Гражданское дело № 2-2369/2021

УИД 47RS0005-01-2021-001946-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 02 июня 2021 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июня 2021 года.

02 июня 2021 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре/помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книге по указанному адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения. 

При таких обстоятельствах, основываясь на положениях ст.ст. 209, 304 ГК РФ, истец просил защиты жилищных прав в судебном порядке.

В заседании суда истец ФИО2 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2, в заседание суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Прокурор, извещенный о слушании дела надлежащим образом, не явился.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения жилого дома от01 ноября 2002 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно пояснениям истца, ответчик с 14 февраля 2020 года не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в спорном жилом помещении нет, бремя содержания не несет, не является членом семьи собственника. При этом, остается зарегистрированным в указанной квартире, что нарушает права истца.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав сложившуюся жилищную ситуацию, суд установил, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, что существенным образом ограничивает права истца, он не является членом ее семьи, не заключалось с ответчиком никаких договоров о пользовании жилым домом, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку истец является собственником жилого дома, ответчик не является членом ее семьи, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, требования истца является обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Грачева