УИД: 56RS0031-01-2019-000313-45 дело № 2- 269/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 11 июня 2019 года

Оренбургской области 

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Бочкаревой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района Оренбургской области Алексеевой О.В.,

третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Первомайский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО3 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома находящегося по адресу: 

<

данные изъяты> В указанном доме зарегистрирована ответчик. После расторжения брака с ее сыном ФИО1 она уехала в неизвестном направлении. Настоящее место жительство ее неизвестно. 

Ответчик не является собственником указанного жилого дома, не является членом семьи истца, с ней не заключался договор найма жилого помещения или иное соглашение.

Истец неоднократно обращалась с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик добровольно этого не сделала.

Факт того, что в жилом доме, принадлежащей истцу зарегистрировано лицо, которое не имеет какого-либо права на него, существенным образом нарушает установленные законом права и законные интересы собственника, поскольку она не может в полном объеме их осуществлять.

Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>

Определением Первомайского районного суда от 22 апреля 2019 года в настоящее гражданское дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ОМВД России по Первомайскому району Оренбургской области.

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В направленном в суд заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддерживая заявленные требования в полном объеме. В письменных объяснениях дополнительно указала, что 03 апреля 2006 года она зарегистрировала супругу своего сына Р. С начала 2017 года ответчик начала пропадать из дома, вести разгульный образ жизни. 14 марта 2017 года брак между сыном и ответчиком был расторгнут и с тех пор ответчик добровольно выехала из дома, вещей её в доме нет, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает. Каких-либо расходов по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, в течение продолжительного времени не претендует на спорную площадь, попыток вселиться не предпринимала. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Исковое заявление и судебные повестки, направленные по адресу проживания матери ответчика: 

<

данные изъяты>, возвращены в Первомайский районный суд с отметкой «Истек срок хранения». 

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Первомайскому району от 16 мая 2019 года следует, что в ходе беседы с 

<

данные изъяты> которая является матерью ФИО3, проживающей в 

<

данные изъяты>, последняя пояснила, что ФИО3 в настоящее время проходит лечение 

<

данные изъяты>, состоит в браке с 

<

данные изъяты> и проживает с в с.

<

данные изъяты>

Секретарем судебного заседания ответчику ФИО3 неоднократно, а именно: 15 мая, 17 мая, дважды 20 мая 2019 года осуществлялись на звонки на указанный матерью номер телефона, однако абонент на звонки не отвечает. 

По сообщению ГБУЗ 

<

данные изъяты> от 28 мая 2019 года ФИО3 фактически проживает в 

<

данные изъяты> по месту жительства супруга по адресам: с

<

данные изъяты>

Исковое заявление и судебные повестки, направленные по адресу: 

<

данные изъяты> возвращены в Первомайский районный суд с отметкой «Истек срок хранения».

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако, в связи с необеспечением получения поступающей по его адресу, почтовые отправления им получены не были.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ОМВД России по Первомайскому району Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора Первомайского района Оренбургской области Алексеева О.В., давая заключение по делу, полагала иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ОМВД России по Первомайскому району Оренбургской области.

Заслушав объяснения третьего лица, допросив свидетелей, приняв во внимание заключение старшего помощника прокурора, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 декабря 1992 года, заключенному между АО 

<

данные изъяты> (с одной стороны) и ФИО2 (с другой стороны), в собственность семьи Ш-вых передана квартира по адресу: 

<

данные изъяты> 

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> «О присвоении почтового адреса объекту недвижимости» указанному объекту недвижимости присвоен почтовый адрес. Он поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от 15 ноября 2013 года.

Из сведений предоставленных администрацией 

<

данные изъяты> следует, что на момент приватизации дома находящегося по адресу: пос. 

<

данные изъяты> на 17 декабря 1992 года проживали и были зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, 

<

данные изъяты> года рождения, умерший 

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты> года рождения, умерший 

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты> года рождения, умерший 

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты> года рождения, умершая 

<

данные изъяты> 

В настоящее время по адресу: пос. 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения не проживает с 01 июля 2017 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> подтвердила, что с января 2017 года ФИО3 по ул. 

<

данные изъяты> не проживает. После расторжения брака с ФИО1 уехала, ее место жительства ей неизвестно. По указанному адресу проживает истец ФИО2, третье лицо ФИО1,

Свидетель 

<

данные изъяты> указала, что ответчик вышла замуж и по адресу: ул. 

<

данные изъяты> не проживает с 2017 года. В пос. 

<

данные изъяты> у нее проживает мать, когда ФИО3 приезжает, то живет у матери. 

Из записи акта о расторжении брака 

<

данные изъяты> следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 14 марта 2017 года.

<

данные изъяты> 

Согласно адресной справке от 23 апреля 2019 года, а также домовой книге ответчик ФИО3, с 03 апреля 2006 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом доме не проживает с января 2017 года, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника. 

Судом также установлено, что спорный жилой дом для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, о чем свидетельствует вствпление ответчика в брак с 

<

данные изъяты>

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, при этом ответчик фактически в спорном помещении не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением у суда не имеется.

Согласно ст. 11 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищного правоотношения. 

Требование об устранении нарушения прав истца может быть выражено в признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, что позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда, поскольку на момент рассмотрения настоящего иска сведений о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме не имеется

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Представление истцом настоящего решения суда является достаточным для снятия ФИО3 с регистрационного учета уполномоченным органом.

В настоящее время осуществление регистрационных действий по месту проживания или снятие с регистрационного учета входит в полномочия территориальных органов МВД России и осуществляется структурным подразделением по делам миграции, входящим в их состав.

На территории Первомайского района функции по постановке и снятию с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства осуществляет ОВМ ОМВД России по Первомайскому району.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Судья Д.Р.Стройкина

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2019 года

Судья Д.Р.Стройкина