К делу №2-2031/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 21 ноября 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В., 

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 адвоката Кузьменко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики. Членами его семьи не являются и не проживают.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему недвижимым имуществом. 

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кв. и снять с регистрационного учета. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кв. и снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 19).

Местонахождение ответчиков неизвестно. По месту регистрации они не проживает, что подтверждено справкой квартальной, заверенной печатью Администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным разрешить спор в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель- адвокат Кузьменко Н.В., которая просила принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе просил рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражает (л.д. 16, 26).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Из представленных материалов гражданского дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец не предоставлял ответчикам жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали. 

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ответчики членами семьи истца не являются. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья

Красноармейского районного суда Никитина С.В.