Дело № 2-3917/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Аносовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылается на то, он является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.05.2017 года. Указывает, что до приобретения им права собственности в указанной квартире был зарегистрирован бывший собственник указанной квартиры ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья он не несет. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащей истцу 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Липецкой области.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.05.2017 года истец ФИО1 приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией указанного договора, а также выпиской из ЕГРП от 25.05.2017 года.

Кроме того, согласно письменному заявлению на имя начальника отделения №3 по вопросам миграции УМВД по г.Липецка, заверенного начальником ФКУ ИК-3 ФИО2 просил снять его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> и зарегистрировать по адресу 

<

адрес>.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру истцу, сняться самостоятельно с регистрационного учета ответчик до освобождения из мест лишения свободы не может, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, а также учитывая нотариально удостоверенное согласие ответчика на снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года. 

Судья Н.В. Титова