Дело № 2-1784/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее- ООО «УК «Город») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 66 413 руб. 01 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Город» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представив заявление о снижении пени в связи с тяжёлым материальным положением.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения- 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, и зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из лицевого счета нанимателя №. 

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, истец осуществляет управление муниципальным жилищным фондом, в состав которого входит 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). 

Нормами ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности, ведомости начисления, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартплату вносила несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53 336 руб. 69 коп. 

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчику не представлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Поскольку суду не представлено сведений о полном погашении долга, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 

Приведенный истцом расчет задолженности суд принимает как верный, ответчиком он не оспорен.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах требования ООО «УК «Город» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик ФИО1 своевременно не уплатила плату за жилое помещение, в связи с чем истец начислил пени в размере 13 076 руб. 32 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 № 6-О, положения Гражданского кодекса РФ о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

При этом понятие "несоразмерности" является оценочной категорией, определение которой производится судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств и юридически значимых обстоятельств конкретного дела.

С учетом изложенного, приняв во внимание имущественное положение ответчика, и заявление о снижении размера штрафных санкций, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой в пользу истца суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1500 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 192 руб. 39 коп. (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1320 руб. 54 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 701 руб. 45 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 руб. 40 коп.).

Руководствуясь ст. ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 336 (пятьдесят три тысячи триста тридцать шесть) руб. 69 коп., пени - 1500 (одна тысяча пятьсот) руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 192 (две тысячи сто девяносто два) руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М.Мулеева