Дело №2-339/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ланской О.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Павловский городской суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 79,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, удостоверенного Павловской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированного в реестре за № - 2/6 доли, а также договора купли-продажи доли в праве собственности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом г. Павлово Нижегородской области ФИО4, реестровый №. Право общей долевой собственности на 1/ 2 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за мной в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в данном доме состоит она - ФИО2, Е. Р. И. - ее сын, С. В. А. - сожительница сына, а также ответчица - ФИО3. Собственником другой 1/2 доли дома ранее являлась Е. Н. А., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., до настоящего времени в права наследства на ее долю в данном доме никто из наследников не вступил. Дом изначально был построен на две семьи, состоит из двух половин, с разными входами. В настоящее время в половине дома истца фактически проживает она, сын Е. Р. И.. и его девушка - С. В. А.. Ответчица ФИО3 в доме не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в доме истца, так как на тот момент она закончила обучение в ПТУ, во время обучения она проживала в общежитии, по окончании обучения, ей негде было жить и прописаться и она обратилась к истцу с просьбой вселить ее в ее дом, зарегистрировать ее в доме истца временно, с целью трудоустройства. При этом она обещала истцу, что выселится и снимется с регистрационного учета в ее доме, после того как трудоустроиться и найдет свое жилье. Истец согласилась, вселила ее в свой дом в качестве члена семьи собственника, так как она является ее двоюродной сестрой, мама истца и ее мама - родные сестры. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица ФИО3 вышла замуж и выехала из дома истца в дом родителей мужа- Л. М. по адресу: 

<

адрес> при этом она забрала из дома истца все свои вещи, выехала добровольно и больше не возвращалась. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. их семейные отношения были прекращены, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеется, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают. Истец не желает, чтобы ответчица ФИО3 была зарегистрирована в ее доме. После того, как она вышла замуж и выехала из дома истца, ей неоднократно предлагали сняться с регистрационного учета в нем, однако ФИО3 обещала, но не снималась. Являясь собственником жилого помещения, истец исполняет все обязанности собственника дома, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, налоги, проводит ремонты дома, ответчица в данных оплатах не участвует. Кроме этого, истцом принято решение продать свою 1/2 долю данного дома и переехать на другое место жительства, однако регистрация ответчицы в ее доме препятствует реализации ее права распоряжения своим домом. Членом семьи истца ответчица ФИО3 не является и истец не желает, чтобы она была зарегистрирована в ее доме, никаких соглашений о возмездном либо безвозмездном пользовании домом истец с ней не заключала и заключать не желает. Полагает, что в связи с прекращением семейных отношений с ней как собственником жилого помещения, а также в связи с ее добровольным выездом из дома летом ДД.ММ.ГГГГ и не проживании в доме более 17 лет, ответчица ФИО3 должна быть признана судом прекратившей право пользования им, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета в доме. Так как ФИО3 в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в доме истца, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчицу ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Е. Р. И.., С. В. А..

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал пояснения по существу иска. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. 

Третьи лица Е. Р. И.., С. В. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 является собственницей 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 79,0 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-26).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО г. Павлово и данным ОВМ МО МВД России «Павловский» в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е. Р. И.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С. В. А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем из материалов дела следует, что ответчик в квартире не проживает. Ее вещей в доме нет. Ответчик родственником истца не является.

Таким образом, судом установлено, что на данный момент в 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проживает истец ФИО2 и третьи лица Е. Р. И.. и С. В. А.., при этом ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2 не является. В данном жилом помещении она не проживает, что подтверждается исследованными по делу доказательствами. 

Как было указано выше, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО2 и ФИО3 какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

В то же время ФИО3 никогда не являлась членом семьи собственника жилого помещения. Следовательно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчик также не приобрела. При этом факт постановки ее на регистрационный учет по данному адресу не может рассматриваться как безусловное основание для признания за ней права пользования жилым помещением, поскольку иные предусмотренные законом условия, необходимые для признания за ней такого права, отсутствуют.

Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика в доме не имеется, при этом ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

Таким образом, разрешая настоящий спор о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, суд достоверно установил, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения на пользование данным жилым помещением ответчиком с собственником жилого помещения также не заключалось.

Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением, не связанного с волеизъявлением на это собственника, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Ланская

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020 года.

Судья О.А. Ланская