Дело № 2-3796/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

с участием прокурора Чулковой Л.А., 

при секретаре Савинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении. 

В обоснование исковых требований указав, что администрация г.Н.Новгорода 

является собственником комнаты №... в коммунальной .... На регистрационном учете по вышеуказанному адресу никто не состоит. Договор социального найма не заключался. Однако, фактически его самовольно заняли ФИО1 и ФИО2, что подтверждается актом проверки жилого помещения от (дата). Коммунальные платежи за спорное помещение ответчики не производят. Добровольно комнату не освобождают. Администрация не может распорядиться своим имуществом, а именно предоставить спорное жилое помещение гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением и выселить из комнаты ....

Представитель истца, третьего лица ФИО3 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, являясь представителем ФИО1 (по доверенности) с иском не согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении проживала с мужем с (дата) года. В (дата) году выехали в связи со сменой места работы и переехали жить в .... В настоящее время в комнате никто не живет, но там находятся их вещи. Документов на комнату не имеют.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, находившего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимной связи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц... Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что администрация г.Н.Новгорода является собственником комнаты №... в коммунальной .... 

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу никто не состоит (л.д.9). Договор социального найма не заключался, доказательств обратного в суд не представлено. 

Однако, фактически его самовольно заняли ФИО1 и ФИО2, что подтверждается актом проверки жилого помещения от (дата) (л.д.23).

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2, в спорной комнате они не живут, но там хранятся их вещи.

Таким образом, суд полагает, что ответчики пользуются жилым помещением, им не принадлежащим, чем нарушены права истца, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования на спорное жилое помещение, а также выселению из занимаемого помещения.

В данной части исковые требования являются законными и обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияадминистрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко

(марка обезличена)