КОПИЯ

Дело № 2-5160/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

заочное 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Евросибспецстрой-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «Евросибспецстрой-Сервис». Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с 01.08.2024г. по 13.08.2025г. собственником не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 82 108,37 рублей. Истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа, которые в последующем были отменены должником. Обратившись в суд, истец ООО «Евросибспецстрой-Сервис» просит: 

- взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2024г. по 30.06.2025г. в размере 82 108,37 рублей, пени за период с 10.09.2024г. по 13.08.2025г. в размере 7 467,42 рублей, почтовые расходы в размере 1 291,36 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «Евросибспецстрой-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Ответчик не известил суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Евросибспецстрой-Сервис» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ООО «Евросибспецстрой-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников от 11.06.2015г.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положения ст. 153,155 ЖК РФ обязывают граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно пп.1 п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Истцом указано, что в нарушение указанных норм закона собственник жилого помещения не выполнял возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Так, ООО «Евросибспецстрой-Сервис» обращалось к мировому судье судебного участка № Сергиево – Посадского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением суда от 24.07.2025г. судебный приказ от 18.07.2025г., постановленный в рамках дела №, отменен по заявлению должника.

В материалы дела представлен расчет образовавшейся задолженности по начислению жилищно – коммунальных услуг за период с 01.08.2024г. по 30.06.2025г. в размере 82 108,37 рублей.

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, констррасчет суду не представлен.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, то таким образом исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истец просит суд взыскать пени.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В материалы дела представлен расчет пени за период с 10.09.2024г. по 13.08.2025г.

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 10.09.2024г. по 13.08.2025г. в размере 7 467,42 рублей. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 1 291,36 рублей. Данные расходы подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что при подаче иска ООО «Евросибспецстрой-Сервис» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 13.08.2025г. и платежным поручением № от 03.03.2025г. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Евросибспецстрой-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «Евросибспецстрой-Сервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2024г. по 30.06.2025г. в размере 82 108,37 рублей, пени за период с 10.09.2024г. по 13.08.2025г. в размере 7 467,42 рублей, почтовые расходы в размере 1 291,36 рублей, а также судебные расходы в счет уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2025 года.

Судья подпись А.А.Чистилова