Дело №2-606/2019 г. ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 г. г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Гошуляк Т.В., 

при секретаре Беспаловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье-1» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Здоровье-1» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав в его обоснование, что ответчик является членом СНТ «Здоровье-1» и собственником земельных участков ..., что подтверждается выписками из журнала регистрации членов СНТ от 25.10.2018 г., выписками из ЕГРН. Пунктом 4.6 Устава СНТ «Здоровье-1» предусмотрена обязанность каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, целевых взносов, налогов и платежей, предусмотренных законами и настоящим уставом. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются собранием уполномоченных членов товарищества (п. 9.2.4 Устава). На общих собраниях товарищества 03.05.2016 г., 07.05.2017 г., 05.05.2018 г. определены размеры членских и целевых взносов, однако ответчик свою обязанность по уплате членских и целевых взносов не выполняет.

СНТ «Здоровье-1» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 68 400 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 252 руб.

В судебном заседании представитель СНТ «Здоровье-1» - председатель правления ФИО2, действующий на основании Устава, поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснил, что ФИО1 является членом СНТ «Здоровье-1» и пользуется общим имуществом СНТ, в том числе, дорогами. В настоящее время проходит межевание земель общего пользования СНТ «Здоровье-1». При этом, согласно плану границ СНТ земельные участки, принадлежащие ответчику, входят в территорию садоводческого товарищества. 

Ответчик ФИО1 и его представитель - ФИО3, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства ответчика, исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении, дали объяснения, аналогичные содержанию письменных возражений на заявление. Ответчик ФИО1 дополнительно пояснил, что не является членом СНТ «Здорьве-1», поскольку 03.08.2013 г. и 29.05.2016 г. им были поданы заявления о выходе из состава членов СНТ. Помимо спорных земельных участков ответчик, является собственником земельного участка ... в СНТ «Здоровье-1», за который оплачивает членские взносы. Фактически земельные участки №... являются единым земельным участком, огороженным забором. При этом, расходы по энергоснабжению и водоснабжению, за исключением земельного участка ..., ответчик несет самостоятельно; дорогами и проездами на территории СНТ «Здоровье-1» ответчик не пользуется; территория СНТ «Здоровье-1» с указанием земель общего пользования до настоящего времени не определена, в связи с отсутствием проекта межевания.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Федеральным законом от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления; общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится, в том числе принятие решений об установлении размеров взносов, утверждению сметы расходов.

Понятие общего имущества, членских и целевых взносов дано в ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное); членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Как следует из ч. 2 ст. 8 указанного Закона, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу требований подп. 9 п. 1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.) указано, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресам: ..., что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

Как следует из членской книжки садовода №398 от 02.08.2014 г., ФИО1 является членом СНТ «Здоровье-1» в отношении земельного участка .... Согласно журналу регистрации членов СНТ ФИО1 также является членом товарищества в отношении земельных участков ...

Согласно заявлениям от 03.08.2013 г. и 29.05.2016 г. ФИО1 сообщил о прекращении членства в СНТ «Здоровье-1» на основании п. 9 ст. 19 Федеральным законом от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»в отношении земельных участков №... 

При этом, договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования между СНТ «Здоровье-1» и ФИО1 не заключался.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что, согласно вышеуказанным требованиям норм материального права размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования может складываться из суммы оплат членского и целевого взносов, поскольку указанные взносы направлены на содержание, приобретение (создание) объектов общего пользования, которыми впоследствии пользуются лица, не являющиеся членами СНТ. Что касается включения в размер членского взноса расходов по оплате труда, а также иных текущих расходов, то данные расходы призваны обеспечить текущую деятельность СНТ, за счет которой в свою очередь обеспечивается содержание объектов общей инфраструктуры, для содержания которых необходимо заключать соответствующие договоры, производить бухгалтерские расчеты и осуществлять иную деятельность.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Таким образом, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка и объектов общего пользования, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Здоровье-1» является некоммерческой организацией и учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

В соответствии с п.п. 3.8.1-3.8.4 Устава СНТ «Здоровье-1» члены с/т вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории с/т вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с с/т в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов с/т.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом с/т граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого товарищества.

