Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, общей площадью 36.3 кв. метров, жилой 29.7 кв. метров.

В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что спорная квартира была приобретена в 1995 году им, его братом ФИО3 и их матерью ФИО1 по договору мены в совместную собственность без определения долей. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в БТИ согласно ранее действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мама ФИО1, в связи с чем возникла необходимость вступлении в права наследования. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти матери ФИО1, а его брат ФИО3 от своей доли после смерти матери отказался в его пользу. Поскольку их доли в праве совместной собственности являются равными, он просит с учетом имеющейся его 1/3 доли, а также наследственной доли его матери ФИО1 признать за ним право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной в 

<

адрес>.

Истец ФИО3 свой иск о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную в 

<

адрес> поддержал, указав на то, что доли в совместной собственности на спорную квартиру определены договором мены не были. От доли своей матери ФИО1 он отказался в пользу своего брата ФИО2, в связи с чем просит признать за ним право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной

в 

<

адрес>. 

Представитель ответчика Администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО4, возражений по существу исковых требований не имеет.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ 1995 года ФИО1, а также её дети ФИО3 и ФИО2 приобрели по договору мены в собственность однокомнатную квартиру, расположенную в 

<

адрес>. Договор мены зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ1999 года.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Поскольку доли участников определены договором не были, на основании ст. 254 ГК РФ их доли признаются равными и доля каждого составляет 1/3.

Из представленного суду свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Представленные суду свидетельства о рождении истцов, свидетельствуют о том, что они являются её детьми, т.е. наследниками первой очереди.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно информации, полученной от нотариуса Черняховского нотариального округа ФИО5, в производстве нотариуса Черняховского нотариального округа ФИО5 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дело открыто ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного суду наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился её сын ФИО2, который указал, что наследником является также сын ФИО1 – ФИО3

Из представленного нотариусу заявления от ФИО3 следует, что он отказался от причитающейся ему доли на наследственное имущество после смерти своей матери ФИО1 в пользу своего брата ФИО2

Из представленного суду технического паспорта на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что спорная квартира находится в совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.1995 года, зарегистрирована в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.1999 года, имеет общую площадь 36.3 кв. метров, жилую площадь 29.7 кв. метров. Указанный объект состоит на кадастровом учете с номером №

Оценивая все представленные суду доказательства, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО2, являющимся наследником первой очереди после смерти своей матери, права собственности на 1/3 долю в порядке наследования по закону на 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ФИО2 имеет в собственности также 1/3 долю в праве совместной собственности по договору мены, за ним необходимо признать право собственности на 2/3 доли в праве совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 36.3 кв. метров, жилой площадью 29.7 кв. метров.

Принимая во внимание, что доли собственников в силу ст.254 ГК РФ являются равными, а от наследственной доли после смерти матери ФИО3 отказался в пользу своего брата ФИО2, имеются основания для признания за ним права собственности на 1/3 долю в праве совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 36.3 кв. метров, жилой площадью 29.7 кв. метров.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 36.3 кв. метров, жилой площадью 29.7 кв. метров.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 36.3 кв. метров, жилой площадью 29.7 кв. метров.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме.

Судья М. А. Пестова.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2017 года.