Дело №2–386/2020 г.

Поступило в суд «25» сентября 2020 года

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 октября 2020 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Сарапуловой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размером 

<

данные изъяты> га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> км., в общей долевой собственности по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес> и признании на указанное имущество права собственности за собой.

В обоснование иска указали, что на основании Постановления Главы администрации Здвинского района Новосибирской области №90 от 5 июля 1996 года, членам АОЗТ, работникам, работникам других сельскохозяйственных предприятий, работникам социальной сферы и пенсионерам указанных организаций, были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки, расположенные на территории Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области.

Приложением №2 к указанному постановлению был определен список собственников и размер их земельной доли – по 

<

данные изъяты> га, в том числе и у ФИО1 (№). Право собственности, впоследствии, ФИО1. в установленном порядке не оформил, каким-либо образом этой земельной долей не распорядился. 

В соответствии с требованиями ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области подготовила список невостребованных земельных долей и опубликовала этот список в районной газете «Сельский труженик» №38 (10575-10577) от 22 сентября 2016 года и информационных щитах, расположенных на территории Верх-Урюмского сельсовета. Указанная публикация содержала разъяснение права на предоставление возражения лицами, считающими что они или принадлежащие им доли включены в список невостребованных земельных долей и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Сельский труженик» №52 (10617-10619) от 29 декабря 2016 года и информационных щитах, расположенных на территории Верх-Урюмского сельсовета. 

В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания - 31 января 2017 года. 

По причине неявки участников общедолевой собственности в установленный в объявлении срок (отсутствие кворума), общее собрание участников не состоялось, в связи с чем, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 №101-ФЗ, администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района постановлением № 11-па от 01 февраля 2017 года утвердила список невостребованных земельных долей и лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером №. Приложением к данному постановлению является список невостребованных земельных долей, в т.ч. доля, выданная ФИО1

Представитель истца – глава администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Подали в суд письменный отзыв. 

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы сторон, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 15 ч. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 12.1 указанного закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 18 Закона Новосибирской области от 30 декабря 2003 года №162-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области» средствами массовой информации, в которых предусмотрено опубликование сообщений в случаях, установленных в Федеральном законе от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являются источники официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области и (или) иные периодические печатные издания, учредителями которых являются органы государственной власти области и органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как видно из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы администрации Здвинского района Новосибирской области №90 от 5 июля 1996 года, членам АОЗТ, работникам, работникам других сельскохозяйственных предприятий, работникам социальной сферы и пенсионерам указанных организаций были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки, расположенные на территории Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области (л.д.5)

Приложением №2 к указанному постановлению был определен список собственников и размер их земельной доли – по 

<

данные изъяты> га., в том числе и у ФИО1 (№) (л.д.6)

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д. 7-9) право собственности ФИО1 в установленном порядке не оформил. 

Согласно сообщению нотариуса №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с заявлением о выдаче свидетельства на наследуемое имущество никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. ).

В соответствии с требованиями ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области подготовила список невостребованных земельных долей и опубликовала этот список в районной газете «Сельский труженик» №38 (10575-10577) от 22 сентября 2016 года и информационных щитах, расположенных на территории Верх-Урюмского сельсовета. Указанная публикация содержала разъяснение права на предоставление возражения лицами, считающими что они или принадлежащие им доли включены в список невостребованных земельных долей и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что будет являться основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (л.д.10)

Список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Сельский труженик» №52 (10617-10619) от 29 декабря 2016 года и информационных щитах, расположенных на территории Верх-Урюмского сельсовета (л.д.11) В соответствии с указанным извещением определена дата общего собрания - 31 января 2017 года. 

По причине неявки участников общедолевой собственности в установленный в объявлении срок (отсутствие кворума), общее собрание участников не состоялось, в связи с чем, руководствуясь п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 №101-ФЗ, администрация Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района постановлением № 11-па от 01 февраля 2017 года утвердила список невостребованных земельных долей и лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, на земельный участок с кадастровым номером №. Приложением к данному постановлению является список невостребованных земельных долей, в т.ч. доли, выданной ФИО1 (л.д.13-14)

Руководствуясь положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, суд приходит к выводу, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, в том числе ФИО1, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованной земельной доли ущемлены не были.

С 25 июля 2013 года действует новая редакция п. 2 ст. 1151 ГК РФ (изменения внесены Федеральным законом от 23 июля 2013 года №223-ФЗ), согласно которой в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем указанного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принимая во внимание приведенные положения законодательства, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде невостребованных земельных долей является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом - ТУ Росимущества по Новосибирской области.

Кроме того, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области при соблюдении истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, не заявило права собственника на указанную земельную долю, свидетельства о праве на выморочное имущество не получило, не распорядилось им, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Таким образом, судом установлено, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных администрацией Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области соблюден и учитывает, что признание права собственности за ответчиком на спорную земельную долю ФИО1 влечет прекращение права собственности у его собственника. 

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности ФИО1, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания и для признания за муниципальным образованием Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области права собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной долю земельного участка – удовлетворить.

Прекратить право собственности, на невостребованную земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размером 

<

данные изъяты> га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> км., находящейся в общей долевой собственности по адресу (местоположению), установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка - 

<

адрес>

Признать за администрацией Верх-Урюмского сельсовета Здвинского района Новосибирской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размером 

<

данные изъяты> га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> км., в общей долевой собственности по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.

Судья Л. А. Шелигова