Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Семериковой И.Г. 

при секретаре Третьяковой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске 

11 июля 2018 года

дело по иску ФИО4 к администрации г.Прокопьевска, КУМИ г.Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, мотивируя тем, что ее отцу ФИО1, согласно решению исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража, расположенный по адресу: Поселок шахты «Красный Углекоп» 

<

адрес> чего, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража. На момент отвода земельного участка и строительства гаража ее отец - ФИО1 и её мать ФИО2 состояли в законном браке. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 Родство между ней и ФИО1, подтверждается ее свидетельством о рождении. Она является единственным наследником после смерти ФИО1, так как ее брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Последние 5 лет своей жизни ФИО1 гаражом не пользовался, расходы по его содержанию не нес. Все расходы по содержанию гаража несла она. Таким образом, она пользуется гаражом более 16 лет. При обращении в МБУ «КАиГ 

<

адрес>» был определен правильный адрес гаража: Российская Федерация, 

<

адрес>, Прокопьевский городской округ, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гараж №. После смерти ФИО1 она фактически приняла наследство в виде гаража, пользуется им, содержит гараж в пригодном состоянии, ремонтирует его. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Прокопьевский городской округ, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить, при этом пояснила, что после смерти отца ФИО1 наследство приняли ее мать - ФИО2 и ее брат - ФИО3 ФИО3 решением суда был признан недееспособным. Она проживала со своим братом до дня его смерти, так как являлась его опекуном. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти она является единственным наследником. 

Представитель администрации 

<

адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель КУМИ 

<

адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра Прокопьевского отдела в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что является родственницей истицы. ФИО1 и ФИО2 являлись родителями ФИО4 ФИО3 В 2007 году умер ФИО1, после его смерти наследство приняли его супруга и сын. ФИО2 умерла в 2008 году. В 2008 году ФИО3, согласно решению Зенковского районного суда 

<

адрес>, был признан недееспособным. ФИО4 была назначена опекуном ФИО3, проживала с ним до дня его смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время единственным наследником после смерти ФИО3 является истица ФИО4 Истица более 16 лет пользуется гаражом своего отца, владеет гаражом, производит ремонт и поддерживает гараж в пригодном для использования состоянии.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 являлась дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.16-17).

На основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража, расположенный по адресу: Поселок шахты «Красный Углекоп», 

<

адрес> (л.д.13). 

Договором о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Поселок шахты «Красный Углекоп», 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.14).

Справкой МБУ КАиГ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в целях упорядочения и систематизации адресации индивидуальных гаражей, определен правильный адрес гаража по адресу: Поселок шахты «Красный Углекоп» по 

<

адрес>, в настоящее время значится по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Прокопьевский городской округ, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гараж 6. (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным бюджетным учреждением «Комитет по архитектуре и градостроительству 

<

адрес>», ФИО4 выдано заключение № по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта нежилое здание - гараж и земельный участок, в котором установлено, что площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м, согласно Правил землепользования и застройки территории 

<

адрес>, утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с расположенным на нем Гаражом, находятся в гаражном ряду, в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (Ж-2), размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.11).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.18,19).

После смерти ФИО1 наследство приняли его сын - ФИО3 и супруга - ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

После смерти ФИО2 наследство приняли ее дочь - ФИО4 и сын – ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). 

Решением Зенковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан недееспособным (л.д.28).

Распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 назначена опекуном ФИО3 (л.д.29,30).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Прокопьевский городской округ, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гараж №, на основании решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», а также договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 открыто владел и пользовался до дня своей смерти, однако не успел оформить свои права в установленном законом порядке.

После смерти ФИО1 наследство фактически приняли его сын ФИО3 и супруга ФИО2 Спорный гараж в состав наследственного имущества не был включен. Свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось.

Истица при жизни своего отца и после его смерти открыто пользуется и владеет гаражом, производит ремонт и поддерживает гараж в пригодном для использования состоянии, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства в виде гаража после смерти ФИО1 Спора о праве на данный гараж по делу не установлено. 

Таким образом, ФИО4 является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство в виде гаража после смерти ФИО1, в связи с чем в соответствии ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ к ней по наследству переходит право собственности на принадлежащий ФИО1 гараж. 

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Прокопьевский городской округ, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, гараж №, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Г.Семерикова

В окончательной форме решение принято 16.07.2018 

Судья И.Г.Семерикова