№2-812/20

32RS0021-01-2020-001916-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации Брянской области к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ответчика на указанный дом.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ответчик значится собственником указанного выше дома. Вместе с тем, решением Советского районного суда г.Брянска за ФИО1 признано право на получение компенсации за указанное имущество, утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС. ФИО1 был включен в список граждан на получение такой компенсации. Избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, ответчик отказ от права собственности на него не оформил, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратился, вследствие чего истец лишен возможности зарегистрировать право муниципальной собственности в соответствии с требованиями, предъявляемыми Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просил признать отсутствующим право собственности ответчика на указанный дом, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ответчика на него.

Представитель комитета по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации Брянской области в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, также не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание также не явился, о наличии возражений по существу заявленных требования не сообщил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.17 Закона РФ от 15 мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», эвакуированным и переселенным, в том числе в добровольном порядке из зоны отчуждения и отселения, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

Установлено и никем не оспорено, что ФИО1 обладал правом собственности на спорный дом (л.д.4). 

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Брянска от 14 ноября 2013 года за ФИО1 признано право на получение компенсации за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество - вышеуказанный дом с возложением на Департамент строительства и архитектуры по Брянской области обязанности включить ФИО1 в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество (л.д.5-8).

В материалах дела имеются сведения о получении ФИО1 единовременной денежной компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества - 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.37).

Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.4) право собственности на указанный дом до дня рассмотрения спора зарегистрировано за ответчиком. 

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество. 

Суд приходит к выводу, что действия ответчика, направленные на получение компенсации за утраченное имущество, факт получения такой компенсации, необходимо рассматривать как действия, связанные с отказом от собственности, что влечет прекращение права собственности на дом ввиду отказа от соответствующего права. 

В силу ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника илисобственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, может быть принят в муниципальную собственность муниципальным образованием Новозыбковский городской округ по истечении года со дня постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного.

Однако отсутствие заявления ответчика об отказе от права собственности на указанное имущество лишает истца возможности поставить данное имущество на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.п.1, 2 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что ко времени рассмотрения спора право собственности у ответчика на спорный объект недвижимости отсутствует, в связи с чем оснований для сохранения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о наличии у него такого права также не имеется. 

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые комитета по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации Брянской области к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на жилой дом, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на дом, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан