РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-246/2024 (2-4072/2023;)

УИД 43MS0080-01-2023-000364-86

15 января 2024 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Усовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Паритет» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Паритет» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что в жилом помещении по адресу: {Адрес}, зарегистрирована и проживает ответчик. Указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО «УК «Паритет». Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} года в сумме 31585,23 руб., пени в сумме 25540,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1913,77 руб., почтовые расходы в сумме 63 руб.

Представитель истца ООО «УК «Паритет» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, возразилп против представленного истцом расчета, полагает необходимым применение моратория при расчете пени, указа на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

В ст. 157 ЖК РФ регламентировано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес} (л.д. 10).

В соответствии с данными, представленными по запросам суда, в указанном жилом помещении также зарегистрирован сын собственника - ФИО4, {Дата} года рождения.

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес}, находится под управлением ООО «УК «Паритет» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} (л.д. 11-14).

Согласно договору управления многоквартирным домом, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании п. 4.7 договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению платы за жилое помещение и/или ремонт общего имущества и/или коммунальные услуги он оплачивает управляющей компании пени в соответствии с действующим законодательством, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом, управляющая компания вправе требовать с собственника компенсацию убытков, связанных с реализацией мероприятий по погашению задолженности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ФИО1 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила. Образовалась задолженность, размер которой в соответствии с расчетом истца за период с {Дата} года составляет 31585,23 руб., пени - 25540,38 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан неверным в части расчета суммы пени. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в действий с 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на шесть месяцев с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В пункте 2 вышеназванного Постановления указаны должники, в отношении которых положение пункта 1 Постановления не применяются.По смыслу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Таким образом, пени за неисполнение обязанности по внесению коммунальных платежей не подлежали начислению в периоды с {Дата} по {Дата}, с {Дата} по {Дата}.

Начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пени подлежат расчету по каждому из платежей за указанный период по следующим формулам:

начиная с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты по день фактической оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления срока оплаты, если оплата не произведена:

Сумма задолженности * количество дней * 1/300 * ставка рефинансирования Центрального банка (ключевая ставка);

начиная с 91 дня, следующего за днем наступления срока оплаты по день фактической оплаты:

Сумма задолженности * количество дней * 1/130 * ставка рефинансирования Центрального банка (ключевая ставка).

Исходя из указанной формулы, с учетом моратория на начисление пени в периоды с {Дата} по {Дата}, с {Дата} по {Дата}, сумма пени составляет 18976,01 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исходя из требований ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 указанного постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за период с {Дата} года, с {Дата} года, с {Дата} года.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Управляющая компания «Паритет» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} года. 

Указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика {Дата}.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Управляющая компания «Паритет» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} года.

Указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика {Дата}.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Управляющая компания «Паритет» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} года.

Указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика {Дата}.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Управляющая компания «Паритет» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} года.

Указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика {Дата}.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Управляющая компания «Паритет» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с {Дата} года.

Указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика {Дата}.

С исковым заявлением о взыскании задолженности за период с {Дата} года истец обратился {Дата}.

Таким образом, с учетом периодов, в которые прерывалось течение срока исковой давности (с даты вынесения судебного приказа до даты его отмены), а также с учетом даты обращения в суд с исковым заявлением после отмены судебных приказов, срок исковой давности по предъявленным истцом требованиям не истек.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника жилого помещения и проживающих с ним членов его семьи возложена в силу закона, доказательств, освобождающих их от исполнения обязательств не имеется, суд взыскивает ФИО1 в пользу ООО «УК «Паритет» задолженность за период с {Дата} года составляет 31585,23 руб., пени – 18976,01 руб.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины и почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (89%) в размере 1703,26 руб. и 56,07 руб. соответственно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания "Паритет» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, {Дата} года рождения, уроженки {Адрес}, ИНН {Номер}, в пользу ООО «Управляющая компания «Паритет», ИНН {Номер}, КПП {Номер}, ОГРН {Номер}, задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} года в сумме 31585,23 руб., пени в сумме 18976,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1703,26 руб., почтовые расходы в сумме 56,07 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Лумпова И.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2024.