ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

город Черкесск 29 ноября 2018 года

Именем Российской Федерации

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Коцубина Ю.М., при секретаре судебного заседания Гергоковой Т.К., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-3979/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о сносе части крыши навеса, об установке слива и отвода воды,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о сносе части крыши навеса, об установке слива и отвода воды. В окончательной редакции своих требований заявлением от 23 ноября 2018 года истец просил суд обязать ответчика: 1) снести часть крыши навеса, выступающую на его (истца) территорию, и установить на нём слив и отвод воды; 2) оборудовать слив и отвод воды с крыши нежилой кирпичной постройки, возведённой на меже. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка площадью 604 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Соседний участок № является собственностью ответчика, который возвёл нежилое помещение с необорудованным сливом воды с крыши к нему (истцу) во двор. На меже ответчик построил навес, крыша которого выступает на его (истца) территорию на 0,5 м, и слив воды идёт к нему (истцу) во двор. Возведённые ответчиком строения оборудованы крышами, на которых не установлены сливы воды, и вся вода с этих крыш идёт к нему во двор, под фундамент строящегося дома, что приводит к риску образования в нём трещин и постоянной влажности (сырости) в подвале. Устранить допущенные нарушения и урегулировать конфликт ответчик отказался. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. С согласия истца по определению суда дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в деле документы и фотоснимки, суд пришёл к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности. Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) принцип состязательности сторон является одним из основных принципов осуществления правосудия по гражданским делам. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований. К числу допустимых доказательств по делу ст.55, ст.68 и ст.71 ГПК РФ относят объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, а также письменные доказательства. 

В данном случае истец правомерность заявленных требований обосновал и доказал, предоставив суду соответствующие доказательства, свидетельствующие о нарушении его прав и охраняемых законом интересов неправомерными действиями ответчика. Ответчик никаких возражений на иск не заявил, доказательства, опровергающие доводы истца, суду не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации и ч.3 ст.14 Конституции Карачаево-Черкесской Республики осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данные конституционные нормы являются нормами прямого действия и распространяются на все сферы общественной жизни и на все правоотношения, включая отношения между соседями в вопросах владения и пользования принадлежащим им имуществом. 

Согласно п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. По смыслу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, однако эти действия не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также выполнять иные требования, предусмотренные федеральными законами. В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с положениями ГК РФ, ЗК РФ и ЖК РФ нарушенное право подлежит восстановлению, а действия, нарушающие права граждан или создающие угрозу их нарушения, могут и должны быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и прекращения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в ст.42 Конституции Российской Федерации и ст.39 Конституции Карачаево-Черкесской Республики, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. При этом согласно преамбуле этого закона обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения является одно из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. Согласно ст.1 названного закона под санитарно-эпидемиологическом благополучием населения понимается состояние здоровья населения и среды обитания человека, при котором отсутствует вредное воздействие факторов среды обитания на человека и обеспечиваются благоприятные условия его жизнедеятельности; под средой обитания понимается совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; к факторам среды обитания относятся биологические (вирусные, бактериальные, паразитарные и иные), физические, социальные и иные факторы среды обитания, которые оказывают или могут оказывать воздействие на человека.

В данном случае свои требования истец обосновал тем, что принадлежащие ответчику строения в виде навеса и нежилой кирпичной постройки создают для него (истца) неудобства, так как не оборудованы сливами и стоками для воды, и вся вода с крыш этих строений попадает на участок истца. Данные доводы истца суд признаёт состоятельными ввиду их очевидности, а также в связи с тем, что они подтверждаются документально и предоставленными суду фотоснимками. 

В соответствии со ст.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГСК РФ) законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются в числе прочего на принципе осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории. Согласно ст.3 ГСК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из настоящего кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации; по вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить настоящему кодексу.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Черкесска, утверждёнными решением Думы муниципального образования города Черкесска от 25 марта 2010 года № 32, такие сооружения, как построенные ответчиком навес и нежилая кирпичная постройка, должны располагаться от межи (границы) со смежным земельным участком на расстоянии не менее 1 м. Причём, эти сооружения должны быть оборудованы системой слива (стока) воды, исключающей попадание с их крыш воды на территорию земельного участка истца. Однако ответчик расположил нежилую кирпичную постройку по меже между участками. Крыша возведённого ответчиком навеса выступает на территорию земельного участка истца. При этом, ни кирпичная постройка, ни навес, принадлежащие ответчику, системой слива (стока) воды не оборудованы, вследствие чего дождевая и талая вода с крыш этих строений поступает на территорию домовладения истца, что приводит к повышенной влажности (сырости) в подвале строящегося истцом жилого дома. 

При изложенных выше обстоятельствах требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 2, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о сносе части крыши навеса, об установке слива и отвода воды.

Обязать ФИО2: 

1) снести (демонтировать) выступающую на территорию принадлежащего ФИО1 часть навеса, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

2) оборудовать крышу навеса и крышу нежилой кирпичной постройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>, системами слива (отвода) воды, исключающими попадание дождевой и талой воды на территорию принадлежащего ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Черкесского городского суда Ю.М.Коцубин