Дело № 2-7532/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района города Казани» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» города Казани (далее также – истец) с учетом уточнения обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее также – ответчики) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование своих требований, указав, что за период с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года ответчики имеют задолженность в размере 428 071 рубль 89 копеек, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил взыскать задолженность солидарно с ответчиков в размере 428 071 рубль 89 копеек, из которой пени в размере 160 708 рублей 41 копейка. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. ФИО1 представила письменные пояснения, в которых просила в удовлетворении иска отказать, указывая на отсутствие задолженности, также просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Изучив заявленные требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

На основании пункта 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Аналогичная правовая позиция изложена в частях 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ, при этом к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Согласно статье 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес изъят>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» г. Казани.

Ответчики, проживая в 

<

адрес изъят> являются потребителями коммунальных услуг.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года у последних образовалась заявленная к взысканию задолженность в размере 428 071 рубль 89 копеек, из которой 267 363 рублей 48 копеек долг по жилищно-коммунальным услугам и 160 708 рублей 41 копейка пени, начисленные за несвоевременную и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности в заявленном размере подтверждается платежными документами за заявленный период и по существу в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспаривалось.

Так, за период с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года к оплате начислена стоимость жилищно-коммунальных услуг в сумме 493 434 рубля 90 копеек без учета пени. 

В этот период в счет погашения задолженности поступили денежные средства в сумме 649 569 рублей 33 копеек, в счет погашения пени 35 257 рублей 97 копеек, что подтверждается представителем истца и представленными им расчетами.

При этом денежные средства в размере 423 497 рублей 91 копейка поступили истцу в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения Советского районного суда г. Казани от 27 октября 2014 года, которым с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 423 497 рублей 91 копейка.

Поэтому данная сумма не включается в счет оплаты задолженности в спорный период.

В связи с этим в счет погашения долга за период с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года могут быть приняты денежные средства в размере 261 329 рублей 39 копеек (684 827,30 (общая сумма поступлений, в том числе от судебных приставов) – 423497,91 (ранее взысканный долг).

С учетом указанного сумма задолженности за период с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года составляет 232 105 рублей 51 копейка (493 434,90-261 329,39). 

ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Судом установлено, что 22 ноября 2016 года по заявлению управляющей компании выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1, ФИО3, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 по Советскому судебному району г. Казани от 19 марта 2018 года данный судебный приказ отменен.

С настоящим иском управляющая компания обратилась в суд 23 апреля 2018 года.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая разъяснения, изложенные в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, суд приходит к выводу, что заявленный ФИО1 к применению судом срок исковой давности в данном случае применен быть не может. 

Учитывая, что ответчики не оспаривают факт пользования жилищно-коммунальными услугами за заявленный период, в силу вышеуказанных правовых норм, несут обязанность по оплате предоставленных управляющей организацией услуг.

Ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства, свидетельствующие об оплате существующей задолженности в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оказанным управляющей организацией жилищно-коммунальным услугам за заявленный истцом период в размере 232 105 рублей 51 копейка и, принимая во внимание отсутствие в материалах настоящего гражданского дела доказательств ненадлежащего оказания истцом услуг, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» часть 14 статьи 155 ЖК РФ, вступившая в законную силу с 01 января 2016 года, изложена в новой редакции, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом в силу статьи 8 указанного Федерального закона № 307-ФЗ действие положений статьи 155 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года, которая составляет 232 105 рублей 51 копейка, принимая во внимание, что на конец заявленного периода (31 июля 2018 года) согласно платежным документам начислена пеня в общей сумме 188 960 рублей 44 копейки и на начало такого периода (01 мая 2014 года) – 28 180 рублей 20 копеек, суд не может согласиться с расчетом истца по начислению пени за несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку исходя из части 14 статьи 155 ЖК РФ пеня за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период до 31 декабря 2016 года и с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, за период с 1 января 2016 года.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ.

Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года). 

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года №263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Кроме того, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения их размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствии со статьей 55 Конституции Российской Федерации законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, снижение размера неустойки не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения одной стороны обязательства за счет другой.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявленный истцом период взыскания задолженности жилищно-коммунальных услуг (с 1 мая 2014 года по 31 июля 2018 года), положения части 14 статьи 155 ЖК РФ и разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений статьи 6 ЖК РФ, период ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам (267 363 рубля 48 копеек), положения статьи 333 ГК РФ к размеру пени, суд считает возможным снизить заявленную к взысканию неустойку до 12 000 рублей, исходя из следующего расчета.

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Оплата 

Увеличение долга 

Процентная ставка,Приволжскийфед. округ 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

сумма, руб. 

