Дело № 2-877/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

председательствующего по делу судьи Буткиной Н.Е. 

при секретаре Фокиной О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 ФИО54 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

11 апреля 2017 года ФИО10 обратились с исками о признании их наследниками к ФИО3, ссылаясь на следующее. Отец истцов ФИО4 умер 03.09.1991 г., после его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный дом приобретен ФИО4 в 1971 г., документы оформлены на мать истцов ФИО5 После смерти мужа ФИО5 вышла замуж за ответчика и проживала с супругом в указанном доме. ФИО5 09.10.2016 г. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде названного жилого дома. ФИО10 являются наследниками первой очереди после смерти их отца ФИО4 На основании изложенного истцы просили суд признать их наследниками ФИО4 по закону. 

В ходе рассмотрения дела истцы заявленные требования уточнили. ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти родителей ФИО4 и ФИО5 ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти родителей ФИО4 и ФИО5, поскольку в данном доме он проживал с детства.

В возражениях на заявленные требования ФИО3 указывает на необоснованность заявленных требований. Ссылается на то, что спорный дом отцу истцов не принадлежит, дом приобретен ФИО6 13.09.1971 г., за 2 года до регистрации брака с ФИО4 После смерти ФИО4 остался жилой дом по адресу: г..., который приняла в порядке наследования ФИО5 и 24.06.2004 г. подарила ФИО1

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования с учетом уточнений поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что спорный дом приобретен на денежные средства ФИО4, который выписался из данного дома в связи со вступлением в права наследования на дом по адресу: .... 

ФИО2 и его представитель ФИО7 заявленные требования с учетом уточнений поддержали и просили их удовлетворить. Суду пояснили, что ФИО4 был кузнецом, не умел читать и писать, в связи с этим документы на спорный дом оформлены на ФИО5 Семья ФИО11 проживала в спорном доме.

ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что согласно договору купли-продажи спорный дом приобретен ФИО77., ФИО4 из данного дома выписался в 1985 г.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 92 Гражданского кодекса РСФСР (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент приобретения спорного дома, т.е. на 13.09.1971 г.) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно ст. 105 и 106 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР) в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.

Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).

В силу статей 237-239 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли-продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Из представленных КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» в материалы дела надлежащим образом заверенных копий юридических документов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом установлено следующее. 

Домовладение, расположенное по адресу: ..., значится зарегистрированным за ФИО58 что подтверждается справкой БТИ от 20.08.1941 г. (л.д. 75).

Право собственности на указанное домовладение на основании свидетельства № ... о наследовании по закону от ... г. перешло детям ФИО55.: ФИО56. и ФИО57. (л.д. 76).

28.06.1955 г. ФИО59., действующий за себя и по доверенности за ФИО60., заключил с ФИО61. договор купли-продажи, в соответствии с которым право собственности на названный жилой дом, расположенный по адресу: г...... перешло ФИО62. (л.д. 77).

ФИО64. 19.11.1963 г. на основании договора продала ФИО63. данный дом, которому присвоен адрес: ..., (л.д. 78).

13 сентября 1971 года ФИО65. и ФИО66 заключили договор, согласно которому ФИО67. продала, а ФИО68. купила домовладение, расположенное по адресу: ... (л.д. 79).

Договор купли-продажи от 13.09.1971 г. в установленном законом порядке нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ 14.09.1971 г. 

Согласно выписке из реестра объектов технического учета от 19.10.2016 г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., является ФИО69. (л.д. 100).

Из выписки из ЕГРН от 09.08.2017 г. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., видно, что сведения, необходимые для заполнения раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют (л.д. 81-83). 

ФИО70 11 августа 1973 года заключила брак с ФИО4, после заключения брака ФИО72. присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается копией справки о заключении брака № 137 от 07.04.2017 г. (л.д. 7).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., является личной собственностью ФИО9, поскольку данный дом приобретен последней в период до вступления в брак.

ФИО4 3 сентября 1991 года умер (л.д. 5).

В исковом заявлении и в ходе рассмотрения дела ФИО10 ссылались на то, что спорный дом приобретен не ФИО5, а их отцом ФИО4, наследниками которого они являются.

В определении судьи о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству и о назначении предварительного судебного заседания от 08.06.2017 г. (л.д. 27-28), копия которого получена ФИО10 06.07.2017 г. (л.д. 29) и 28.06.2017 г. (л.д. 36) соответственно, истцам разъяснено, что они должны доказать состав наследственного имущества ФИО4 Истцам также разъяснялось, что они должны представить суду документы о наличии у ФИО4 наследства (договоры купли-продажи недвижимого и движимого имущества, приватизации, выписки по счетам и т.п.).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, ФИО10 каких-либо допустимых письменных доказательств того, что спорный дом приобретен на денежные средства ФИО4, а не ФИО5 суду не представили. Установление судом факта приобретения спорного жилого дома на денежные средства ФИО4, а не ФИО5 на основании показаний свидетелей в силу закона является недопустимым. 

Факт проживания в спорном доме ФИО4 о возникновении у него права собственности на данный дом не свидетельствует.

При таком положении оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на спорный дом как за наследниками ФИО4 не имеется, поскольку факт вхождения спорного дома в состав наследства ФИО4 в ходе рассмотрения дела истцами не доказан.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении исков ФИО10 в данной части, суд также учитывает, что спорный дом приобретен ФИО5 в 1971 г., и принимает во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 05.02.2007 г. № 2-П, о том, что исходя из принципа правовой определенности, участники гражданских правоотношений должны иметь возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав и обязанностей.

В уточнениях исковых требований и в ходе рассмотрения дела истцы просили суд признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г..., в порядке наследования, в том числе и после смерти их матери ФИО5

ФИО5 умерла 9 октября 2016 года (л.д. 6).

В соответствии со ст. 1111, 

<

...> п. 1 ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО5, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с п. 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Из копий свидетельств о рождении истцов ФИО10 видно, что их отцом является ФИО4, матерью является ФИО8 ФИО73 (л.д. 8, 13). 

Из данных копий свидетельств о рождении истцов и их объяснений судом установлено, что ФИО5 не является матерью ФИО10, ФИО5 приходится истцам мачехой, истцов ФИО5 не усыновляла и не удочеряла. 

После смерти мужа ФИО4 3 сентября 1991 года, 22 сентября 2007 года ФИО5 заключила брак с ответчиком ФИО3 (л.д. 49).

На основании указанных норм права ФИО3 является наследником ФИО5 первой очереди.

ФИО10 могли бы быть призваны к наследованию ФИО5 в качестве наследников седьмой очереди по закону только при условии отсутствия наследников предшествующих очередей. 

На то, что ФИО5 составила завещание о передаче спорного дома после ее смерти в собственность истцов, ФИО10 в ходе рассмотрения дела не ссылались, в надлежащим образом заверенной копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 (л.д. 90-110) какого-либо завещания не имеется.

На то, что истцы являлись нетрудоспособными ко дню открытия наследства ФИО5 и не менее года до ее смерти находились на ее иждивении, при рассмотрении дела ФИО10 не ссылались.

На основании изложенного и учитывая наличие у ФИО5 наследника первой очереди ФИО3, суд не усматривает оснований для признания за истцами как наследниками ФИО5 права собственности на спорный жилой дом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

в удовлетворении исков ФИО8 ФИО74 и ФИО8 ФИО75 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Буткина

Решение суда в окончательной форме принято 25 сентября 2017 года.