Дело № 2-242/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 июня 2017 года

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре ФИО8, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ступинский городской суд 

<

адрес> с исковым требованием к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Свои требования истец обосновывает тем, что после травмы головного мозга в 1973г., его отцу ФИО4 23.01.1938года рождения с высоты 9-го этажа упал на голову деревянный брус, на протяжении многих лет ФИО4 страдал эпилепсией, психическим расстройством и заболеваниями которые лишали его возможности адекватно воспринимать окружающую действительность, отдавать отчет своим действиям и руководить своими поступками, что выражалось в том, что его отец страдал потерей памяти, путал дни и даты, времена года, не ориентировался во времени и пространстве, был крайне не опрятен, путал имена родственников и знакомых, контакт с ним был затруднителен, так как он утратил способность говорить, произносить слова, не понимал их значение, утратил способность читать и писать. 

22.10.2010г. ФИО4 подписал доверенность, удостоверенную нотариусом Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 которой уполномочивал ФИО3 распоряжаться его имуществом. Истец считает, что ФИО4 во время оформления доверенности 22.10.2010г. не мог понимать значение своих действий и осознавать значения и смысла на что именно эта доверенность. 19.08.2010г. сама ФИО3 приводила ФИО4 на прием к психотерапевту в ПНД 16 филиал №2 ГБУЗ ПКБ №15, где был осмотрен психиатром, в амбулаторной карте указано, что у ФИО4 последнее время отмечалось неадекватное поведение - целыми днями проводил на улице, на замечания не реагировал, значительно снизилась память. В психическом статусе отмечалось, что контакт с ФИО4 затруднен из-за тугоухости, во время осмотра неусидчив, речь замедленная, была предложена госпитализация, от которой ФИО4 отказался. Установлен диагноз: F07.90 неуточненное органическое расстройство личности и поведения в связи с травмой головного мозга. 

24.08.2010г. ФИО4 доставлен бригадой СПМ в ГКБ 68 в связи с острой задержкой мочи, болями внизу живота. В приемной отделении был установлен уретральный клапан, выпущено 1500 мл.мочи, указывалось, что собрать анамнез затруднительно из-за психологического состояния и энцефалапатии смешанного генеза. При осмотре отмечено, что у ФИО4 выраженная деменция (слабоумие), сбор анамнеза невозможен из-за выраженного слабоумия.

16.02.2016г. определением Бабушкинского районного суда г.Москвы назначена экспертиза. В заключении экспертизы, проведенной ГБУ Здравоохранения 

<

адрес> ПКБ № им. ФИО14 ухода со стороны других лиц. По своему психическому состоянию в юридическим значимый период, характеризующийся выраженным интелектуально-мнестическим снижением, отсутствием критики к своему состоянию, в момент составления и подписанию договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГг. не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Истец на судебном заседании требования поддержал.

Ответчики извещены о дате и времени проведения судебного заседания, однако не явились, об отложении не просила, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению ввиду нижеследующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса, в соответствии с которыми каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.10.2010гФИО15 Н.Г. подписал доверенность, удостоверенную нотариусом Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, которой уполномочивал ФИО3?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая от имени ФИО4 и ФИО2 заключили договор дарения земельного участка с жилым домом и строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем указанных объектов недвижимости является ФИО2 (л.д. 26), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

По делу назначена посмертная судебная психиатрическая экспертиза. Проведение экспертизы было поручено ПКБ N 1 им. Н.А. Алексеева.

Согласно заключению комиссии экспертов N 219-4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 страдал психическим расстройством в форме деменции. Указанное психическое расстройство было выражено столь значительно, что лишало его способности понимать значения своих действий и руководить ими в юридически значимый период подписания доверенности ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования о признании недействительным доверенности и договора дарения суд исходит из того, что ФИО4 на момент составления доверенности в силу своего психического состояния не мог понимать значения своих действий и руководить ими.

ГПК РФ.

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Указанные обстоятельства стали известны ФИО1 после получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения Бабушкинским районным судом 

<

адрес> №2-952/2016, дела по заявлению ФИО1 о признании гражданина недееспособным была проведена судебно-психиатрическая экспертиза. Из содержания экспертизы, истцу стало известно о диагнозе ФИО4, а так же то, что по своему психическому состоянию ФИО4 не мог понимать значение своих действий и руководить ими, в том числе в юридически значимые периоды.

Таким образом, срок исковой давности, истцом не пропущен.

С учет изложенных обстоятельств, суд полагает необходимым применить последствия недействительности сделки и прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с жилым домом и строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем не подлежит удовлетворению требование истца о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности за ФИО2, поскольку согласно ст. 12 ГК РФ оспариванию в судебном порядке подлежит не свидетельство о государственной регистрации права, а само зарегистрированное право.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ правовым последствием признания сделки недействительной является реституция – приведение сторон недействительной сделки в первоначальное состояние путем возврата всего полученного по такой сделки. В случае когда один из участников сделки умер и реституция не возможна, то причитающееся по недействительной сделке возвращается в наследственную массу умершего. 

С учетом изложенного исковое требование о возврате земельного участка с жилым домом и строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> подлежат включению в состав наследственной массы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично:

Признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии МО5 № выданную ФИО4 ФИО3.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом и строениями 50АА 0201752 от 31.03.2011 года, заключенный между ФИО3, действующей по доверенности от ФИО4 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с жилым домом и строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> состав наследственной массы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В части исковых требований о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с жилым домом и строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, д. Савельево, 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение тридцати дней. 

Федеральный судья П.С. Струкова