2-3504(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составепредседательствующего судьи Рагулиной О.А. 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Жикулиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска. Мотивировалитребования тем, что их отец 

<

данные изъяты> построил указанный гараж в 1974 году на основании разрешения №206 от 13.09.1974г., выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Ачинского горисполкома на основании решения Исполкома Ачинского городского Совета №255 от 25.06.1970г. С 1974г. по день смерти 19.05.2016г.

<

данные изъяты> А.П. пользовался спорным гаражом непрерывно, открыто и добросовестно, считая его своей собственностью. Наследниками первой очереди являются его дети ФИО1 и ФИО2, их мама умерла 

<

данные изъяты>2016г.,других наследников нет. После смерти отца они не имеют возможности оформить в установленном порядке наследственные права на гараж, поскольку право собственности на гараж умерший на себя не оформил. Просят признать за нимиправо собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д.2-3).

В судебном заседании истцыФИО1, ФИО2, исковые требования поддержали, суду пояснили, что их отец 

<

данные изъяты> А.П. на законных основаниях построил на свои денежные средства и своими силами гараж в 1974 году на отведенном земельном участке. С момента пользования до дня смерти отца никто на данный гараж не претендовал, после смерти отца, они продолжают пользоваться гаражом до настоящего времени. Наследниками умершего являются только они, иных наследников нет. Просят исковые требования удовлетворить, признать за ними право собственности на гараж № гаражного общества № г. Ачинска по ? доли за каждым.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска ФИО3, действующая на основании доверенности от 27.12.2016г., действительной до 31.12.2017г. (л.д. 37), будучи надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в поступившем отзыве, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, указала, что Администрация г. Ачинска не будет возражать по заявленным требованиям при отсутствии спора между наследниками(л.д. 36).

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 228 ГК РФ, содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, праве присоединить ко времени владения имуществом им самим также и все время, в течение которого этим же имуществом владел тот, чьим правопреемником является владелец, то есть право владения имуществом при приобретательной давности переходит (передается) в порядке правопреемства. 

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты>.П. было выдано разрешение Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета депутатов трудящихся отдела по делам строительства и архитектуры №206 от 13 сентября 1974 года на строительство гаража в гаражном обществе № (л.д.5).

Данный гараж был возведен 

<

данные изъяты> А.П. в 1974 году в ряду других гаражей гаражного общества № на земельном участке, отведенном АГК для строительства индивидуальных гаражей решением Исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Красноярского края №255 от 25.06.1970г. (л.д.39).

Как следует из справки консультанта- главного архитектора г. Ачинска данный гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании разрешения №206 от 13.09.1973г. выданного на имя 

<

данные изъяты> А.П. (л.д. 6).

С указанного времени до своей смерти 

<

данные изъяты> А.П. пользовался гаражом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, тем не менее, надлежащим образом право на гараж не оформил, что подтверждается справками БТИ г. Ачинска, Росреестром по Красноярскому краю об отсутствии сведений о зарегистрированном собственнике спорного объекта недвижимости (л.д. 8, 40). 

Факт владения 

<

данные изъяты> А.П. гаражом также подтверждается справкой председателя гаражного общества № г. Ачинска о том, что 

<

данные изъяты> А.П. является владельцем гаража № № в гаражном обществе № (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22). 

ФИО4 и ФИО1 являются 

<

данные изъяты> А.П. (л.д. 25, 26, 27).

Супруга умершего 

<

данные изъяты> А.П. –

<

данные изъяты>- умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23,. 24). Иных наследников нет.

С заявлением о принятии наследства умершего 

<

данные изъяты> А.П. к нотариусу обратились ФИО1 и ФИО2, заведено наследственное дело №ь, что подтверждается справкой нотариуса 

<

данные изъяты> И.А. (л.д.280). 

Согласно технического плана сооружения гаражный бокс № гаражного общества № в г.Ачинске завершен строительством в 1974г. имеет площадь 

<

данные изъяты>.м., стоимость гаража определена в 61000 рублей (л.д.9-20, 21).

Данные обстоятельства фактически подтверждаются показаниями свидетеля 

<

данные изъяты> Е.М., пояснившей, что является супругой ФИО1 с 1997г. Ей известно, что отец истцов 

<

данные изъяты> А.П. построил гараж № в гаражной обществе № г. Ачинска в 1974г. своими силами и на свои денежные средства. С этого времени они открыто и непрерывно пользуются гаражом, после смерти отца истцы пользуются гаражом. Она не слышала, что к Сбытовым кто-то предъявлял претензии по поводу данного гаража, или чтобы еще кто-то претендовал на данный гараж. Иных наследников кроме истцов у 

<

данные изъяты> А.П. нет, супруга умерла, других детей не было.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля относительно обстоятельств постройки и владения спорного гаража, поскольку они объективно согласуются с объяснениями истцов и исследованными материалами дела.

Таким образом, суд считает установленным, что умерший 

<

данные изъяты> А.П.с момента постройки- с 1974г., а после его смерти его дети: сын ФИО1 и дочь ФИО2 на законном основании владели гаражом № гаражного общества 

<

данные изъяты> г. Ачинска, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками и притязаний иных лиц на данный гараж, а также тот факт, что истцы добросовестно, открыто, непрерывно пользуются спорным гаражом более 42 лет, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске Красноярского края по ? доли за каждым, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № в городе Ачинске Красноярского края, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2017г.