Дело №

УИД №RS0№-54

Поступило в суд 28.06.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В., 

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком на праве собственности. 

В обоснование своих требований ФИО1 в заявлении указала, что она является собственником земельного участка, общей площадью 600,0 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок, общей площадью 600,0 кв. м, принадлежит ей на праве собственности на основании решения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо подготовить документы для продажи жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Однако при обращении в МФЦ 

<

адрес> выяснилось, что в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю допущена ошибка в фамилии. В свидетельстве вместо фамилии «ФИО1», через букву «е», указали фамилию «ФИО2», через букву «о». Так же при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что площадь земельного участка в свидетельстве о праве собственности 600,0 кв. м, а в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка 745,0 кв. м., то есть площадь земельного участка не соответствует правоустанавливающему документу. С 1993 года она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком. Для регистрации права собственности ей необходимо установить факт владения земельным участком на праве собственности, общей площадью 600,0 кв. м, с кадастровым номером №

Просит установить за собой факт владения земельным участком, общей площадью 600 кв. м, кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, выданного на основании Решения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В судебное заседание ФИО1, не явилась, извещена надлежаще, дело просила рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не прибыл, направил в суд отзыв, в котором указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные ФИО1 требования следует удовлетворить.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ. 

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на владение земельным участком» произведена перерегистрация права на ранее предоставленные земельные участки гражданам, в том числе и на приватизированные квартиры и дома, размер передаваемого в собственность домовладельца земельного участка не превышает 600 м.кв., при большем земельном участке домовладения излишняя площадь передается домовладельцу в аренду или временное пользование (л.д. 9).

Истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестровой книге под № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке 600 кв. м. (л.д. 13).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия собственника дома: ФИО1, земельный участок по документам имеет площадь 600 кв. м, фактическую - 745 кв. м (л.д. 14-15).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на владение земельным участком» администрацией 

<

адрес> на имя ФИО2, следует, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу 

<

адрес>, площадью 0,06 га, в аренде 0,015 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 745 кв. м, кадастровый №, сведения о правообладателя отсутствуют (л.д. 10-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 38,2 кв. м, кадастровый №, сведения о правообладателя отсутствуют (л.д. 16-17).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, страхового свидетельства фамилия, имя и отчество истца ФИО1 (л.д. 6, 7).

Таким образом, в суде с достоверностью установлено, что именно истцу ФИО1 на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на владение земельным участком» администрацией 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 600 кв. м, и поэтому суду данный факт следует установить.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 земельным участком, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выданного на основании решения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Тогучинский районный суд 

<

адрес>.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна

Судья К.В. Сибер