РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 мая 2018 года Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора ФИО6,

представителя истца ФИО11, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО10, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с сыном ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в качестве ее супруга с ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком брак расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, до этого периода фактические брачные отношения с ответчиком уже были полностью прекращены. Ответчик выехал и не проживает в указанном жилом помещении с декабря 1996 года. Никаких отношений истец с ответчиком не поддерживает, сведениями о его месте нахождения не располагает. В настоящее время ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было истцу отказано. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит (л.д. 4-5).

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От ФИО8 в суд поступило заявление, в котором он указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, в настоящее время установить его место жительства не представляется возможным.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 50 ГПК РФ судом назначен ответчику ФИО9 представитель - адвокат для совершения от ее имени всех необходимых процессуальных действий.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что ФИО3 в жилом доме по адресу: , занимает . Другими сособственниками указанного дома являются ФИО7 и ФИО8, которые занимают иные квартиры. 

Представитель ответчика адвокат ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Указала, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения. 

Выслушав представителей сторон, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с сыном ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в в (л.д. 10-16).

Согласно справке о заключении брака №, выданной Кожевниковским отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); свидетельству о расторжении брака серии I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся истцу ФИО3 супругом, с ДД.ММ.ГГГГ между ними брак был прекращен на основании решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве супруга истца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-16) и до настоящее времени с регистрационного учета не снялся.

Из пояснения истца следует, что ответчик выехал и не проживает в спорной квартире с декабря 1996 года, отношений с ответчиком истец не поддерживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 перестал быть членов семьи собственника жилого помещения с июня 1997 года, в спорном жилом помещении не проживает с 1996 года, расходы на содержание жилого помещения не несет, место его нахождения неизвестно. 

Таким образом, суд в совокупности с вышеприведенными нормами права приходит к выводу о том, что с 1997 года ответчик утратил право проживания в жилом помещении, а регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает права истца как собственника указанной квартиры, который вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи в большем размере.

Доказательств иному в материалах дела отсутствует. 

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан прекратившими право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2в пользу истца подлежат взысканию 300 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 300 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд .

Судья О.С. Ненашева