дата 

сумма, руб. 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[9] 

[1]?[4]?[9]/[10] 

-1 050,28 

01.07.2014 

31.07.2014 

0 

7 122,68 

30.06.2014 

0 

- 

8,25% 

0 

-9 341,66 

01.08.2014 

31.08.2014 

0 

8 291,38 

31.07.2014 

0 

- 

8,25% 

0 

-11 770,66 

01.09.2014 

30.09.2014 

0 

9 317,49 

31.08.2014 

6 888,49 

01.09.2014 

8,25% 

0 

-13 182,39 

01.10.2014 

31.10.2014 

0 

9 170,78 

30.09.2014 

7 759,05 

01.10.2014 

8,25% 

0 

-6 610,92 

01.11.2014 

30.11.2014 

0 

975,71 

31.10.2014 

7 547,18 

01.11.2014 

8,25% 

0 

-35 859,92 

01.12.2014 

31.12.2014 

0 

36 961,71 

30.11.2014 

7 712,71 

01.12.2014 

8,25% 

0 

-46 759,77 

01.01.2015 

31.01.2015 

0 

18 864,65 

31.12.2014 

7 964,80 

01.01.2015 

8,25% 

0 

-39 647,10 

01.02.2015 

28.02.2015 

0 

1 003,25 

31.01.2015 

8 115,92 

01.02.2015 

8,25% 

0 

-41 719,33 

01.03.2015 

31.03.2015 

0 

9 971,08 

28.02.2015 

7 898,85 

01.03.2015 

8,25% 

0 

-47 636,76 

01.04.2015 

30.04.2015 

0 

14 063,79 

31.03.2015 

8 146,36 

01.04.2015 

8,25% 

0 

-53 989,64 

01.05.2015 

31.05.2015 

0 

14 193,91 

30.04.2015 

7 841,03 

01.05.2015 

8,25% 

0 

-52 221,08 

01.06.2015 

14.06.2015 

0 

5 500 

31.05.2015 

7 268,56 

01.06.2015 

11,15% 

0 

-52 221,08 

15.06.2015 

30.06.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

11,16% 

0 

-56 914,80 

01.07.2015 

14.07.2015 

0 

11 000 

30.06.2015 

6 306,28 

01.07.2015 

11,16% 

0 

-56 914,80 

15.07.2015 

31.07.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

10,14% 

0 

-50 880,22 

01.08.2015 

16.08.2015 

0 

0 

- 

6 034,58 

01.08.2015 

10,14% 

0 

-50 880,22 

17.08.2015 

14.09.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

10,12% 

0 

-50 880,22 

15.09.2015 

30.09.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

9,59% 

0 

-59 130,92 

01.10.2015 

14.10.2015 

0 

15 000 

30.09.2015 

6 749,30 

01.10.2015 

9,59% 

0 

-59 130,92 

15.10.2015 

31.10.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

9,24% 

0 

-52 224,58 

01.11.2015 

16.11.2015 

0 

0 

- 

6 906,34 

01.11.2015 

9,24% 

0 

-52 224,58 

17.11.2015 

30.11.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

9,15% 

0 

-47 313,83 

01.12.2015 

14.12.2015 

0 

945,17 

30.11.2015 

5 855,92 

01.12.2015 

9,15% 

0 

-47 313,83 

15.12.2015 

31.12.2015 

0 

0 

- 

0 

- 

7,07% 

0 

-46 657,59 

01.01.2016 

24.01.2016 

0 

6 000 

31.12.2015 

6 656,24 

01.01.2016 

7,07% 

0 

-46 657,59 

25.01.2016 

31.01.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

7,57% 

0 

-34 949,56 

01.02.2016 

18.02.2016 

0 

0 

- 

11 708,03 

01.02.2016 

7,57% 

0 

-34 949,56 

19.02.2016 

29.02.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

8,69% 

0 

-21 620,24 

01.03.2016 

16.03.2016 

0 

0 

- 

13 329,32 

01.03.2016 

8,69% 

0 

-21 620,24 

17.03.2016 

31.03.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

8,29% 

0 

-8 319,36 

01.04.2016 

14.04.2016 

0 

0 

- 

13 300,88 

01.04.2016 

8,29% 

0 

-8 319,36 

15.04.2016 

30.04.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

7,76% 

0 

566,88 

01.05.2016 

18.05.2016 

18 

3 000 

30.04.2016 

11 886,24 

01.05.2016 

7,76% 

2,16 

566,88 

19.05.2016 

31.05.2016 

13 

0 

- 

0 

- 

7,53% 

1,52 

12 961,03 

01.06.2016 

15.06.2016 

15 

0 

- 

12 394,15 

01.06.2016 

7,53% 

40 

12 961,03 

16.06.2016 

30.06.2016 

15 

0 

- 

0 

- 

7,82% 

41,54 

15 773,15 

01.07.2016 

14.07.2016 

14 

6 000 

30.06.2016 

8 812,12 

01.07.2016 

7,82% 

47,18 

15 773,15 

15.07.2016 

31.07.2016 

17 

0 

- 

0 

- 

7,10% 

52,02 

22 014,61 

01.08.2016 

31.08.2016 

31 

2 851,09 

31.07.2016 

9 092,55 

01.08.2016 

10,50% 

195,79 

15 541,64 

01.09.2016 

