Дело № 2-2320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017г. г.Владивосток, 

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Иноземцевой А.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО4 к администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.Владивостока о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма указав, что решением администрации г.Владивостока истцам было отказано в социальном найме жилья, то есть квартир №№ 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул.

<

адрес> в связи с отсутствием документов на вселение. С решением не согласны, поскольку на протяжении проживания истцы производят оплату за электроэнергию, ремонт квартир за свой счёт. Квартира 

<

номер>: ФИО2, проживает со дня въезда в квартиру, указанную квартиру получил его отец ФИО5, работая конюхом и гончаром в «Совхозе декоративных культур» со дня его основания. Проживали со дня постройки дома. Квартира 

<

номер>: ФИО1, квартиру получала его мать ФИО6, работающая на Лесопитомнике 28 км до банкротства предприятия, проживала с июня 1988 года. Квартира 

<

номер>: ФИО3 была приглашена на Лесопитомник 28 км в качестве бригадира-агронома в августе 1978 года и проживает в квартире с июня 1979 года. Когда истцам предоставляли квартиры, никаких документов на разрешение проживания не выдавалось, так как это был Совхоз. Когда предприятие обанкротилось, истцам предложили приватизировать занимаемые квартиры, однако, оказалось, что жилой дом на балансе г.Владивостока не состоял, поэтому поступил отказ в приватизации жилых помещений. В дальнейшем Лесопитомник был расформирован и передан в СУЗС (Специализированное Управление Зелёного Строительства). После этого истцы неоднократно пытались узаконить свое проживание, но безрезультатно. В 2016 года истцам стало известно, что жильцы квартиры 

<

номер> получили право собственности на свою квартиру путем обращения в суд с исковым заявлением, также узнали, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью г.Владивостока. После чего, истцы обратились в администрацию г.Владивостока с заявлением о предоставлении занимаемых квартир по договору социального найма, однако администрацией г.Владивостока в заключении договоров социального найма было отказано. Просят суд обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на состав семьи: ФИО1, ФИО4 – мать, ФИО7 – сестра, ФИО8 – племянник, ФИО9 – племянница, ФИО10 – племянница, ФИО11 – племянница, ФИО12 – сестра, обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО2 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на состав семьи: ФИО2, ФИО13 – сестра, обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, на состав семьи: ФИО3, ФИО14 – сын.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 переведена в статус третьего лица с самостоятельными требованиями.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просят суд признать за ФИО2 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО2, включая состав семьи: сестра- ФИО13, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>. Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО4, включая состав семьи: сын- ФИО1, дочь- ФИО7, внук- ФИО8, внучка- ФИО9, внучка- ФИО10, внучка - ФИО11, дочь- ФИО12, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>. Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО3, включая состав семьи: сын – ФИО14, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что получала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в июне 1989 года, работая на Лесопитомнике, проживала в ней с того же времени. Просит суд признать за ФИО4 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>. Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО4, включая состав семьи: сын- ФИО1, дочь- ФИО7, внук- ФИО8, внучка- ФИО9, внучка- ФИО10, внучка - ФИО11, дочь- ФИО12, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Владивостока по доверенности ФИО15 возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве. Суду пояснила, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в У. по учету и распределению жилой площади были поданы заявления о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> соответственно. На основании представленных документов, комиссией по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока, протокол 

<

номер> от 

<

дата> принято решение об отказе в заключении с ФИО1 договора социального найма на квартиру 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул.

<

адрес>; с ФИО2 договора социального найма на квартиру 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул.

<

адрес> с ФИО3 договора социального найма на квартиру № 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул

<

адрес>, на основании ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 63 ЖК РФ. Таким образом, документы, подтверждающие право пользования данными жилыми помещениями, ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлены не были. Факт наличия регистрации по спорным адресам не является основанием для признания за ними права пользования спорными жилыми помещениями. Сам факт проживания истцов в спорных квартирах не влечет возникновения у них и членов их семьи прав на заключение с ними договора социального найма, равно как и то обстоятельство, что истцы несут бремя содержания указанных жилых помещений, поскольку плата за пользование жилым помещением предусмотрена действующим законодательством. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В судебном заседании третьи лица ФИО8, ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО12, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО9 поддержали исковые требования в полном объеме, считают законными и обоснованными требования о признании за ФИО4 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, возложении обязанности на администрацию г.Владивостока заключить с ФИО4, включая состав семьи: сын- ФИО1, дочь- ФИО7, внук- ФИО8, внучка- ФИО9, внучка- ФИО10, внучка - ФИО11, дочь- ФИО12, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Третьи лица ФИО10, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц ФИО10, ФИО13, ФИО14

