Гражданское дело № 2-1115/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 марта 2017 года 

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре Близко Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Екатеринбурге, управляющей компанией является ООО «Связь-Инвест». Ответчик обязал собственников жилых помещений установить в квартирах индивидуальные приборы учета тепловой энергии, что было сделано истцом. Однако, начисление платы за указанную услугу происходит не по показаниям данного счетчика, а с учетом площади всех квартир. Спустя некоторое время в квитанциях суммы начислений стали превышать в 17 раз тех показаний, которые истец передает ежемесячно в бухгалтерию ТСЖ. При этом управляющая компания не указывала в платежных документах, предъявляемых к оплате, объем потребляемых услуг по общедомовым приборам учета.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просит суд признать, что управляющей компанией ООО «Связь-Инвест» в *** и *** годах было нарушено право ФИО1, предусмотренное п. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» на получение необходимой и достоверной информации о коммунальной услуге по отоплению по общедомовым приборам учета тепла; взыскать с управляющей компании ООО «Связь-Инвест» в пользу ФИО1 необоснованно начисленную и фактически оплаченную денежную сумму за коммунальную услугу по отоплению в период за *** годы в размере 

<

***> руб. 

<

***> коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

***> руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 

<

***> руб.

Истец и её представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от ***, в судебном заседании на доводах и уточненных требованиях иска настаивали по предмету и основанию, просили иск удовлетворить с учетом уточнений к нему. Дополнительно суду пояснили, что, поскольку, в квитанциях, выставляемых ответчиком на оплату коммунальных услуг, в спорный период *** годы отсутствовала информация о показаниях общедомового (коллективно) прибора учета тепловой энергии, в связи с чем, не имелось возможности проверить правильность начисления за отопление, просили взыскать убытки в размере 

<

***> руб. 

<

***> коп., представляющие собой разницу между начисленной платой и фактически потребленной истцом в период *** исходя из показаний индивидуального прибора учета тепла. 

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от ***, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поддержал доводы письменного отзыва, суду пояснил, что фактически истцом заявлено исковое требование о необходимости начисления платы за отопление за спорный период исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в ее квартире. Однако, отсутствие оснований для осуществления такого расчета подтверждено вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 22.12.2016 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Связь-Инвест» о возложении обязанности произвести перерасчет за отопление исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано. Кроме того, пояснил, что сведения о показаниях общедомового прибора учета тепла ежемесячно указываются в квитанциях с *** по настоящее время, а также ежемесячно обновляются на официальном сайте управляющей компании в сети Интернет. При этом, на сайте размещаются так называемые «карточки», содержащие данные учета теплоносителя, подписанные уполномоченным представителем теплоснабжающей организации, что свидетельствует о достоверности предоставляемых сведений. Учитывая изложенное, полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. ..., управляющей компанией является ООО «Связь-Инвест».

Из материалов дела следует, что дом № ... по ул. ... в г. ... оборудован общедомовыми приборами учета на все виды коммунальных услуг.

Квартира истца оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

Часть 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации Постановлением от 06.05.2011 г. N 354, принятым в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Как установлено вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 22.12.2016 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Связь-Инвест» о возложении обязанности произвести перерасчет за отопление исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, и в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела, многоквартирный дом № ... по ул. ..., который находится в управлении ООО «Связь-Инвест», и где проживает истец, оснащен общим (коллективным) прибором учета тепловой энергии, однако в указанном доме не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепла; при этом плата за отопление производится в течение отопительного сезона. Следовательно, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в данном случае необходимо руководствоваться формулой 3 Приложения № 2 Правил № 354, устанавливающей порядок расчета для многоквартирных домов, подпадающих под определение «многоквартирный дом, оборудованный коллективным прибором учета, и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии». Показания индивидуального прибора учета тепловой энергии в указанном случае не принимается во внимание, так как не соблюдено условие 100% оснащения помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с управляющей компании ООО «Связь-Инвест» в пользу ФИО1 начисленной и фактически оплаченной денежной суммы за коммунальную услугу по отоплению в период за *** годы в размере 

<

***> руб. *** коп., представляющей собой разницу между начисленной платой и фактически потребленной истцом теплоэнергии в период *** исходя из показаний индивидуального прибора учета тепла.

В части требования о признании, что управляющей компанией ООО «Связь-Инвест» в *** и *** годах было нарушено право ФИО1, предусмотренное п. 1 ст. 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» на получение необходимой и достоверной информации о коммунальной услуге по отоплению по общедомовым приборам учета тепла, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период), в платежных документах, предъявляемых к оплате, подлежит указанию:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Таким образом, в платежном документе должен быть указан, в том числе, объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, предоставленного в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения. 

Довод представителя ответчика о том, что сведения о показаниях общедомового прибора учета тепла ежемесячно указываются в квитанциях с *** по настоящее время, опровергается материалами дела, в том числе, Предложением о добровольном удовлетворении имущественных требований граждан от 11.05.2015 № 29-02-10/18125, выданным Департаментом Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, согласно которому ООО «Связь-Инвест» предложено обеспечить указание в платежных документах обязательных реквизитов в соответствии с требованием п. 69 Правил № 354, предоставить в срок до 01.10.2015 в Департамент Государственного жилищного и строительного надзора доказательства исполнения данного Предложения. 

Довод представителя ответчика о том, что сведения о показаниях общедомового прибора учета тепла ежемесячно обновляются на официальном сайте управляющей компании в сети Интернет не имеет юридического значения, поскольку не исключает обязанности, установленной п. 69 Правил № 354, указывать заявленные сведения в платежных документах, предъявляемых к оплате.

Согласно подп. «г» п. 33 раздела V «Права и обязанности потребителя» Правил от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона российской федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно предоставлять необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора потребителем.

С учетом изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об установлении факта нарушения обществом с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» права ФИО1 на получение необходимой и достоверной информации о коммунальной услуге по отоплению по общедомовым приборам учета тепла. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

***> руб., что подтверждают договор № и кассовый чек. Учитывая объем работы представителя, требования разумности, участие представителя в одном судебном заседании, частичное удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению частично - в размере 

<

***> рублей.

При этом, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым, расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оформлению доверенности в размере 

<

***> руб., поскольку доверенность выдана не для ведения конкретного дела, сроком на три года. 

С учетом положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» об освобождении истцов от судебных расходов по делам о защите прав потребителей, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину, исчисленную по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 

<

***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Установить факт нарушения обществом с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» права ФИО1 на получение необходимой и достоверной информации о коммунальной услуге по отоплению по общедомовым приборам учета тепла. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: Ю.В. Глушкова