Дело № 2-87/2024

УИД № 36RS0006-01-2023-003024-09

Строка № 2.205

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Когтевой Е.В.,

при секретаре Плохих Е.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87/2024 иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору о передаче прав и обязанностей и процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 первоначально обратилась в Центральный районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил взыскать с последнего в пользу ФИО2 по договору, заключенному 02.04.2021 о передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020, 3500000 рублей, проценты за период с 04.04.2021 по 16.03.2023 за пользование чужими денежными средствами в размере 564129 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 28520 рублей 64 копейки, мотивировав тем, что между истцом и ответчиком 02.04.2021 был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020. Предметом данного договора является передача Цедентом (ответчиком) Цессионарию (истице) права требования и обязанности в полном объеме, принадлежащие Цеденту и вытекающие из договора займа, заключенного между ФИО4 в лице ФИО5 и ФИО3, по которому последний принял на себя и передает свое право требования на заключение основного договора купли-продажи и приобретения жилого помещения с условным номером ......... общей площадью 26,8 кв.м., расположенном на ............ на земельном участке с кадастровым номером ......... (п. 1.1 договора цессии). В соответствии с п. 1.2 договора цессии, права (требования), принадлежащие Цеденту возникли в силу предоставления Цедентом Заемщику денежных средств по договору займа от 19.03.2020 и составляют право требовать недвижимое имущество. В п. 1.4 договора цессии плата за уступаемые права составляет 3500 00 рублей, которые истица передала ответчику, что подтверждается распиской. Договор займа от 19.03.2020 заключен между ответчиком и ФИО6 Предметом данного договора является передача заемщику (ФИО6) займа в сумме 2278000 рублей заемщиком (ответчиком) Дополнительным соглашением к договору займа от 19.03.2020, предмет договора был изменен, стороны договорились в том, что в случае невозможности возврата в указанный срок денежных средств по настоящему договору, заключают соглашение об отступном по обоюдному согласию, предметом по которому будет выступать следующее недвижимое имущество: жилое помещение площадью 26,8 кв.м. на 3 этаже с условным номером № 24 по стоимости 85000 рублей за 1 кв.м. в жилом доме, построенном на земельном участке с кадастровым номером ........., местоположение ............ (приложение №1). Пунктом 2 дополнительного соглашения предусмотрено, что передача недвижимого имущества должна состояться не позднее .......... Дополнительным соглашением от 02.04.2021 к договору займа от 19.03.2020 ФИО6 (заемщик) был заменен на другого заемщика ФИО4, а также были внесены другие изменения в договор. По мнению истца предметом договора цессии является передача ответчиком истцу права требования на заключение основного договора купли-продажи, а договор займа со всеми дополнительными соглашениями содержит предмет договора в виде займа и заключения по обоюдному согласию соглашения об отступном на недвижимое имущество. Исходя из содержания и смысла абзаца 2 п. 2 ст. 390 ГК РФ по договору цессии может быть уступлено только реально существующее требование кредитора к должнику. В соответствии с указанной нормой права, недействительность требования является основанием для привлечения цессионарием к ответственности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Пунктом 3.2 договора цессии предусмотрено, что цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав. В пункте 3.1 договора цессии предусмотрено, что цедент гарантирует и несет ответственность за достоверность всех уступаемых прав. При нарушении цедентом правил, предусмотренных п. 1 и 2 ст. 309 ГК РФ, цессионарий вправе требовать от цедента возврата всего переданного по соглашению об уступке, а также возмещения причиненных убытков. Таким образом, ответчик обязан вернуть истице 3500000 рублей переданных по договору цессии.

Определением Центрального районного суда г. Воронежа от 25.05.2023 года настоящее гражданское дело было передано для рассмотрения по подсудности в Рамонский районный суд Воронежской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была надлежащим образом извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 поддержал заявленные требования, просил об их удовлетворении по указанным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение было возвращено по истечении срока хранения, в связи с чем он считается надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте слушания дела.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, направленные в адрес ФИО8, ФИО6, ФИО5 судебные извещения были возвращены по истечения срока хранения, в связи с чем они считаются надлежащим образом извещенными о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО4, буду извещенным о рассмотрении гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО4, надлежащим образом извещенных либо считающихся извещенными о слушании гражданского дела.

Заслушав представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7, исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Между ФИО6, выступающего в качестве заемщика, и ФИО3, выступающего в качестве займодавца, 19.03.2020 был заключен договор займа.