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст..67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что отец истца ФИО2 – ФИО5 

<

дата> был принят на работу в качестве рабочего по первому разряду на Участок зеленого строительства Крайремтреста, на основании приказа 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

дата> переведен в Специализированное Управление зеленого строительства на должность начальника участка, на основании приказа 

<

номер> от 

<

дата>, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.38-39), в связи с чем ему и была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В последующем, в указанной квартире были зарегистрированы его сын- ФИО2 и дочь- ФИО13

В судебном заседании также установлено, и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО2 проживал в данной квартире с момента вселения в нее его отца ФИО5, то есть с 1968 года. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер> от 

<

дата>.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что 

<

дата> ФИО4 была принята на работу в Специализированное У. зеленого строительства на должность рабочей по второму разряду в порядке перевода из ОПХ «Цветы Приморья» в связи с реорганизацией, на основании приказа № 

<

номер> от 

<

дата>, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.33-34), в связи, с чем ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В последующем, в указанной квартире были зарегистрированы ее сын - ФИО1, дочь- ФИО7, дочь-ФИО12, внук- ФИО8, внучка- ФИО9, внучка- ФИО10, внучка - ФИО11 

В судебном заседании также установлено, и не оспаривалось сторонами, что 

<

дата> истица ФИО3 была принята на работу в Лесопитомник Владивостокского совхоза декоративных культур на должность освобожденного бригадира, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.35-36), в связи с этим ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В последующем, в указанной квартире был зарегистрирован ее сын- ФИО14

Таким образом, на момент предоставления спорного жилья: квартиры № 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул.

<

адрес> отцу истца ФИО2 – ФИО5, квартиры № 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул.

<

адрес> ФИО4, квартиры № 

<

номер> в доме № 

<

номер> по ул.

<

адрес> ФИО3, действовал ЖК РСФСР.

В силу ст.ст.47, 105 ЖК РСФСР, действовавшего в тот период времени, основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма жилого помещения являлся ордер установленной формы.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>, что подтверждается копией паспорта (л.д.21).

Истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>, что подтверждается копией паспорта (л.д.21).

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>, что подтверждается копией паспорта (л.д.24-25).

Истица ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>, что подтверждается копией паспорта (л.д.22-23).

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги № 72, по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>, согласно которой, в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 

<

дата>, его сестра ФИО13 с 

<

дата> (л.д.51-52).

Согласно выписке из похозяйственной книги 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

номер> зарегистрированы: ФИО4 с 

<

дата>, ее сын- ФИО1 с 

<

дата>, дочь- ФИО7 с 

<

дата>, дочь- ФИО12 с 

<

дата>, внук- ФИО8 с 

<

дата>, внучка- ФИО9 с 

<

дата>, внучка- ФИО10 с 

<

дата>, внучка - ФИО11 с 

<

дата> (л.д.50).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 72, по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 

<

дата>, ее сын ФИО14 

<

дата> (л.д.49).

Факт проживания истцов и третьих лиц в спорных жилых помещениях сторонами не оспаривается, и подтверждается материалами дела. Правоустанавливающих документов на квартиры нет.

Из материалов дела следует, что документальные основания вселения ФИО2, ФИО4, ФИО3 в спорные жилые помещения отсутствуют.

При этом, отсутствие сохранившихся документальных доказательств принятия решения о предоставлении жилого помещения: квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2, квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО4, квартиры, расположенного по адресу: г

<

адрес> ФИО3 не является основанием для признания их вселения в спорное жилое помещение самовольным, поскольку обязанность по правильному оформлению документов лежала на наймодателе жилого помещения в силу положений ст.51 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер).

Судом установлено, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью г.Владивостока, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ВГО 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.45).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью г.Владивостока, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ВГО № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.43).

Также, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью г.Владивостока, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ВГО № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.41).

Документом, послужившим основанием для внесения в реестр муниципального имущества ВГО квартир № 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, послужило решение малого Владивостокского городского Совета № 

<

номер> от 

<

дата>.

