Дело №2-366/2020

УИД 22RS0069-01-2019-004878-27

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Глебовой И.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Барило Л.М., истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... по адресу: ///.

В обоснование требований указывает, что она и ФИО3 являются собственниками соответственно 2/3 и 1/3 долей в праве собственности на указанную квартиру. С 15 января 1999 года ответчик зарегистрирован в квартире, где проживал до сентября 2014 года. В настоящее время семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, он перестал быть членом её семьи, совместное хозяйство не ведется, бюджет раздельный, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит. На ее предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Наличие регистрации ответчика проживающим в её квартире препятствует ей в продаже квартиры.

Нормативным обоснованием требований указывает статьи 17,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 698,699 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОВМ отдела полиции по Ленинскому району Управления Министерства внутренних дел России по г.Барнаулу Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в установленном законом порядке. 

Выслушав пояснения участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение, как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками соответственно 2/3 и 1/3 долей в праве собственности на /// по адресу: ///. С 15 января 1999 года ответчик зарегистрирован в квартире, где проживал до сентября 2014 года. Ответчик выехал со всеми личными вещами, никаких соглашений по поводу жилого помещения с ответчиком нет, семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство не ведет с истцом, намерение вселиться и проживать не выражал.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора о передаче жилого помещения в собственность от 02 декабря 1993 года (л.д.10), соглашения об определении долей от 16 сентября 2014 года (л.д.11-12), договора дарения от 16 сентября 2014 года (л.д.13-14), свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.15-16), выписки из домовой книги (л.д.17), финансового лицевого счета (л.д.18), справок 

<

данные изъяты> о регистрации истца и ответчика проживающими по указанному адресу (л.д.19-20), уведомления (л.д.21-22).

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, факт непроживания в спорной квартире с сентября 2014 года не опровергал, подтвердив, что не является членом семьи истца, проживает по другому адресу.

Таким образом, ответчик утратил право пользования квартирой, что подтверждается материалами дела, показаниями истца, ответчика.

Прокурор в своем заключении пришел к выводу о правомерности заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и возможности его удовлетворения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на обоснованность требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося +++ в /// утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по адресу: ///.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующая: Г.Ж. Мансурова

Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2020 года.