дело № 48RS0001-01-2021-000309-36

производство № 2-1182/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация». В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: 

<

адрес>. Другим сособственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ФИО2 После распада семейных отношений 22.07.2015 с ответчиком истец ФИО1, совместно с дочерью 

<

данные изъяты> не проживают по спорному адресу. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчик в добровольном порядке не желают оплачивать коммунальные услуги. Ответчик не является членом семьи истца, они не ведут с ним совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли. Поэтому истец просила определить порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделить накопившуюся задолженность пропорционально долям собственников.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика Филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Истца ФИО1 в своем письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, согласившись на заочное судопроизводство, исковые требования поддержала только в части определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что собственниками по 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию №RU48320000-87 от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.01.2021г.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 12.01.2021 зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя 

<

данные изъяты>

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке горячей воды и отопления в спорную квартиру осуществляет Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация». 

Указанный поставщик самостоятельно производит начисления платы за ресурсы и ведет для этих целей лицевые счета. 

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанное лицо, осуществляющее начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за 

<

адрес> отдельно 

на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру, с выдачей ей отдельного платежного документа,

на имя ФИО2, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру, с выдачей ему отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова