Дело № 2-1471/2025

УИД 42RS0023-01-2025-001757-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «09» декабря 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Жегловой Н.А.

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО11, ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО11, ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ее отцом, что подтверждается свидетельством о рождении, выданного на основании решения Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта признания отцовства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключил договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и ему был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2 010 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками согласно разрешению на строительство № RU 42508301-223 выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района.

Дом был построен, но оформить его отец не успел. Построенный жилой дом имеет площадь 129,3 кв.м., в том числе жилой 48,1 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело было открыто у нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО13

В связи с тем, что построенный жилой дом, расположенный на земельном участке предоставленном ФИО2 на основании договора № аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ не был оформлен, нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство. Построенный дом как объект капитального строительства не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, истец произвел оценку (заключение об оценке № от 28.08.2025г.) стоимости данного строения.

На протяжении всего времени после смерти отца, истец сохраняет данное имущество - дом, ухаживает за земельным участком и производит необходимые оплаты по содержанию имущества оставшегося после смерти отца. У ФИО2 есть еще два сына: ФИО3, ФИО4

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: содержит данное имущество, делает ремонт необходимый для поддержания его в жилом состоянии, оплачивает электроэнергию.

С учетом изложенного просит суд: признать принявший наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.; признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имущество - жилой дом общей площадью 129,3 кв.м., жилой площадью 48,1 кв. м. расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО12, действующей на основании доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, признают исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Ответчик Администрация Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с требованиями ст. ст. 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации отчуждения имущества.

Между тем, как указано в абз. 2 и 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов настоящего дела, а также гражданского дела № следует, что Новокузнецким районным судом Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым постановлено: «Заявление ФИО7 об установления факта признания отцовства удовлетворить.

Установить факт признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ отцовства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, русской по национальности.

Производство по гражданскому делу в части заявленных требований о внесении изменения в запись акта о рождении ФИО1, в части изменения фамилии отца с «ФИО14» на «ФИО15» прекратить в связи с отказом заявителя от этого требования.»

Таким образом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельствами о рождении также подтверждается, что ФИО3, ФИО4 также являются сыновьями ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией Новокузнецкого муниципального района в лице главы Новокузнецкого муниципального района – ФИО6 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в соответствии которым ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2 010 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками согласно разрешению на строительство № RU 42508301-223 выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района.

Дом был построен ФИО2 в 2018г, общая площадь которого составляет 129,3 кв.м., в том числе жилая 48,1 кв.м., что подтверждается техническими паспортом по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаться свидетельством о смерти № №, выданного ОЗАГС № 

<

адрес> и Новокузнецкого района Кузбасса ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №, открытому нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО13 к имуществу ФИО2 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь - ФИО1.

В настоящее время, в связи с заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (подачи заявления в суд) все действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом приостановлены.

Копией домовой книги подтверждается, что ФИО2 и ФИО1, в т.ч. и другие члены проживали по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство, распорядилась личными вещами, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается чеками по оплате, поддерживает косметический ремонт, ухаживает за земельным участком.

Таким образом, ФИО1 является наследником ФИО2 первой очереди и фактически считается принявшей наследство после смерти своего отца.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Кроме того, факт принятия ФИО1 наследства также в судебном заседании подтвердили свидетели.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО1 ее дочь, а ФИО2 ее гражданский муж. Жилой дом, расположенный в 

<

адрес> строили вместе с мужем, которому был выделен земельный участок под строительство дома. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство дома и в 2018 дом был построен, но оформить муж его не успел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени после смерти ФИО2 дочь - ФИО1 сохраняет дом, ухаживает за земельным участком и производит необходимые оплаты по содержанию имущества оставшегося после смерти отца. У ФИО2 есть еще дети, два сына: ФИО3, ФИО4, которые на наследство отца не претендуют.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее родная сестра по матери. ФИО2 ее отчим, который воспитывал ее с 2-х лет. На момент смерти ФИО2 они проживали все вместе по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2 администрацией был выделен земельный участок, на котором был построен дом. У ФИО2 Есть еще два сына, но она с ними не общается, на наследство они не претендуют, так как знают, что отец хотел оформить дом на ФИО1 Претензий ни от кого на дом не слышала. ФИО1 проживает в доме, несет брея по его содержанию.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ее семья их друзья. Муж свидетеля дружил с ФИО2 лет 20, помогали им со строительском жилого дома в 

<

адрес>. Все хозяйство по дому и земельному участку лежит на ФИО1 Знает, что у ФИО2 есть еще два сына, но они на наследство не претендуют.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

На основании изложенного судом установлено, что ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 фактически вступила в полноценное владение данным наследственным имуществом - жилым домом, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, так как обратилась с заявлением к нотариусу, кроме того, пользуется вещами, принадлежавшими ее отцу, приняла меры по сохранению наследственного имущества - дома, оплачивает из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, сохранила данное имущество и поддерживает в надлежащем состоянии.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявитель владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, сразу после открытия наследства, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая положения ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, согласно которой, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 а именно: установить факт принятия наследства, ФИО1, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес> район, 

<

адрес> общей площадью 129,3 кв.м., жилой площадью 48,1 кв. за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО11, ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

<

данные изъяты>

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на - жилой дом, общей площадью 129,3 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

В окончательной форме решение изготовлено «18» декабря 2025 года

Судья: подпись Н.А. Жеглова

Верно. Судья: Н.А. Жеглова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела Дело №, УИД 42RS0№-75 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.