Дело № 2-620/2019 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 09 апреля 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного

прокурора Суворова Д.Ю.

истцов: М.Е.А.

М.Е.А.

адвоката Вагановой-Василовской Е.В., 

действующей на основании ордера 000 от 00.00.0000 в интересах ответчика М.Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.А., М.Е.А. к М.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Е.А., М.Е.А. обратились в суд с иском к М.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что у истцов находится в общей долевой собственности в равных долях (по ?) доли жилой дом, общей площадью 74,8 кв.м по адресу: (...), что подтверждается свидетельствами о праве собственности. В указанном домовладении они зарегистрированы и совместно проживают с 00.00.0000 с дочерью М.Е.А. – М.Е.С. и ее внуками: М.Е.А., М.Е.А., М.Е.А., М.Е.А., М.Е.А.. Также 00.00.0000 они зарегистрировали в домовладении сына М.Е.А. – М.Е.А. Однако, М.Е.А. с сентября 2009 года выехал из вышеуказанного домовладения и по настоящее время не проживает. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем просят суд признать М.Е.А., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (...) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы М.Е.А. и М.Е.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик М.Е.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истцов, помощника Анапского межрайонного прокурора суворова Д.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 23-АЖ 000 подтверждается принадлежность М.Е.А. земельного участка на праве собственности в размере ? общей долевой собственности. площадью 840 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...)

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 23-АЛ 000 подтверждается принадлежность М.Е.А. на праве собственности в размере ? общей долевой собственности жилого дома общей площадью 74,8 кв.м., расположенного по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 23-АЖ 000 подтверждается принадлежность М.Е.А. в размере 1\2 общей долевой собственности земельного участка площадью 840 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...)

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 23-АЛ 000 подтверждается принадлежность М.Е.А. на праве собственности в размере ? общей долевой собственности жилого дома общей площадью 74,8 кв.м., расположенного по адресу: (...).

В справке от 00.00.0000, выданной ОТОС 000 указано, что М.Е.А. по адресу: (...) не проживает с 2009 года.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик М.Е.А. утратил право пользования жилым домом общей площадью 74,8 кв.м., расположенным по адресу: (...), поскольку между истцами и ответчиком родственные отношения утрачены, общее хозяйство не ведется, ответчик М.Е.А. в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истцов в полном объеме распоряжаться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление М.Е.А., М.Е.А. к М.Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать М.Е.А., 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 74,8 кв.м., расположенным по адресу: (...).

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапа снять М.Е.А. с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: