дело № 2- 659/2020

56RS0032-01-2020-001222-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 16 июля 2020 г. 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что являются наследниками после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Они своевременно обратились к нотариусу ФИО9, которая ввела их в наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долей ФИО1 и по 

<

данные изъяты> доли ФИО4 и ФИО5 Однако на жилой дом по указанному адресу, в виду отсутствия документов, свидетельства о праве на наследство не выдала. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 на основании договора № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», удостоверенного нотариусом 18.10.1972 г. и зарегистрированного в БТИ. Просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество - жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, действующая от своего имени и от имени ФИО4 и ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. 

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ. 

Представитель ответчика администрации администрации МО Соль-Илецкий городской округ и третье лицо нотариус Соль-Илецкого нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ. Нотариус ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил. Аналогичные права собственника земельного участка содержатся и в ст. 263 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что договором № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от 26.09.1972 г. ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок №а по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для возведения жилого дома с надворными постройками. Приложением к договору является проект жилого дома. Справкой МУП «Архитектор» № от 24.11.2010 г. подтверждается, что в связи с квартальной перепланировкой жилой застройки номер 

<

адрес> переименован на №, адрес считать: 

<

адрес> №.

Постановлением администрации 

<

адрес> №-п от 28.02.2011 г. уточнены границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Площадь определена в размере 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Оренбургской области» от 15.05.2014 г. жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 67,2 кв.м. имеет кадастровый №. 

Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2020 г. сведения о правообладателях жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в ГКН отсутствуют. 

Таким образом, учитывая, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построен на земельном участке, предоставленном ФИО2 для этих целей, в соответствии с действовавшим на тот момент времени нормативным регулированием, в соответствии договором № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», ввиду отсутствия доказательств нарушения прав и интересов третьих лиц, отсутствия угрозы их жизни и здоровью, суд считает установленным, что спорный жилой дом принадлежал ФИО11 на праве собственности. 

Спорный дом построен в период брака ФИО2 и ФИО3 он являлся их совместной собственности и согласно ст. 39 СК РФ принадлежал им в равных долях по ? доли каждому. 

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве личной собственности по ? доли каждому принадлежал жилой по адресу: 

<

адрес>, он подлежит включению в состав наследства после их смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 являлся правообладателем 

<

данные изъяты> долей земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 18.06.2014 г. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

17.10.2017 г. ФИО2 завещал ФИО1 принадлежащие ему доли земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

21.02.2020 г. ФИО1 оформила свое право собственности на 

<

данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования за ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.06.2014 г. ФИО4 является правообладателем 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования за ФИО3 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2014 г. ФИО7 является правообладателем 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования за ФИО3

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО9 № от 16.06.2020 г. наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: дочь – ФИО1, супруг - ФИО2, внучка – ФИО5, внук – ФИО4 наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>; денежного вклада; земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником по завещанию является дочь – ФИО1, наследственное имущество состоит 

<

данные изъяты> долей земельного участка (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>; денежного вклада. 

С учетом того, что истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО3 и ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу, других наследников не имеется, к ним в порядке наследования по закону также переходят права в отношении спорного наследственного имущества, а именно жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 по праву наследования за отцом и матерью переходят 

<

данные изъяты> долей, внукам ФИО4 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в долях, указанных в исковом заявлении, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2020 года.

Судья: