Дело № 2-1657/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001590-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П., 

при секретаре Саморуковой И.Ю.

с участием прокурора Кузичкина Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Ответчик – дочь истца, она не является членом семьи истца, выехала из дома уже более 20 лет назад, забрав вещи и уехала проживать в г. Барнаул, точного адреса истцу неизвестно, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснила, что ответчик фактически в доме не проживает, расходов на содержание жилья не несет, уехала в другой город, место фактического проживания не известно. По причине регистрации ответчика в спорной квартире истицалишена возможности воспользоваться компенсацией по оплате за жилье, которая полагается ей как малообеспеченной и пенсионеру.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, поясняя, что готова оплачивать коммунальные платежи. Ранее она отказывалась от участия в приватизации спорной квартиры, не понимая, что будет лишена прав на спорное жилье.

Представитель третьего лица Администрации г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения стороны истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 19Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено следующее. 

На основании ордера НОМЕР от ДАТА ФИО3 была передана квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, на состав семьи из трех человек: ФИО3, ФИО1 (дочь),ФИО4 (внучка).

На основании договора НОМЕР ДАТА о передаче квартир в собственность Администрация г. Новоалтайска передала в собственность ФИО3 квартиру по указанному адресу. 

ФИО5 и ФИО1 отказались от приватизации квартиры в пользу ФИО3, о чем свидетельствуют их заявления. 

На день рассмотрения дела ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДАТА выпиской из ЕГРН. Указанная квартира получена ею на основании договора дарения от ДАТА, заключенного между ФИО3 (матерью) и ФИО1 (дочерью).

ФИО1 является инвалиАДРЕС группы по общему заболеванию бессрочно, что подтверждается выпиской из акта освидетельствования учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы НОМЕР. 

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДАТА ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК.

Согласно справке НОМЕР от ДАТА, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Новоалтайску, ФИО2, ДАТА года рождения, в приватизации не участвовала. 

Оценивая доводы ответчика об отказе от участия в приватизации спорной квартиры, суд приходит к выводу, что за ответчиком не сохранилось право пользования спорной квартирой, поскольку собственник в порядке приватизации ФИО2 распорядилась квартирой, осуществив дарение в пользу истицы,при этом ответчица выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства (подтверждается ее пояснениями в судебном заседании) с 2009 года. В судебном заседании последняя пояснила, что не намерена проживать в спорном жилом помещении, заинтересована только в получении его по наследству, поскольку опасается, что мать может распорядиться данным жилым помещением в пользу третьих лиц. 

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 04.02.2014 N 46-КГ13-6.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчица в квартире, принадлежащей истцу, не проживает длительное время, ее личных вещей в жилом помещении нет, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

При этом доказательств препятствования истицы в проживании ответчицы в доме суду не представлено, последняя не пыталась вселиться в дом и на данные обстоятельства в судебном заседании не ссылалась. Согласно пояснениям ответчика ФИО2 выезд ее из спорного жилого помещения в квартиру в г.Барнауле носил добровольный в связи с замужеством и созданием семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Новоалтайского городского суда от 18.09.2007 по гражданскому делу № 2-1155/2007 по иску прокурора г. Новоалтайска в интересах МайгатовойГалины Кузьмовны к МУП «ЖЭУ – 2» г. Новоалтайска о признании действий в части непредоставления скидки на оплату жилья незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение, исковые требования удовлетворены, установлено, что ФИО1 является инвалидом, в результате чего ей положена 50 % скидка на оплату коммунальных платежей занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Решением Новоалтайского городского суда от 12.02.2008 по гражданскому делу № 2-327/2008 по иску прокурора г.Новоалтайска в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ПочуевойТаисьиАнуфриевны, ФИО18, ФИО19, ХодусНины Михайловны, ФИО21, ФИО22, ФИО2, ФИО23, ФИО24 к МУП «ЖЭУ – 2» г. Новоалтайска о признании действий в части не предоставления 50% скидки по оплате за жилое помещение незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилое помещение, исковые требования удовлетворены, установлено, что ФИО2 является инвалидом, в результате чего ей положена 50 % скидка на оплату коммунальных платежей занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Определением Новоалтайского городского суда от 25.11.2008 по гражданскому делу № 2-3055/2008 по заявлению ФИО2 о признании недееспособной заявление оставлено без рассмотрения.

Новоалтайским городским судом 16.12.2008 по гражданскому делу № 2-3027/2008 исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истца. 

Решением Новоалтайского городского суда от 20.03.2009 по гражданскому делу № 2-100/2009 по заявлению ФИО2 о признании ФИО1 недееспособной отказано. 

Решением Новоалтайского городского суда от 16.04.2009 по гражданскому делу № 2-661/2009 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов исковые требования удовлетворены частично, взыскано с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации причиненного морального вреда в сумме 5 000 рублей, понесенные убытки в сумме 5 000 рублей, а всего взыскать 10 000 рублей, в остальной части иска отказано.

Из содержания указанного решения следует, что приговором мирового судьи судебного участка № 2 г. Новоалтайска, установлено, что ФИО2, являясь дочерью потерпевшей ФИО1, совершила в отношении нее преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 116 УК РФ – нанесение побоев.

Данные обстоятельства также подтверждают прекращение семейных отношений и наличие конфликта между сторонами.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственником спорного жилого помещения является истец.

В материалах дела не имеется доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорного жилого дома. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, в доме не имеется ее вещей, у ответчика и истца сложились неприязненные отношения, ответчик выехал добровольно из жилого помещения, что сторонами не оспаривалось.Доказательств обратного суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС24.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2023.