На основании решений общего собрания членов СНТ «Здоровье-1» от 03.05.2016 г. установлен размер членских взносов на 2016 г. в сумме 3 000 руб. с каждого участка; срок оплаты членских взносов - до 01.08.2016 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Здоровье-1» от 24.08.2016 г. установлен целевой взнос на ремонт электросилового кабеля в сумме 1 000 руб. с каждого участка; срок оплаты - до 01.12.2016 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Здлровье-1» от 07.05.2017 г. установлен размер членских взносов на 2017 г. в сумме 3 000 руб. с каждого участка, размер целевых взносов 1 000 руб. с каждого участка; срок оплаты членских и целевых взносов - до 01.08.2017 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Здоровье-1» установлен размер членских взносов на 2018 г. в сумме 3 000 руб., срок оплаты - до 01.08.2018 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Здоровье-1» от 07.07.2018 г. установлен целевой взнос на межевание земель общего пользования в сумме 400 руб., срок оплаты - до 01.08.2018 г.

Как следует из смет СНТ «Здоровье-1» за 2016-2018 гг., размер членского взноса представляет собой расходы на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, и текущие расходы такого объединения. Учитывая порядок определения размера членского взноса установленный в протоколах общих собраний за 2016-2018 гг., суд исходит из того, что данными протоколами утвержден размер расходов на содержание общего имущества. Тот факт, что данные протоколы не содержат указания на то, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования равна размеру членского взноса, основанием к отказу во взыскании данных расходов служить не может, поскольку протоколы за 2016-2018 гг. подтверждают размер расходов на содержание общего имущества и позволяют определить порядок платы за пользование общим имуществом лица, не являющегося членом СНТ «Здоровье-1».

Согласно расчету задолженности за период 2016-2018 гг. членские и целевые взносы ответчиком ФИО1 за земельные участки ... на общую сумму 68 400 руб. до настоящего времени не оплачены, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что взыскание расходов за пользование объектами инфраструктуры в размере членского взноса является правомерным, поскольку данный размер платы не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 не пользуется инфраструктурой СНТ, системами электроснабжения, водоснабжения, дорогами, производит оплату за поставляемые коммунальные ресурсы на основании заключенных договоров, суд считает несостоятельными, поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что в состав общего имущества СНТ «Здоровье-1» входят, в том числе, земли общего пользования СНТ, улицы и проезды, опоры линий электропередачи, насосная станция, к которым у ответчика имеется доступ. В отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества СНТ «Здоровье-1» невозможно определить иной порядок оплаты взносов на содержание общего имущества товарищества. 

Принадлежащие ФИО1 земельные участки имеют разрешенное использование: для ведения садоводства, расположены на территории СНТ «Здоровье-1», что подтверждается, в том числе, планом границ СНТ «Здоровье-1», постановлением главы администрации г. Пензы от 04.03.1993 г. №189 о передаче в собственность, пожизненное наследуемое владение земельных участков членам садоводческих товариществ, свидетельством о праве бессрочного пользования с/т «Здоровье-1» на земельный участок площадью 64 473 кв.м. Доказательств выделения земельных участков ответчика из СНТ «Здоровье-1» в материалах гражданского дела не имеется. При этом, сам по себе факт отсутствия утвержденного проекта межевания земель СНТ «Здоровье-1» с учетом вышеизложенных обстоятельств не свидетельствует о том, что земельные участки ответчика расположены за пределами территории СНТ «Здоровье-1». 

Нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, поскольку по смыслу ч.1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По смыслу вышеуказанных требований Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (прекратившего действие, начиная с 01.01.2019 г.) обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества и целевых взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ «Здоровье-1», так и на лиц, не являющихся членами товарищества.

Кроме того, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования о взыскании денежных средств в сумме 68 400 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, исчисленная на основании ст. 333.19 НК РФ, в размере 2 252 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье-1» к ФИО1 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженца ..., проживающего по адресу: ..., в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье-1» (

<

...> ОГРН 

<

***> от 26.11.2002 г., ИНН 

<

***>) задолженность в размере 68 400 (шестьдесят восемь тысяч четыреста) рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 252 (две тысячи двести пятьдесят два) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2019 г.

Судья...

...

...

...

...

...