : с 11.07.2023 по 24.03.2025 (623 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.07.2023 – 24.03.2025 

623 

437,20 

437,20 

Сумма долга, включая НДС: 1 860,32 руб.

Период начисления : с 11.08.2023 по 24.03.2025 (592 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.08.2023 – 24.03.2025 

592 

348,75 

348,75 

Сумма долга, включая НДС: 3 272,70 руб.

Период начисления : с 12.09.2023 по 24.03.2025 (560 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

12.09.2023 – 24.03.2025 

560 

580,36 

580,36 

Сумма долга, включая НДС: 1 860,32 руб.

Период начисления : с 11.10.2023 по 24.03.2025 (531 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.10.2023 – 24.03.2025 

531 

312,81 

312,81 

Сумма долга, включая НДС: 3 778,35 руб.

Период начисления : с 11.11.2023 по 24.03.2025 (500 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.11.2023 – 24.03.2025 

500 

598,24 

598,24 

Сумма долга, включая НДС: 4 421,15 руб.

Период начисления : с 12.12.2023 по 24.03.2025 (469 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

12.12.2023 – 24.03.2025 

469 

656,61 

656,61 

Сумма долга, включая НДС: 5 667,94 руб.

Период начисления : с 11.01.2024 по 24.03.2025 (439 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.01.2024 – 24.03.2025 

439 

787,94 

787,94 

Сумма долга, включая НДС: 6 107,04 руб.

Период начисления : с 13.02.2024 по 24.03.2025 (406 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

13.02.2024 – 24.03.2025 

406 

785,16 

785,16 

Сумма долга, включая НДС: 8 722,69 руб.

Период начисления : с 12.03.2024 по 24.03.2025 (378 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

12.03.2024 – 24.03.2025 

378 

1 044,11 

1 044,11 

Сумма долга, включая НДС: 4 781,28 руб.

Период начисления : с 11.04.2024 по 24.03.2025 (348 дн.) Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50% Доля от ставки: 1/300 

Порядок расчёта сумма долга ? доля ставки ? ключевая ставка на 27.02.2022 ? количество дней просрочки

период 

дней 

неустойка 

сумма неуст. 

11.04.2024 – 24.03.2025 

348 

526,90 

526,90 

Итого пеня за период с 12 октября 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 02 октября 2022 г. по 24 марта 2025 г. по 

<

адрес> составляет 31988,51 руб. 

Оснований для снижения пени суд не усматривает.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Из приведенной нормы следует, что для постановки вопроса об уменьшении размера неустойки достаточно установления судом факта явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться в частности в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В пункте 75 постановления разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При рассмотрении дела ответчики ссылались на несоразмерность пени последствиям нарушенного обязательства. Между тем доказательства в подтверждение указанному доводу, стороной ответчиков не представлены. 

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). 

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий размер пени, ее значительное превышение суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. 

Принимая во внимание длительность периода просрочки, общий размер задолженности по оплате ЖКУ, существенное уменьшение размера пени с учетом действия мораториев и использования минимальной ставки Банка России при исчислении, а также основное назначение пени, как меры гражданско-правовой ответственности и способа обеспечения обязательств, основания для ее дополнительного снижения, по мнению суда в рассматриваемом случае отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ЖСК «Сварщик» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, паспорт №, в пользу ЖСК «Сварщик», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 146 989,02 руб., пени за период с 12 октября 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 02 октября 2022 г. по 24 марта 2025 г. в размере 34749,67 руб.

Взыскать с ФИО4, паспорт №, в пользу ЖСК «Сварщик», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2021 г. по 01 апреля 2024 г. в размере 132011,16 руб., пени за период с 12 октября 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 02 октября 2022 г. по 24 марта 2025 г. в размере 31988,51 руб. 

В остальной части исковые требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 г.

Судья