Дело № 2-3382/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года г. Уфа РБ

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Стахеевой В.А.,

при секретаре Габитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети» ... РБ к ФИО1 о неисполнении обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Уфимские инженерные сети" городского округа ... Республики Башкортостан (далее - МУП УИС) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность по оплате за потребленный коммунальный ресурс за период с 

<

 дата >- 

<

 дата > г. в размере 50642,49 коп., пени начисленные на вышеуказанную задолженность в размере 5462,9 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 1883 руб. а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что МУП УИС осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг в квартиру по адресу ..., которая на праве собственности принадлежит ФИО1 На имя ФИО1 открыт лицевой сет .... 

МУП УИС произвело поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг «Отопление, горячая вода (компонент вода), горячая вода (компонент тепло)» в помещение многоквартирного дома, по адресу .... 

Судебный приказом мирового судьи судебного участка ... по ... РБ от 

<

 дата > с ФИО1 была взыскана задолженность за период 

<

 дата >- 

<

 дата > Определением мирового судьи от 

<

 дата > судебный приказ от 

<

 дата > в связи с поступившими возражениями ответчика был отменен.

За поставленные коммунальные услуги на расчетный счет МУП УИС денежные средства не поступали. 

В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за потребленный коммунальный ресурс за период с 

<

 дата >- 

<

 дата > г. в размере 50642,49 коп., пени начисленные на вышеуказанную задолженность в размере 5462,9 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 1883 руб. а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Далее истец уточнил свои исковые требования и просит взыскать с ответчика пени в размере 5462,90 руб., государственную пошлину в размере 1883 руб., а так же расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 

Представитель Истца не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в данном жилом помещении отключены батареи. Имеются индивидуальные приборы учета, которые она неоднократно просила МУП «УИС» зарегистрировать и произвести перерасчет с учетом показаний. Предоставила сведения по оплате в размере 40000 руб. Подтвердила факт несвоевременности платежа, просила уменьшить размер пени, в удовлетворении требований по взысканию услуг представителя просила отказать. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы ответчика суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса. 

Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию. 

Часть 6 указанной статьи предусматривает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Судом установлено, что квартира по адресу, ... передана по акту приема-передачи. квартиры от 

<

 дата > к договору участия в долевом строительстве жилого дома №... от 

<

 дата >. от ООО «Крона» к ФИО1. С момента подписания акта участник долевого строительства несет обязанность по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей. 

В связи с тем, что Ответчик приняла по акту ...

<

 дата > с этого момента все обязанности по содержанию имущества перешли от ООО «Крона» к ФИО1 и соответственно являются потребителями коммунальных услуг "отопление", "тепловая энергия (подогрев горячей воды)", за заявленный истцом - поставщиком указанных ресурсов период ноября 2022-сентябрь 2023 г., за который ФИО1 плата не производилась, как и не представлено суду доказательств оборудования указанного жилого помещения какими-либо счетчиками, и передачи их показаний истцу.

Статья 153 ЖК Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 

Следовательно, в силу вышеуказанных правовых норм с момента передачи вышеуказанной квартиры по акту приема передачи, Ответчик обязана нести расходы по внесению платы за принадлежащее ей в доле жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено в многоквартирном жилом доме, поэтому к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 354, здесь и далее в редакции в период спорных правоотношений.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 7 июня 2019 г. N 308-ЭС18-25891 по делу N А53-39337/2017 и от 24 июня 2019 г. N 309-ЭС1821578 по делу N А60-61074/2017, собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся отопительные приборы, полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил N 354.

При наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех или отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Поскольку в рамках настоящего дела истцом заявлен спорный период с 

<

 дата > по 

<

 дата > г. с учетом положений пункта 42(2) Правил N 354, следует заключить, что, расчет истца является верным. При этом в связи с тем, что Ответчиком предоставлены сведения по оплате в размере 40 000 руб., согласно электронной квитанции от 

<

 дата > оснований для удовлетворения требований у суда нет. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом в материалы дела расчет требуемой к взысканию пени соответствует вышеприведенным требованиям закона, в связи с чем, суд признает его верным и подлежащим взысканию с ответчика в размере 5462,9 руб. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 72 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Если уменьшение неустойки допускается по инициативе суда, то вопрос о таком уменьшении может быть также поставлен на обсуждение сторон.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Исходя из вышеприведенного, суд приходит к выводу о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размера начисленных истцом и взыскиваемых судом пени до 500 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В материалы дела представлен договор ... на оказание комплексных услуг по обслуживанию абонентов заказчика от 

<

 дата > В соответствии с которым ООО «Службой коммунальных расчетов» выполнена комплексная услуга по взысканию задолженности в суде стоимостью 5000 руб. Однако, в связи с тем, что основные требования истца были погашены ответчиком в добровольном порядке, и суд пришел к выводу о снижении неустойки до 500 руб., при таких обстоятельствах, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Уфимские инженерные сети" городского округа ... Республики Башкортостан пени в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд ... Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. 

Судья В.А. Стахеева

Текст мотивированного решения изготовлен 26.07.2024