Дело № 2-5178/2023

59RS0007-01-2023-003545-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.10.2023 город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В., 

при секретаре Гуляевой Ю.А.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО2, с требованиями о прекращении права ответчика пользование квартирой, выселении ответчика из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании апелляционного определения Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик. В связи с прекращением семейных отношений ответчик право пользования жилым помещением утратил, на просьбы освободить жилое помещение не отвечает, чем препятствует осуществлению истцом законных прав собственника.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания ввиду нахождения на больничном, указал, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, против рассмотрения дела в его отсутствие возражает.

Удовлетворение ходатайства об отложении разбирательства дела в случае неявки кого-либо из участников процесса является правом, а не обязанностью суда (ч. 6 ст. 167, ч. 1 ст. 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку в силу положений п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика. Ответчик не обосновал необходимость его личного участия в судебном заседании, невозможность предоставления каких-либо доказательств на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, отложение судебного разбирательства приведет к затягиванию рассмотрения спора, нарушению разумных сроков рассмотрения гражданского дела.

Помощник прокурора в письменном заключении указал, что брак между сторонами в настоящее время расторгнут, апелляционным определением Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о разделе общего имущества индивидуальный жилой дом и земельный участок под ним переданы в индивидуальную собственность истца. Вместе с тем, в настоящий момент в данном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Таким образом, бездействие ответчика по снятию с регистрационного учета препятствует реализации истца права собственности, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании апелляционного определения Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-27).

Брак межу сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовая запись № (л.д. 5). 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как указывает в исковом заявлении истец, брак с ответчиком расторгнут, право пользования жилым помещениям ответчиком утрачено, ответчик по указанному адресу не проживает, личные вещи вывез, имеет другое жилье. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Данные обстоятельства со стороны ответчика не оспаривались.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в жилом помещении без каких-либо на то законных оснований, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд находит заявленные требования истца о выселении ответчика из жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им), ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 24.11.2023.