24RS0011-01-2019-000201-10

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: истицы – ФИО1, представителя ответчика администрации Орловского сельсовета Дзержинского района – ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-259/219 по иску ФИО1 к Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Указывая на то, что она с октября 1992 года по настоящее время проживает в квартире по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, открыто, непрерывно и добросовестно пользуясь данной квартирой как своей собственной. Каких либо правоустанавливающих документов на квартиру у нее не имеется, прав третьих лиц не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

В судебном заседании истица – ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснила суду, что она с 1992 года по настоящее время живет в доме №… квартира №… по ул.Г… с.О… Дзержинского Красноярского края, пользуясь данной квартирой, производя в ней необходимые ремонты за свой счет. Указанная квартира была выделена ей в период её работы в школе, о том что квартира стоит на балансе у ответчика она узнала около двух лет назад, но с заявлением о приватизации спорной квартиры она не обращалась. Поскольку она пользуется квартирой открыто, добросовестно и непрерывно, поэтому просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру расположенную по адресу с.О… ул.Г… д…. кв… Дзержинского района Красноярского края. 

Представитель ответчика Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края – глава сельсовета ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился, пояснив что действительно истица с 1992 года по настоящее время открыто и непрерывно проживает в квартире по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, Возражений против удовлетворения заявленных требований ФИО1 он не имеет. Подтверждает пояснения истицы и факт того что спорная квартира стоит на балансе Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края. С заявлением на приватизацию указанной квартиры истица не обращалась. 

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании истица – ФИО1 с 10.09.1992 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире №… в доме №.. по ул.Г… с.О… Дзержинского района Красноярского края. При этом данную квартиру ФИО1 получила от управления образования во время работы учителем в Орловской школе. Что подтверждено в судебном заседании показаниями истца, представителя ответчика по делу, которые согласуются между собой и подтверждаются предоставленными суду: - Справочной информацией выданной 29.05.2019 года администрацией Орловского сельсовета Дзержинского района, согласно которой ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края с 10.09.1992 года по настоящее время (л.д.17).

- справкой администрации Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о том что квартира №… в доме №… по ул.Г… с.О… Дзержинского района Красноярского края стоит в реестре муниципального имущества Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края и является объектом казны Орловского сельсовета.

- актом приема – передачи жилого фонда в администрацию Орловского сельсовета от 20.12.2005 года, согласно которого квартира №.. в доме №… по ул.Г… с.О… Дзержинского района Красноярского края передана на баланс Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края.

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 28.05.2019 года, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенного по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края (л.д.15).

В соответствии с частью первой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на, которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах дела, доводы истца – ФИО1 указанные в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании о том, что она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется в течении установленного ст.234 ГК РФ срока приобретательской давности (15 лет) квартирой №… в доме №… по ул.Г… с.О… Дзержинского района Красноярского края, в связи с чем необходимо признать за ней право собственности на указанную жилую квартиру суд признает несостоятельными и необоснованными, так как достаточных доказательств подтверждающих исковые требования ФИО1 в ходе судебного разбирательства дела истцом предоставлено не было. А имеющиеся в распоряжении суда вышеизложенные доказательства по делу, а также показания данные суду истцом и представителем ответчика касающиеся владения спорной квартирой с 1992 года по настоящее время, указывают на то, что истица приобрела право пользования и в настоящее время владеет спорной квартирой на основании договорных трудовых отношений и тем самым опровергают доводы ФИО1 об открытом, непрерывном владении квартирой находящейся по адресу с.О… ул.Г… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, как своей собственной в течении срока приобретательной давности составляющим - 15 летний период. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу с.О… ул.Г… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.