Дело №2-102-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель

30 января 2019 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А. 

при секретаре Акиньшиной А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>, выданного основании договора купли-продажи от 

<

дата>. С 

<

дата> на данной жилой площади зарегистрирован его племянник ФИО3 По данному адресу ответчик с 2010 года не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Дело инициировано иском ФИО1, просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Соглашение между сторонами о порядке пользования данным помещением отсутствует.

Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения никем не оспорен, что в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования принадлежащей истице на праве общей долевой собственности квартиры.

Истец в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылается он как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ,

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО3 жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.02.2019.

Судья Ж.А.Бойченко