По условия договора займодавец передает заемщику денежные средства в размере 

<

.......> рублей с выплатой займодавцу процентов на сумму займа из расчета 3% годовых. В соответствии с п. 3 Договора срок возврата займа определен 30.08.2020.

Дополнительным соглашением к договору займа от 19.03.2020, стороны заемщик ФИО6 и займодавец ФИО3 внесли в него изменения.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения от 19.03.2020, в случае невозможности возврата в указанный срок денежных средств по настоящему договору стороны заключают Соглашение об отступном по обоюдному согласию, предметом по которому будет выступать следующее недвижимое имущество: жилое помещение площадью 26,8 кв.м. на 3 этаже с условным номером ......... по стоимости 85000 (восемьдесят пять тысяч) рублей за 1 (один) кВ. м. площади в жилом доме, построенном на земельном участке с кадастровым номером ........., местоположение ............. 

Пунктом 3 Дополнительного соглашения от 19.03.2020 определено, что передача имущества должна состояться не позднее 30.08.2020.

Пунктом 5 Дополнительного соглашения от 19.03.2020 стороны определили, что право собственности на недвижимое имущество переходит к займодателю с момент регистрации перехода права собственности от заемщика к займодателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно заключенного Дополнительного соглашения от 02.04.2021 к договору займа от 19.03.2020, между ФИО6, ФИО9 от имени которого действовал ФИО10, и ФИО3, была произведена замена стороны в договоре займа от 19.03.2023,заемщик ФИО6 был заменен на заемщика на ФИО4

Согласно п. 2.1 Дополнительного соглашения от 02.04.2021, в связи с межеванием земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402012:116, указанного в п. 1 дополнительного соглашения от 19.03.2020, и образованием нового из его земельного участка, были внесены изменения в характеристики земельного участка. Стороны договорились о том, что в случае невозможности возврата в указанный срок денежных средств по настоящего договору, заключают Соглашение об отступном по обоюдному согласию, предметом по которому будет выступать следующее недвижимое имущество: жилое помещение площадью 26,8 кв.м., на 3 этаже с условным номером ......... по стоимости 85000 рублей 00 копеек на 1 (один) кВ. м. площади, в жилом доме, построенном на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402012:9201 адрес земельного участка: .............

Кроме того, пунктом 3.1 указанного дополнительного соглашения от 02.04.2021 предусмотрено, между сторонами была достигнута договоренность о том, что возврат денежных средств займодавцу в размере 2278000 рублей заемщик обязуется осуществить не позднее 31 декабря 2021 года или по обоюдному Соглашению сторон об отступном, предметом по которому будет выступать следующее недвижимое имущество: жилое помещение площадью 26,8 кв.м., на 3 этаже с условным номером №24 по стоимости 85000 рублей 00 копеек на 1 (один) кв.м. площади, в жилом доме, построенном на земельном участке с кадастровым номером ......... адрес земельного участка: ............, осуществить передачу недвижимого имущества, которая должна состояться в срок не позднее 31 декабря 2021 года.

02.04.2021 между ФИО3, выступающего в качестве Цедента, и ФИО2, выступающей в качестве Цессионария, был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020.

Согласно п. 1.1. заключенного договора сторонами определено, что Цедент передает, а Цессионарий принимает соответствующие права (требования) и обязанности в полном объеме, принадлежащие Цеденту и вытекающие из указанного договора, заключенного между ФИО4 в лице ФИО5 и Цедентом, то есть ФИО3, по которому последний принял на себя по настоящему договору свое право требования на заключение основного договора купли - продажи и приобретение жилого помещения с условным номером ......... общей площадью 26,8 кв.м. расположенное на 3 этаже, местоположение ............ на земельном участке с кадастровым номером .........

Согласно п. 1.2 Договора, права (требования), принадлежащие Цеденту возникли в силу предоставления Заемщику денежных средств по договору займа от 19.03.2020 и составляют право требовать недвижимое имущество (жилое помещение площадью 26,8 кв.м., на 3 этаже с условным номером ......... по стоимости 85000 рублей 00 копеек на 1 (один) кв.м. площади, в жилом доме, построенном на земельном участке с кадастровым номером ......... адрес земельного участка: ............

В своем исковом заявлении истец указывает на то, что по договору передачи прав и обязанностей по договору займа ей было передано несуществующее права, а именно право на заключение договора купли- продажи недвижимого имущества, когда по договору займа и прилагаемых к нему соглашений предусмотрено заключение соглашения об отступном на указанное недвижимое имущество.