ФИО2 обратился в администрацию г.Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью своего отца ФИО5, на состав семьи 2 человека: ФИО2, ФИО13 –сестра.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока, принято решение об отказе в заключении с ФИО5 договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании ст.47 ЖК РСФСР и ст.63 ЖК РФ, в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, что подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.13-14).

ФИО1 обратился в администрацию г.Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма на свое имя на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав семьи 8 человек: ФИО1, ФИО4 – мать, ФИО7 – сестра, ФИО8 – племянник, ФИО9 – племянница, ФИО10 – племянница, ФИО11 – племянница, ФИО12 – сестра.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока, принято решение об отказе в заключении с ФИО1 договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании ст.47 ЖК РСФСР и ст.63 ЖК РФ, в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, что подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.19-20).

ФИО3 обратилась в администрацию г.Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма на свое имя на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на состав семьи 2 человека: ФИО3, ФИО14 – сын.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока, принято решение об отказе в заключении с ФИО3 договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании ст.47 ЖК РСФСР и ст.63 ЖК РФ, в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, что подтверждается выпиской из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.15-16).

Согласно ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Между тем, само по себе отсутствие документов, послуживших основанием к вселению ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не является основанием для отказа в заключении с ними договора социального найма жилого помещения. 

В период проживания ФИО2, ФИО4, ФИО3 и членов их семей, в спорных жилых помещениях, собственник жилого помещения с иском об их выселении не обращался, следовательно, администрация г.Владивостока не возражала против проживания ФИО2, ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении, их права на пользование жилыми помещениями не оспаривала и не оспаривает.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не имеют объектов недвижимого имущества на территории ПК. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

При этом, наличие в собственности у ФИО1 собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, не является основанием для отказа во включении в качестве члена семьи для заключения договора социального найма на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес> в которой он зарегистрирована и проживает с 2006 года, несет бремя содержания квартиры.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрена возможность предъявления гражданами иска о праве на жилое помещение по основанию фактического проживания в нем.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам статьи 10 ЖК РФ к числу оснований возникновения жилищных прав и обязанностей отнесены, в том числе и действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что после передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность между истцами и ответчиком администрацией г.Владивостока фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения, которые продолжаются и в настоящее время.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 в полном объеме исполняют обязанности по содержанию и оплате жилого помещения, что подтверждается материалами дела, квитанциями об оплате, содержат квартиры в надлежащем виде и используют их только для проживания.

Доказательств того, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 были вселены в спорные жилые помещения на законных основаниях, добросовестно выполняют все обязанности нанимателей, постоянно проживают в спорных квартирах. Между ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ответчиком фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения. 

Давая оценку всем доказательствам в совокупности, суд считает необходимым признать за ФИО2 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, признать за ФИО4 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, признать за ФИО3 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>. Данные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, по договору социального найма гражданин приобретает право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что иного жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма ФИО2, ФИО4, ФИО3 не имеют.

Поскольку спорные квартиры 

<

номер> расположенные по адресу: 

<

адрес> являются муниципальной собственностью, и администрацией г.Владивостока не представлено доказательств самовольного вселения ФИО2, ФИО4, ФИО3 в квартиры, то в силу ст.60 ЖК РФ ответчик обязан заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В силу ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2, ФИО4, ФИО3 вселены в квартиры в установленном порядке, жилые помещения являются их постоянным местом жительства, и при передаче имущества на баланс администрации г.Владивостока они имели право на заключение договора социального найма, в связи в чем необходимо возложить обязанность на администрацию г.Владивостока заключить с ФИО2, включая состав семьи: сестра- ФИО13, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, заключить с ФИО4, включая состав семьи: сын- ФИО1, дочь- ФИО7, внук- ФИО8, внучка- ФИО9, внучка- ФИО10, внучка - ФИО11, дочь-ФИО16, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>, заключить с ФИО3, включая состав семьи: сын – ФИО14, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО2, включая состав семьи: сестра- ФИО13, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>

Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО4, включая состав семьи: сын- ФИО1, дочь-ФИО7, внук-ФИО8, внучка- ФИО9, внучка-ФИО10, внучка - ФИО11, дочь-ФИО12, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обязать администрацию г.Владивостока заключить с ФИО3, включая состав семьи: сын – ФИО14, договор социального найма жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления решения в мотивированном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017.

Судья Т.А. Борщенко