№ 2-792/2021

25RS0011-01-2021-002513-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г.Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего - судьи Бобровича П.В.,

при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.,

с участием заместителя прокурора г.Спасска-Дальнего Приморского края – Мовчан В.Н.,

истицы – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что на она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником индивидуального жилого дома, площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу имеет в установленном Законом порядке регистрацию и проживает её мать, А.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Кроме её матери в данном индивидуальном жилом доме имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, не являющаяся членом её семьи, гр-ка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчица с ней никаких отношений не поддерживала и не поддерживает, членом её семьи не является: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи» - п.1 ст. 31 Семейного Кодекса РФ (положения п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, фактически проживает у своей матери - В.Е.Л., по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо действий, связанных с содержанием данного индивидуального дома ответчица не выполняет, какую-либо хозяйственную деятельность не осуществляет, платежей, связанных с содержанием данного жилого помещения не несёт, в каких-либо договорных отношениях, соглашениях, устанавливающих порядок пользования жилым помещением, истица с ответчицей не находится.

Свидетелем по существу обстоятельств, указанных в данном исковом заявлении, является жительница 

<

адрес> И.О.Д..

Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем ей индивидуальном жилом доме нарушает законные права истицы, предусмотренные ст.30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом»..

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёт по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ранее семья ответчика проживала в данном доме, они купили этот дом у её матери, дом был оформлен на ФИО2 – отца, документального оформления купли – продажи не было, потом они выехали, и мама опять купила этот дом. После мать подарила дом ей. Родители ответчика проживают рядом с ними, сама ФИО2 не проживает в селе, но при встрече она обещала выписаться, а потом сказала, что ей некогда выписываться. Свидетель ей в судебное заседание не нужен так, как она может сказать только её слова.

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика ФИО2 о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, однако почтовые конверты с судебной повесткой возвращены в адрес суда с отметкой: «истёк срок хранения».

В соответствии с положением ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком судебной повестки о дате и времени слушания дела, которая была возвращена за истечением срока хранения, суд расценивает как отказ от её получения. Доказательств того, что ответчик по уважительным причинам не получает уведомления, суду не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела ею не получены по обстоятельствам, зависящим от неё самой.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Заместитель прокурора г. Спасска-Дальнего Мовчан В.Н. в своём заключении указала, что иск подлежит удовлетворению, т.к. ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, никаких договорных обязательств о порядке проживания не имеется, оплату не производит. Членом семьи собственника жилого помещения не является. В связи с чем, считает, что иск заявлен законно и обосновано.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 209 ГК РФ. определяет принадлежность собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 30 ЖК РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Материалами дела на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ..

В указанном доме, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района, зарегистрированы: А.Н.Р. и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, истица указала, что в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, продолжает оставаться зарегистрированной ответчик ФИО2, при этом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в доме не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате жилья не производит.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и невозможности использования ответчиком занимаемого жилого помещения, принимая во внимание, что ФИО2 не является собственником жилья, не является членом семьи истца, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, учитывая, что регистрация на спорной жилой площади ответчика ФИО2 ущемляет законные права собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в связи с прекращением их права пользования спорным жилым помещением.

Решая вопрос о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании ст.88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина.

Истцом предоставлен чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере СУММА., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья П.В. Бобрович