Дело № 2-803/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В.

при секретаре Штурба В.А.,

с участием истцов ИСТЕЦ, ФИО6

представителя истцов ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ИСТЕЦ к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО2, ФИО, ФИО3, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просят признать за ФИО6, ИСТЕЦ право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждой на земельный участок площадью 2402 кв.м., расположенный по адресу: город Севастополь, 

<

адрес> решение суда основанием для внесения сведений о праве собственности на земельный участок в ЕГРН.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются дочерями ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и в силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону к имуществу своего отца ФИО4 и лицами, фактически принявшими наследство.

Решением Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ИСТЕЦ и ФИО6, как за наследниками к имуществу наследователя ФИО4, в порядке наследования по закону признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: РФ, г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома». Земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения исполкома Орлиновского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> города Севастополя №.2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения гражданского дела № Балаклавским районным судом города Севастополя установлено и принято во внимание при удовлетворении исковых требований, что согласно копии решения Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, постановленного при жизни наследодателя, исковое заявление ФИО4 было удовлетворено частично, среди иного, за ФИО4 было признано право на получение земельного пая, как члена КСП агрофирмы «Красный Октябрь». Данное решение суда вступило в законную силу. 

Из копии письма № от ДД.ММ.ГГГГ КСХП АФ «Красный Октябрь» усматривается, что ФИО4 был принят в члены КСП агрофирмы «Красный Октябрь» конференцией уполномоченных представителей членов предприятия протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал на должности управляющего-бригадира отделением №, уволен в связи с ликвидацией производства и сокращением штатов. Также, КСХП АФ «Красный Октябрь» дал согласие на выделение земельного пая в размере средней доли - 2,58 условных кадастровых гектара из земель резервного фонда КСП в связи с полным распределением земель коллективной собственности. 

На основании вступившего в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ФИО6 и ИСТЕЦ, как наследники по закону, реализовали свое право и оформили в установленном законом порядке право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, город Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истцы указывают, что, являясь наследниками к имуществу ФИО4, принявшими наследство, в том числе и в виде земельного участка, расположенного по адресу: РФ, город Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в силу требований ст.1152 ГК РФ, являются лицами, принявшими все причитающееся им после смерти наследователя наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Истцы полагают, что они имеют законное право на оформление права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2402 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>В, который был предоставлен их отцу при его жизни, на протяжении длительного времени находится в открытом владении и пользовании их семьи, постоянно обрабатывается и имеет ограждение, ввиду чего обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истцы просили суд удовлетворить заявленные требования. Пояснили, что обрабатывают данный земельный участок.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставил.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку обстоятельства по делу установлены вступившим в законную силу Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> суду отзыв на иск и письменные пояснения. Пояснила, что она разработала схему на спорный земельный участок и обратилась в Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя с заявлением о ее утверждении, однако ей было отказано в предоставлении государственной услуги. Данный отказ был обжалован в судебном порядке, решение признано незаконным. Желает данный участок выкупить на торгах. Аналогичные заявления на данный участок поступили от ФИО и ФИО3

Третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО, ФИО3, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и не явившихся третьих лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, третье лицо ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 и ИСТЕЦ являются дочерями ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом г.Севастополя ФИО7 заведено наследственное дело № ( №)

С заявлениями о принятии наследства обратились истцы по делу.

Решением Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ИСТЕЦ, ФИО6, за каждой, признано право собственности на 1/2 часть земельного участка площадью 0,10 га, предназначенного для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, который находится по адресу: РФ, г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, РФ, которому земельный участок принадлежал на основании решения исполнительного комитета Орлиновского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> г. Севастополя №.2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом при рассмотрении спора установлено, что ранее решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем признано право собственности на земельный участок площадью 2,58 га из земель КСП агрофирмы «Красный октябрь». 

Таким образом, истцы на основании вступившего в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ, как наследники по закону, реализовали свое право и оформили в установленном законом порядке право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, город Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимого имущества, истцы являются собственниками ( каждая по 1/2ч) земельного участка площадью 2124+/-16.13 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, а также собственниками ( каждая по 1/2ч) жилого дома площадью 52,7 кв.м., год завершения строительства 1967, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Из решения Балаклавского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-1626/2023 следует, что судом установлено, что земельный участок по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>В, ориентировочной площадью 2400 кв.м. был выделен наследодателю органом местного самоуправления для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) и было дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу указанного земельного участка, который был подготовлен ЧП «СевГеоУниверсалПроект» в 2012 году по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в Орлиновский сельский совет было подано заявление о передаче ему бесплатно в частную собственность в порядке приватизации земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) площадью 0,24 га по адресу: город Севастополь, 

<

адрес> оформление земельного участка в частную собственность в порядке приватизации до ДД.ММ.ГГГГ, а также в Российском правовом поле после ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель не успел в связи со смертью. 

Таким образом, решением суда от 06.07.2023г, вступившим в законную силу 22.08.2023г установлено, что право собственности на спорный земельный участок наследодателем ФИО4 оформлено не было.

Из апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что административными истцами ФИО6, ИСТЕЦ в обоснование необходимости предоставления испрашиваемого земельного участка к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении государственной услуги приложены, в том числе, решение сессии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; решение суда от ДД.ММ.ГГГГ; проект по землеустройству. Из предоставленных документов следует, что ФИО4 решением 3 сессии VI созыва Орлиновского сельского совета 

<

адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,24 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в 

<

адрес>В.

В последующем решением от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 продлевался срок для подготовки и согласования проекта землеустройства, срок предоставления проекта отвода земельного участка продлен до ДД.ММ.ГГГГ

В силу пунктов 2, 12 части 1 статьи 6.1. Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка и заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, в том числе договор аренды, мены, дарения, раздела, объединения недвижимого имущества относятся к документам, подтверждающим наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости.

Частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон № 6-ФКЗ) установлено, что до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

До 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере (часть 1.1 статьи 12.1 Закона № 6-ФКЗ). 

Законодательным Собранием города Севастополя принят Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» (далее – Закона №46-ЗС), статьей 12 которого предусмотрено, что завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Закона № 6- ФКЗ, осуществляется на основании действующих решений органа местного самоуправления и решений о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года.

Предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях: бесплатно - в собственность гражданам Российской Федерации.

Заявление о предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, может быть подано не позднее 1 января 2023 года.

Сведений об обращении ФИО4 с заявлением об оформлении прав на земельный участок, расположенный по адресу г. Севастополь, 

<

адрес> в порядке, установленном Законом №46-ЗС не имеется. 

Апелляционное определение вступило в законную силу 06 мая 2025 года.

Согласно ч. 2 чт. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, решениями суда установлено, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Севастополь, 

<

адрес> у ФИО4 не возникло. 

Из ч.1 ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Использование истцами спорного земельного участка не является основанием для признания права собственности, поскольку земельный участок наследодателю на праве собственности не принадлежал, ввиду чего он не входит в состав наследства и не может быть унаследован истцами.

Как следует из Определения Конституционного суда Российской Федерации от 13 марта 2018г возможность завершения заявителем, как наследницей по закону оформления прав на земельный участок на основании разрешения на разработку документации по землеустройству, выданного иному лицу ( наследодателю), обусловлена спецификой наследственного правопреемства, предполагающего включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей допускается законом.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцы не предоставили суду доказательств, свидетельствующих о возникновении у них права наследования на земельный участок, расположенный по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>, который не принадлежал наследодателю на праве собственности, ввиду чего заявленные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ИСТЕЦ отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 июня 2025 года.

Судья И.В. Казарина