Дело № 2-318/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2019 года город Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

С участием прокурора Федосеева С.С.,

при секретаре судебного заседания Машковцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом, мотивируя свой иск тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом перешел в собственность в порядке наследования после смерти племянника ФИО1, которому в свою очередь жилой дом перешел в собственность в порядке наследования после смерти его матери ФИО6 При жизни сестра истца ФИО6 с 2005 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала с гражданином ФИО3 в вышеуказанном жилом доме, брак ФИО6 и ФИО3 зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащем ей доме. После смерти ФИО6, ответчик ФИО3 собрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства по неизвестному адресу. Истец с ответчиком отношений не поддерживала и не общалась. Племянник ФИО1 принял наследство и проживал в указанном жилом доме вплоть до своей смерти. При жизни племянник пытался разыскать ответчика, но не смог.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что ФИО3 членом её семьи не является, какой-либо порядок пользования жилым помещением не определялся.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Кирьянова Л.Н. по ордеру в судебном заседании полагала, что права ответчика данным иском не нарушены.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 приняла наследство после умершего племянника ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги, в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истицы, изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО3 был сожителем её родной сестры ФИО6, умершей в 2008 году. После смерти ФИО6 ответчик выехал из жилого дома, его вещей в доме не осталось. После смерти ФИО6 в доме проживал её сын ФИО1, после смерти которого истец приняла наследство на указанный выше дом и земельный участок. Снять его с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием сведений о его месте нахождения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что умершая ФИО6 была её соседкой. Ответчик ФИО3 проживал в доме с ФИО6, но после её смерти уехал и больше его там не видела. В доме вещей ФИО3 не видела. 

Как следует из показаний свидетеля ФИО8, ФИО3 проживал в доме напротив его с ФИО6, но после её смерти выехал и больше его ни в доме, ни рядом с домом не видел.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд 

<

адрес>.

Судья И.В. Хомякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