Дело № 2-440/2017 

25 декабря 2017 года 

(мотивированное 

решение

изготовлено 26.12.2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю., 

при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования «Березниковское» о включении в наследственную массу недвижимого имущества - жилого дома, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что их матери И.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При оформлении наследственных прав у них возникли трудности, так как правоустанавливающий документ - решение Виноградовского районного суда от 11.08.1992г. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.Просят суд включить жилой дом в состав наследства, оставшегося после смерти И.О.И.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла И.О.И.,проживавшая по адресу: 

<

адрес>.

По утверждению истцов, в собственности И.О.И. находился жилой дом за № в 

<

адрес>. После смерти матери они приняли ее наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

В материалах дела представлено уведомление органа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адрес: 

<

адрес>.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Виноградовским отделением ГУП Архангельской области «БТИ», указано, что сведения о регистрации права собственности на здание - жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве Виноградовского отделения ГУП АО «БТИ» отсутствуют. 

Юридически значимым для рассмотрения заявленного спора является принадлежность И.О.И. на праве собственности спорного объекта - жилого дома. 

Истцами представлена копия решения Виноградовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за И.О.И. права собственности на вышеназванный жилой дом.

Согласно справке администрации МО «Березниковское» от 17.11.2017г., жилому дому с кадастровым номером 

<

данные изъяты> присвоен адрес 

<

адрес>.

Также справкой администрации МО «Березниковское» от 20 июля 2017 года подтверждается, что на день смерти И.О.И. постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства - расположен по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год постройки 

<

данные изъяты>, общая полезная площадь 

<

данные изъяты> кв. м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв. м. 

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2017г. жилой дом имеет кадастровый № и кадастровую стоимость 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> копеек.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты>, выданного И.О.И., где указано, что она приобретает право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га - участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства.

В плане земельного участка отражен расположенный на нем жилой дом с надворными постройками.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.10.2017, согласно которой правообладателем данного земельного участка, является И.О.И.

Представленными доказательствами не опровергнуто, что при жизни наследодатель И.О.И. добросовестно и открыто владела и пользовалась данным домом: проживала в нем, обустраивала придомовую территорию, обрабатывала земельный участок. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ей домом никем не оспаривалась. 

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцам было отказано по той причине, что право собственности их матери на указанный жилой дом не было зарегистрировано в регистрирующих органах.

Согласно представленной нотариусом Виноградовского нотариального округа копии наследственного дела № к имуществу И.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство И.О.И. и получили такие свидетельства на земельный участок. 

При данных обстоятельствах истцы были вправе обратиться за защитой своего права в суд с иском о включении жилого дома в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на него она не имеет возможности. 

В судебном заседании право собственности И.О.И. на жилой дом нашло свое подтверждение, и поэтому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти И.О.И.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя И.О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. метра,с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по кадастровой стоимости - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина