Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Роговой О.В. 

При секретаре Пашкевич О.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд по следующим основаниям: 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> земельный участок площадью 735 кв.м., расположенный по этому же адресу. Истец и ответчики являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6. В спорном жилом доме ФИО2 проживает с 2010 года, похороны матери осуществляла за свой счет, к ней отошли личные вещи матери, ухаживает за домом и земельным участком, т.е. фактически приняла наследство. 

ФИО2 открыто и добросовестно пользуется жилым домом после смерти матери, производит ремонт, ухаживает за земельным участком, но в нотариальную контору не обращалась.

ФИО2 обратилась с иском в суд, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 735 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО6 ее мама, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Она и ее родные сестры и брат ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются наследниками первой очереди после смерти матери, остальные наследники не претендуют на наследственное имущество. В жилом доме ФИО2 проживает с 2010 года, похороны матери осуществляла за свой счет, к ней отошли личные вещи матери, ухаживает за домом и земельным участком, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, т.е. фактически приняла наследство. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 735 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме, суду пояснили, что ФИО6 их мать, умерла в 2019 году, после смерти матери наследственное имущество не принимали, на наследственное имущество не претендуют.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с ФИО6 была знакома, проживала с ней по соседству, в апреле 2019 года она умерла, после ее смерти наследство приняла дочь ФИО2, она следила за жилым домом и земельным участком, подтверждает факт принятии ею наследства после смерти матери. Свидетель ФИО дала суду аналогичные пояснения. 

Нотариусы ФИО8, ФИО9 суду сообщили, что к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. 

Согласно информации нотариуса ФИО10, к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль. 

Суд, заслушав пояснения истца, ответчиков, свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в письменном заявлении.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18)

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании было установлено, что после смерти матери ФИО6, ФИО2 фактически вступила в права наследника, приняла наследственное имущество, проживает в жилом помещении, несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 735,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. (л.д. 19)

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продал, а ФИО6 купила домовладение, состоящее из жилого дома, площадью 31,5 кв.м., расположенного в р.

<

адрес>, данный договор был зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21)

С учетом требований ст. 8 ФЗ « О введение в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», предусматривающей, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, необходимо руководствоваться порядком регистрации строений, установленным Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 и примерным положением БТИ городских и районных исполкомов советов депутатов трудящихся.

Согласно параграфу 1 Инструкции о порядке строений в городах, дачных, курортных поселениях РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, БТИ производило регистрацию строений, в том числе жилых домов принадлежащих гражданам.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В Пленуме Верховного Суда Российской Федерации и Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО6 по закону, приняла наследство после смерти матери, иные наследники после смерти ФИО6 своих прав на наследственное имущество не заявляли, самостоятельных требований не предъявили, жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 735 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности ФИО6, являются наследственным имуществом после ее смерти. Таким образом, требования ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 735 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Роговая 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.