Как следует из представленного договора передачи прав и обязанностей от 02.04.2021 его неотъемлемой частью и приложением являются Договор займа от 19.03.2020, дополнительное соглашение от 19.03.2020 к договору займа от 19.03.2020, дополнительное соглашение от 02.04.2021 к договору займа от 19.03.2020 и которые исходя из текста договора от 02.04.2021 были представлены истцу на момент его подписания

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 4 ст. 382 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с п. 1 ст. 390 ГК РФ цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, за исключением случая, если цедент принял на себя поручительство за должника перед цессионарием.

В соответствии с п. 2 ст. 390 ГК РФ при уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия:

уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием;

цедент правомочен совершать уступку;

уступаемое требование ранее не было уступлено цедентом другому лицу;

цедент не совершал и не будет совершать никакие действия, которые могут служить основанием для возражений должника против уступленного требования.

Законом или договором могут быть предусмотрены и иные требования, предъявляемые к уступке.

Пунктом 3 ст. 390 ГК РФ предусмотрено, что при нарушении цедентом правил, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, цессионарий вправе потребовать от цедента возврата всего переданного по соглашению об уступке, а также возмещения причиненных убытков.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Исходя из приведенных выше положений следует, что в данном случае значимым обстоятельством является наличие или отсутствие у ответчика ФИО3 права требования исполнения по заключенному им договору займа от 19.03.2020. При этом факт передачи несуществующего обязательства должен быть доказан истцом.

Суд приходит к выводу, что таких доказательств стороной истца не представлено.

Как следует из представленного договора займа, у ФИО3 как выступающего в качестве займодавца в силу заключенного договора займа возникло право требования с заемщика его исполнения в установленный договором срок в виде возврата денежных средств либо передачи недвижимого имуществом на основании Соглашения об отступном.

Согласно заключенному договору передачи прав и обязанностей от 02.04.2021, заключенного между истцом и ответчиком, его предметом является права и обязанности, вытекающие из договора займа от 19.03.2020 и прилагаемых к нему соглашений от 19.03.2020 и от 02.04.2021, а именно право требования его исполнения указанным в нем способом.

В соответствии с условиями договора передачи прав и обязанностей, стороны предусмотрели в нем переход права требования, вытекающего из договора займа, от цедента к цессионарию на заключения договора купли-продажи и приобретение жилого помещения. 

Исходя из смысла ст. 390 ГК РФ действительность требования, за которую отвечает цедент, означает, что данное требование должно перейти к цессионарию в результате исполнения договора, на основании которого производится уступка.

То, что в заключенном договоре о передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020 от 02.04.2021 стороны истец ФИО2 и ответчик ФИО3 предусмотрели требование на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, которое не было включено в условия заключенного договора займа и прилагаемых к нему соглашений, не свидетельствует о недействительности самого требования. Как следует из договора займа и дополнительных соглашений, у ответчика в их силу возникло право требования возврата денежных средств или недвижимого имущества при невозможности исполнения самого денежного обязательства, и данное право в силу п. 1.2 договора передачи прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020 он передал истцу ФИО2, которая не лишена возможности обратиться за его исполнением к стороне, на которое возложено обязательство по исполнению заключенного договора займа и дополнительных соглашений к нему.

Кроме того, истец ФИО2, подписывая договор по передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020, была знакома с его условиями, в том числе и с содержанием его п. 1.1 и п. 1.2, сам договор займа и дополнительные соглашения к нему являются приложением и неотъемлемой частью договора уступки права требования. Доказательств того, что истец не была знакома либо на момент подписания договора передачи прав и обязанностей сам договор займа и прилагаемые к нему дополнительные соглашения предъявлены ей не были, суду не представлено.

В данному случае суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 полученных им по договору о передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020 денежных средств в размере 3500000 рублей. Требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 процентов за пользование денежными средствами за период с 04.04.2021 по 16.03.2023 и понесенных расходов по оплате государственной пошлины являются производными от основного требования, оснований для удовлетворения которого суд не усмотрел, и также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании с него в пользу истца по договору от 02.04.2021 о передаче прав и обязанностей по договору займа от 19.03.2020 денежных средств в размере 3500000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2021 по 16.03.2023 в размере 564129 рублей 12 копеек, а всего денежных средств в размере 4064129 рублей 12 копеек, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Когтева

Решение в окончательной форме

изготовлено 30.04.2024 года