61RS0006-01-2025-006216-25

Дело №2-285/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Никоноровой Е.В.,

при секретаре Будеевой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по РО, Администрация г. Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, о признании доли в жилом доме выморочной, признании права собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что согласно информации сособственников недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 22 совладелец ? доли в праве собственности ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности на ? доли на помещение №, 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 В Единой информационной системе нотариата отсутствует информация об открытых наследственных делах после смерти ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из ? доли на помещение №, 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно порядка принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений, согласно которому по истечению 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, администрация соответствующего района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу. Руководствуясь решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положений об администрациях районов города Ростова-на-Дону», а также на основании ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону, Постановления Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 просит суд прекратить право общедолевой собственности в размере ? доли жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, за умершим ФИО2. Признать выморочным имуществом в размере ? доли жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на ? доли жилого помещения №, 

<

адрес>, общей площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Администрации г.Ростова-на-Дону и Управления Росреестра по Ростовской области, МКУ «УЖКХ» Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В отношении неявившихся в судебное заседание участников процесса дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17).

Согласно сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 18) наследственные дела после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.

На основании изложенного, судом установлено, что наследников у ФИО2 как по закону, так и по завещанию не имеется, после его смерти в наследство никто не вступил.

Доказательств обратного, установленному в судебном заседании, не представлено.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на помещение №, 

<

адрес> в г. Ростове-на-Дону (л.д. 11-12).

Другим правообладателем ? доли на указанное помещение является Муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».

По смыслу норм законодательства, действующего на момент рассмотрения настоящего гражданского дела (ст. ст. 1151, 1152 ГК РФ), факт приобретения выморочного имущества не связан с его принятием, а обусловлен лишь отсутствием наследников (либо непринятием ими наследства, либо лишением их наследства) и истечением установленного законом срока для принятия наследства. При наличии указанных обстоятельств наследство автоматически признается выморочным и дополнительного признания таковым не требует. Таким образом, имущество, являющееся предметом рассматриваемого спора, признается выморочным и отходящим в собственность муниципального образования с момента открытия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество - помещение №, 

<

адрес>, является выморочным имуществом, поскольку после смерти ФИО2, являющегося собственником указанного объекта недвижимости, наследников как по закону, так и по завещанию, не имеется, что подтверждено письменными доказательствами по настоящему делу.

В связи с изложенным, указанное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования – 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на помещение №, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Признать выморочным имуществом 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на помещение №, 

<

адрес>, площадью 12,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на помещение №, 

<

адрес>, площадью 12,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 февраля 2026 года.

Судья Е.В. Никонорова