18.09.2016 

18 

14 702,18 

31.08.2016 

8 229,21 

01.09.2016 

10,50% 

80,26 

15 541,64 

19.09.2016 

30.09.2016 

12 

0 

- 

0 

- 

10% 

50,96 

16 098,62 

01.10.2016 

31.10.2016 

31 

8 000 

30.09.2016 

8 556,98 

01.10.2016 

10% 

136,35 

19 967,01 

01.11.2016 

30.11.2016 

30 

4 705,09 

31.10.2016 

8 573,48 

01.11.2016 

10% 

163,66 

31 421,81 

01.12.2016 

31.12.2016 

31 

427 

30.11.2016 

11 881,80 

01.12.2016 

10% 

266,14 

36 847,42 

01.01.2017 

31.01.2017 

31 

7 427 

31.12.2016 

12 852,61 

01.01.2017 

10% 

312,95 

40 822,99 

01.02.2017 

28.02.2017 

28 

10 424,39 

31.01.2017 

14 399,96 

01.02.2017 

10% 

313,16 

35 822,99 

01.03.2017 

26.03.2017 

26 

5 000 

28.02.2017 

0 

- 

10% 

255,18 

35 822,99 

27.03.2017 

31.03.2017 

5 

0 

- 

0 

- 

9,75% 

47,85 

27 329,51 

01.04.2017 

30.04.2017 

30 

24 905,98 

31.03.2017 

16 412,50 

01.04.2017 

9,75% 

219,01 

36 925,69 

01.05.2017 

01.05.2017 

1 

4 515,56 

30.04.2017 

14 111,74 

01.05.2017 

9,75% 

9,86 

36 925,69 

02.05.2017 

31.05.2017 

30 

0 

- 

0 

- 

9,25% 

280,74 

38 721,95 

01.06.2017 

18.06.2017 

18 

10 413,32 

31.05.2017 

12 209,58 

01.06.2017 

9,25% 

176,64 

38 721,95 

19.06.2017 

30.06.2017 

12 

0 

- 

0 

- 

9% 

114,57 

46 521,35 

01.07.2017 

31.07.2017 

31 

4 487,37 

30.06.2017 

12 286,77 

01.07.2017 

9% 

355,60 

66 205,88 

01.08.2017 

31.08.2017 

31 

0 

- 

19 684,53 

01.08.2017 

9% 

506,07 

74 833,87 

01.09.2017 

17.09.2017 

17 

0 

- 

8 627,99 

01.09.2017 

9% 

313,69 

74 833,87 

18.09.2017 

30.09.2017 

13 

0 

- 

0 

- 

8,50% 

226,55 

76 581,50 

01.10.2017 

29.10.2017 

29 

8 255,46 

30.09.2017 

10 003,09 

01.10.2017 

8,50% 

517,19 

76 581,50 

30.10.2017 

31.10.2017 

2 

0 

- 

0 

- 

8,25% 

34,62 

87 016,45 

01.11.2017 

30.11.2017 

30 

0 

- 

10 434,95 

01.11.2017 

8,25% 

590,04 

91 000,17 

01.12.2017 

17.12.2017 

17 

8 330,28 

30.11.2017 

12 314 

01.12.2017 

8,25% 

349,67 

91 000,17 

18.12.2017 

31.12.2017 

14 

0 

- 

0 

- 

7,75% 

270,51 

99 454,40 

01.01.2018 

31.01.2018 

31 

4 400,17 

31.12.2017 

12 854,40 

01.01.2018 

7,75% 

654,63 

103 979,93 

01.02.2018 

11.02.2018 

11 

8 966,69 

31.01.2018 

13 492,22 

01.02.2018 

7,75% 

242,86 

103 979,93 

12.02.2018 

28.02.2018 

17 

0 

- 

0 

- 

7,50% 

363,22 

117 817,68 

01.03.2018 

25.03.2018 

25 

466 

28.02.2018 

14 303,75 

01.03.2018 

7,50% 

605,23 

117 817,68 

26.03.2018 

31.03.2018 

6 

0 

- 

0 

- 

7,25% 

140,41 

132 114,50 

01.04.2018 

30.04.2018 

30 

0 

- 

14 296,82 

01.04.2018 

7,25% 

787,26 

145 966,27 

01.05.2018 

31.05.2018 

31 

0 

- 

13 851,77 

01.05.2018 

7,25% 

898,79 

156 452,80 

01.06.2018 

30.06.2018 

30 

0 

- 

10 486,53 

01.06.2018 

7,25% 

932,29 

163 530,66 

01.07.2018 

31.07.2018 

31 

0 

- 

7 077,86 

01.07.2018 

7,25% 

1 006,95 

Итого: 

822 

305 659,18 

463 117,44 

8,70% 

11 603,12 

Таким образом, при нарушении ответчиками обязательств по своевременному внесению платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом пеней за несвоевременное внесение платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, уменьшенных судом в порядке статьи 333 ГК РФ в общей сумме 244 105 рублей 51 копейка (232 105,51+12 000).

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 641 рубль 06 копеек, в равных долях, то есть по 1 410 рублей 26 копеек с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района города Казани» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района города Казани» задолженность в размере 244 105 рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере в размере по 1 410 рублей 26 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья А.А. Ахметгараев