Дело № 2-596/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Гришина П.С.,

с участием старшего помощника прокурора Чердаклинского района 

Ульяновской области ФИО1,

при секретаре Немасевой И.М., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками спорного жилого дома. Ответчик является бывшим членом семьи истца ФИО3 Брак с ответчиком расторгнут 09.10.2017 года. 

Ответчик зарегистрирован и с мая 2018 года проживает в указанном жилом доме. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ликвидировал систему отопления дома, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует.

На основании изложенного просят признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. Выселить ФИО6 из указанного жилого дома и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, является ее бывшим мужем, злоупотребляет спиртными напитками, демонтировал систему отопления, сдал в металлолом, на вырученные деньги приобрел спиртное. По данному факту она обращалась в полицию. В настоящее время ответчик находится дома, но являться в судебное заседание не желает. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Документов подтверждающих невозможность явки в судебное заседание суду не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

...>, являются ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 каждый по ? доли, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Данный факт сторонами не оспаривается.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания ответчик ФИО6 с 14.10.2013 года, что подтверждается справкой формы № 8 от 03.07.2018, №....

Как следует из пояснений истца ФИО3, ответчик является ее бывшим мужем, проживает в указанном жилом доме, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, демонтировал систему отопления, сдал в металлолом, на вырученные деньги приобрел спиртное, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует.

Согласно копии Свидетельства о расторжении брака I-ВА №... от 30 ноября 2017 года брак, заключенный между ФИО6 и ФИО3 прекращен 13.11.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Чердаклинского района Ульяновской области от 09 октября 2017 года. 

Учитывая, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома, ответчик зарегистрирован как член семьи бывшего собственника жилого дома, при этом в доме проживает, но коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашения о его проживании по спорному адресу между сторонами не достигнуто, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из жилого дома по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Согласно п.п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, кроме прочего, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новомуместу жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО6, 

<

...> года рождения из жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья П.С. Гришин