№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года 

<

адрес>

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В. с участием:

представителя истца ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации городского округа Верхотурский о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> приобретенный ею по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ранее дом принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица просит прекратить право собственности ФИО3 на спорный земельный участок в целях исключения записи о собственнике в государственных реестрах прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца настаивала на иске по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, возражений в письменной форме не направил, ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, отзыва на иск в письменной форме не направил, ходатайств не заявил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителей ответчика, третьего лица. 

Огласив иск, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

По материалам дела установлено, что жилой дом 

<

адрес> Свердловской области на основании Решения Исполкома Верхотурского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал на праве собственности ФИО1, о чем выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сер.

<

адрес>0 перешло к ФИО2, который, в свою очередь, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ совершил его отчуждение в пользу ФИО7.

Решением Усть-Салдинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть после регистрации права собственности на жилой дом за ФИО6, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,08 га предоставлен ФИО3, о чем выдано Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, площадью 800 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО3 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Наличие в ЕГРП записи о праве собственности ФИО3 на недвижимое имущество накладывает на собственника жилого дома, который находится на нем, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Зарегистрированный собственник спорного земельного участка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти. Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждено справкой нотариуса.

В связи с чем надлежащим ответчиком по делу является Администрация городского округа Верхотурский. Нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности ответчика на объект.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин