Дело № 2- 456/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года гор. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Хибаковой Л.В. 

при секретаре Воробьевой Т.В. 

с участием истца ФИО6 

представителя истца ФИО11 

представителя ответчика - адвоката ФИО12 

третьих лиц ФИО3. ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (третье лицо – ФИО18, ФИО3, ФИО4) 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ( третье лицо – ФИО19, ФИО3, ФИО4) 

В обоснование заявленных требований, истцом указано, что он зарегистрирован и проживает в 

<

адрес> в муниципальной квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы сын ФИО3, дочь ФИО4, а также ответчики ФИО5 (бывшая супруга), ФИО1 (сестра), ФИО2 (племянница). В 2012 году ответчицы добровольно выехали из квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением истцом ответчикам не чинилось, их местонахождение истцу не известно. Выехав из квартиры, ответчицы забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении не возвращаться в квартиру, ответчицы не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, каких либо мер для реализации принадлежащего его ранее права пользования жилым помещением не предпринимали. Отсутствие ответчиков, в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания его отсутствия вынужденным, уважительным не имеется. На основании ст.83 ЖК РФ, истец, обращаясь в суд просит: признать ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал свои исковые требования, по основаниям, изложенным в иске 

Представитель истца – ФИО11, допущенная к участию в деле по устному ходатайству по правилам п.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала. 

Ответчицы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о дне слушания дела извещены по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие. 

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2 - адвокат ФИО12, назначенная определением суда и действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверения, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что позиция ответчиков интересы которых ей поручено представлять не известна, право на жилье гарантировано Конституцией РФ. 

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель третьего лица - ФИО22, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Выслушав объяснения сторон, и их представителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах. 

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

Согласно данных лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> на момент рассмотрения дела на регистрационном учете состоят –

с ДД.ММ.ГГГГ в качестве основанного нанимателя – истец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4(до брака ФИО16) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 бывшая супруга с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ 

Из объяснений истца и данных поквартирной карты установлено, что ответчики были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, следовательно, ФИО5, ФИО1, ФИО2 как члены семьи нанимателя имели равные права на пользование жилым помещением с истцом и третьими лицами.

В силу положений, которые содержатся в ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в её конституционно – правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 3, 6 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации... Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи, иных лиц) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Для разрешения дела по существу в данном случае необходимо установить является ли отсутствие ответчиц ФИО5, ФИО1, ФИО2 в спорной квартире временным, носит ли их выезд из квартиры добровольный характер. 

Из акта о не проживании составленного соседями ФИО15, ФИО13 ФИО14, подписи которых заверены директором 

<

данные изъяты> видно, что данные лица подтверждают, что ФИО5 не проживает по адресу 

<

адрес> с декабря 2012 года, ФИО1 и ФИО2 не проживают с 1999 года. Личных вещей указанных лиц, в квартире нет, оплату коммунальных услуг данные лица не производят. 

Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между ФИО6 (истцом по делу) и ФИО5 (одной из ответчиц по делу) был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года

Из объяснений истца, которые подтверждены третьими лицами, следует, что брачные отношения с ФИО5 были прекращены еще в 2012 году когда она ушла из семьи, в связи с тем что стала жить с другим мужчиной, злоупотребляла спиртным. Мать бывшей жены живет в 

<

адрес>, о нахождении дочери какой либо информации не представляет. С общими детьми, ФИО5 также не общается. Сестра и племянница ФИО1, ФИО2 ведут асоциальный образ жизни, периодически выезжают в различные 

<

адрес>, видимо «на заработки», откуда после этого на адрес прописки приходят многочисленные письма претензии о взятых кредитах, и их неоплате. 

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО15 подтвердили сведения о не проживании ответчиц, изложенные в акте. 

Из платежных квитанций об оплате коммунальных услуг, видно, что оплату коммунальных услуг производит истец

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В суде установлено, что с 2012 года ответчик ФИО5 добровольно выехала из спорной жилой площади по адресу 

<

адрес>, после чего её брак с истцом был, а их совместные дети которые являлись совершеннолетними остались проживать с отцом. Ответчицы ФИО1. ФИО2 выбыли из квартиры еще ранее, не проживание ответчиц в квартире в квартире более трех лет нельзя признать временным.

Суд находит установленным факт добровольно выезда ответчиков ФИО5. ФИО1, ФИО2 из данного -жилого помещения, отсутствие препятствий со стороны как основного нанимателя в проживании ответчиц в квартире, что подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, показания истца, третьих лиц, свидетелей согласуются между собою, подтверждаются письменными доказательствами, и не оспорены ответчиками. 

В силу ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания. 

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, фактическое не проживание в спорном жилом помещении более трех лет и добровольный выезд ответчиков в другое место жительства, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчицами ФИО5, ФИО1, ФИО2 свидетельствует и отсутствие исполнения ими, обязанностей по договору социального найма (в том числе неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). 

Факт регистрации в спорной квартире ответчиц после того как они добровольно выехали из квартиры, расторгли договор социального найма и утратили право пользования квартирой, не порождает право на данную жилплощадь, является административным актом. 

Исходя из вышеизложенного, фактических обстоятельств дела, ответчиц ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать утратившими право на спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> как выбравших другое место жительства и расторгнувших своими действиями договор социального найма жилого помещения. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий