Дело №2-5915/2025

УИД 52RS0001-02-2025-005213-79 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис [Номер]» к администрации города Нижнего Новгорода о взыскании задолженности на содержание жилого помещения,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности,

установил:

ООО «Жилсервис [Номер]» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу [ФИО]1, администрации города Нижнего Новгорода о взыскании суммы задолженности за услуги по содержанию жилого помещения. С учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 13331,41 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовых расходов в размере 330,67 руб., всего 17662,08 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Жилсервис [Номер]» оказывает услуги по содержанию жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]. Собственником указанного жилого помещения являлся [ФИО]1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., умерший [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно данным бухгалтерского учёта по лицевому счету числится задолженность за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 13331,41 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Размер цены иска определен истцом с учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о применении срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, указала, что истцом пропущен срок исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителя в суд не обеспечили.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ и исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Именно на собственнике жилого дома или части жилого дома согласно положениям части 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит обязанность обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, равно как и по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, как то предусмотрено пунктом 2 части 1.1 и частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «Жилсервис [Номер]» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: [Адрес].

Собственником указанного жилого помещения являлся [ФИО]1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., умерший [ДД.ММ.ГГГГ] (л.д. 34).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 31-33) в настоящее время собственником спорного жилого помещения является [Адрес] на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом [ФИО]4 (Л.Д. 30).

С учетом приведенных норм и установленного факта выморочности оставшегося после смерти [ФИО]1 имущества в виде права собственности на квартиру, отошедшего в качестве выморочного в силу п.2 ст.1151 ГК РФ в собственность администрации города, превышения ее стоимости над размером числящегося по квартире долга за указанные услуги, а также последующего неисполнения администрацией, как собственником квартиры, после смерти [ФИО]1 обязательств по оплате указанного вида коммунальных услуг, подлежащих уплате ежемесячно, до 10 числа суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с администрации [Адрес] в пользу истца.

Определяя сумму, подлежащую взысканию, с учётом поступивших возражений ответчика администрации [Адрес], о применении срока исковой давности, суд указывает следующее.

Поскольку в суд с иском истец обратился [ДД.ММ.ГГГГ], истцом пропущен срок исковой давности по платежам, срок исполнения которых наступил после [ДД.ММ.ГГГГ]. Потому с ответчика администрации [Адрес] подлежит взысканию задолженность за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 12559,77 руб. Иск ООО «Жилсервис [Номер]» подлежит частичному удовлетворению, поскольку обязательства по оплате за содержание жилья неверно истцом рассчитаны за август 2022 года как целый платежный месяц. Начало течения срока исковой давности определено судом исходя из даты обращения в суд с иском – [ДД.ММ.ГГГГ].

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3760 руб., почтовые расходы в размере 310,83 руб., исходя из пропорционально удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис [Номер]» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности на содержание жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с администрации города Нижнего Новгорода в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис [Номер]» задолженность за услугу содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 12559,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3760 руб., почтовые расходы в размере 310,83 руб., всего - 16630,60 руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме принято 17 декабря 2025 года