Дело №2-471\2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кореневой Н.Ф. 

при секретаре Салаховой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин, 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами. 

/дата/ умер ФИО2, которому, как утверждает истец, на день смерти, принадлежал земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, на основании Постановления главы Администрации Нудольского сельского округа №70 от 15.10.1997года, а также жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, на основании справки Администрации Нудольского сельского округа Клинского района, Московской области №228 от 22.10.2001года.

Истец является наследником первой очереди. После смерти отца, ФИО1 к нотариусу не обращался, однако утверждает, что постоянно пользуется жилым домом и земельным участком, ухаживает за ними, несет бремя их содержания. Истец считает, что он фактически принял наследство после смерти отца, но его отец при жизни не оформил в установленном законом порядке право собственности на свое имущество, поэтому истец не может получить свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, обращается в суд.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд установить юридический факт принятия им наследства и признать за ним право собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО3, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, просила его удовлетворить.

Администрация городского округа Клин в лице представителя по доверенности, ФИО4, возражала против иска, суду представлены письменные возражения, из которых следует, что истцом не представлено документов в обоснование заявленных требований, имеются расхождения в площади земельного участка, умершему был выделен земельный участок площадью всего 0.03га, справка сельской администрации не является правоустанавливающим документом, дом является самовольной постройкой, кроме того, фактическое расположения объектов недвижимости и номер участка не совпадают. Просили в удовлетворении иска отказать.

Управление Росреестра своего представителя в суд не направило, уведомлено просили рассматривать дело в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. 

ФИО2 умер /дата/, о чем была составлена актовая запись о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти (л.д.13).

Как следует из материалов дела, ФИО1 приходился умершему сыном, представлена копия свидетельства о рождении. 

К нотариусу за принятием наследства ФИО1 не обращался. 

В дело были представлены документы: - Постановление Главы Администрации Нудольского сельского округа Клинского района, Московской области №70 от 15.10.1997года, согласно которому, ФИО2 выделен земельный участок ориентировочно площадью 0.03га, под строительство жилого дома с магазином /номер/ в /адрес/, площадь земельного участка будет уточнена после согласования проекта дома (л.д.14); - акт обследования земельного участка в натуре от 10.10.1997года с приложением схемы генплана, согласно которому, площадь участка составляет 625 кв.м., участок пригоден для строительства дома с магазином (л.д.15-16); - выписка из постановления Главы Клинского района Московской области №1854 от 20.11.1997года, согласно которому, ФИО2, владельцу земельного участка /адрес/, разрешено строительство жилого дома с магазином, на существующем фундаменте бывшего жилого дома, на принадлежащем ему земельном участке (л.д.17); - выписки из ЕГРН о том, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 18-19); - о выделении тех.условий /адрес/(л.д.20-22); - технический план здания (л.д.23-49), из которого невозможно установить, где конкретно на ул. /данные изъяты/ расположено спорное здание, в техническом плане указано, что акта органа местного самоуправления о присвоении адреса не имеется (л.д.28); - межевой план ( л.д.50-63); - скриншот с фотографией дома по адресу: /адрес/ (л.д.69), - предоставленные администрацией выкопировки из ген.плана п. /данные изъяты/, в частности, ул. /данные изъяты/; фотографии. 

Истец утверждает, что он фактически принял наследство, однако допустимых доказательств в подтверждение данного довода материалы дела не содержат. Представленные фотографии являются обезличенными и не являются допустимым доказательством в подтверждении факта принятия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для этого он подает по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества». 

Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пункт 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ определяет, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Оценив в совокупности представленные документы, суд полагает, что истец не представил доказательств того, что он в установленном законом порядке, в свое время, принял наследство, оставшееся после смерти его отца, ФИО2. Суду не было представлено надлежащих и допустимых доказательств того, что он добросовестно пользуется спорным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет необходимые расходы по его содержанию, т.е. что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению его, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, использует его по назначению. Обратного не доказано. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об объективных, не зависящих от истца обстоятельствах, препятствующих ему, в свое время, своевременно обратиться с заявлением о принятии наследства по закону, не представлено. Доказательств уважительности причин пропуска срока, носящих исключительный характер и связанных с личностью истца, суду не представлено.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом, право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. 

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем следует подчеркнуть, что данные требования в полной мере применимы лишь к тем правам, которые возникли после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку данный закон признает юридически действительными права, возникшие до вступления в силу ( т.е. до 31 января 1998 года), а также государственную регистрацию прав, которая существовала в субъектах РФ и муниципальных образованиях до этого момента (ст. 6 Закона). Права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 года, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с земельными участками, а в остальных случаях – лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной.

Однако право собственности умершего ФИО2 на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное имущество не может входить в состав наследства и, соответственно, наследоваться по закону или по завещанию. Поскольку документально не подтверждено, что данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности. На дом нет никаких документов, наследодателю был выделен земельный участок площадью 0.03 га, а истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 625 кв.м., при этом не представляя надлежащих документы в подтверждение этих доводов. Из Постановления Главы Администрации Нудольского сельского округа Клинского района, Московской области №70 от 15.10.1997года, следует, что ФИО2 был выделен земельный участок ориентировочно площадью 0.03га, под строительство жилого дома с магазином /номер/ в /адрес/, площадь земельного участка будет уточнена после согласования проекта дома. Однако ни проекта дома, ни акта его согласования суду не представлено. Справка о принадлежности домовладения /номер/ на праве собственности ФИО2, датированная 22.11.2001года, не является правоустанавливающим документом. 

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

При таких обстоятельствах, суд полагает, что иск заявлен необоснованно, документально ничем не подтвержден, а потому не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 об установлении юридического факта принятия наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка площадью 625 кв.м., расположенных по адресу: /адрес/, открывшегося после смерти ФИО2, умершего /дата/; о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону; о признании права собственности на земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Ф. Коренева

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева